PAGE6附件1：2020年度寶應(yīng)縣國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果一、基準(zhǔn)地價(jià)成果表1城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表（商服用地）土地級(jí)別一二三四五地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）56503970257016801140地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）376.67264.67171.33112.0076.00設(shè)定容積率1.81.71.61.51.3設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平六通一平六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）3140234016101120880表2城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表（住宅用地）土地級(jí)別一二三四五地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）358025401560800610地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）238.67169.33104.0053.3340.67設(shè)定容積率1.61.51.31.21.1設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平六通一平六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）224016901200670550表3城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表（工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地）土地級(jí)別一二三地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）340260240地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）22.6717.3316.00設(shè)定容積率1.01.01.0設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平五通一平五通一平表4城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表（科教用地）土地級(jí)別一二三地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）730600490地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）48.6740.0032.67設(shè)定容積率1.51.51.2設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）490400410表5城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表（醫(yī)療衛(wèi)生用地）土地級(jí)別一二三地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）790650430地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）52.6743.3328.67設(shè)定容積率1.51.41.2設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）530460360注：“六通”指宗地紅線外通路、通電、供水、排水、通氣、通訊，“五通“指宗地紅線外通路、通上水、通下水、通電、通訊，一平”指宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。二、級(jí)別范圍表6城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別劃分范圍表土地用途土地級(jí)別級(jí)別范圍商服用地一級(jí)范圍一：東至白田中路向東100米-蘇中中路向東80米，南至安宜東路-南園西路，西至安宜南路-蘇中中路向西80米，北至葉挺路-花城路-泰山西路向南180米；范圍二：淮江大道兩側(cè)（北至新城路、南至寶南路向北300米），疏港路兩側(cè)（西至白田南路向東250米、東至城中路向西250米），揚(yáng)帆路兩側(cè)（西至白田南路向東450米、東至城中路向西350米）。二級(jí)范圍一：一級(jí)范圍外，東至淮江大道-蘇中中路，南至寶射河，西至中大街-安宜路-邗溝北路，北至北河路-大昌路-泰山東路-廬山路；范圍二：一級(jí)范圍外，東至城中路-淮江大道向東50米-白田南路向東50米-白田南路向東50米，南至寶南路-楊帆路向南100米-揚(yáng)帆路，西至白田南路向西50米-許莊路-文津路，北至錦城路-錦城路向南50米-新城路向北50米；范圍三：東至荷香路，南至寶射河，西至金灣路，北至安宜東路南側(cè)河流。三級(jí)一級(jí)及二級(jí)范圍外，東至外環(huán)路-淮江公路復(fù)線-金灣路-淮江大道，南至城南路-寶南路向南50米-疏港路-蓮花路-寶射河-港城路，西至京杭運(yùn)河-蘇中中路-城南大道-盛南路-白田南路向西50米，北至寶勝路-北河?xùn)|路-泰山東路-寶應(yīng)大道。四級(jí)范圍一：一至三級(jí)范圍外，東至幸福路，南至通湖大道，西至京杭運(yùn)河，北至港城路；范圍二：一至三級(jí)范圍外，東至外環(huán)路-經(jīng)二路，南至寶應(yīng)大道，西至京杭運(yùn)河，北至北環(huán)路-外環(huán)路。五級(jí)一至四級(jí)范圍外的其他土地。住宅用地一級(jí)范圍一：東至三支路，南至南園中路-工農(nóng)路；西至蘇中中路-邗溝南路-邗溝北路；北至北河路-泰山南路；范圍二：東至東陽(yáng)路，南至寶南路，西至白田南路西側(cè)城中河，北至寶射河。二級(jí)一級(jí)范圍外，東至淮江公路復(fù)線-淮江大道，南至寶南路，西至京杭運(yùn)河，北至寶勝路-泰山東路。三級(jí)范圍一：一級(jí)及二級(jí)范圍外，東至外環(huán)路-幸福路，南至城南路，西至京杭運(yùn)河、淮江公路復(fù)線，北至寶應(yīng)大道-寶南路；范圍二：一級(jí)及二級(jí)范圍外，東至新淮江公路，南至泰山東路-寶勝路，西至花莊路-淮江大道，北至金源路。四級(jí)范圍一：一至三級(jí)范圍外，東至外環(huán)路，南至通湖大道，西至京杭運(yùn)河、幸福路，北至城南路-港城路；范圍二：一至三級(jí)范圍外，東至外環(huán)路-經(jīng)二路，南至寶應(yīng)大道-寶勝路，西至寶源路-花莊路，北至北環(huán)路-八淺路。五級(jí)一至四級(jí)范圍外的其他土地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地一級(jí)東至新淮江公路，南至寶應(yīng)大道，西至畫(huà)川路，北至寶勝路。二級(jí)東至外環(huán)路-京滬高速公路-經(jīng)二路，南至通湖大道-港城路-寶應(yīng)大道-北河路-寶勝路，西至張莊路-京杭運(yùn)河-蘇中中路-淮江大道-淮江公路復(fù)線，北至北環(huán)路-八淺路-緯五路-寶射河。三級(jí)范圍一：東至外環(huán)路，南至通湖大道，西至京滬高速公路，北至港城路；范圍二：東至京杭運(yùn)河，南至疏港路，西至張莊路-金港路，北至北河路西沿線。公共管理與公共服務(wù)用地一級(jí)東至淮江公路復(fù)線-淮江大道，南至寶射河，西至京杭運(yùn)河，北至北河路-泰山東路。二級(jí)一級(jí)范圍外，東至京滬高速公路-東橫河，南至通湖大道，西至京杭運(yùn)河，北至北環(huán)路-八淺路。三級(jí)一至二級(jí)范圍外的其他土地。注：具體范圍，以圖件成果為準(zhǔn)。

附件2：2020年度寶應(yīng)縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果一、基準(zhǔn)地價(jià)成果表1寶應(yīng)縣集體建設(shè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表（商服用地）土地級(jí)別一二三四地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）25001500700400地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）166.67100.0046.6726.67設(shè)定容積率1.61.51.31.2設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）15631000538333表2寶應(yīng)縣集體建設(shè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表（宅基地）土地級(jí)別一二三四地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）1200800500300地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）80.0053.3333.3320.00設(shè)定容積率1.41.31.21.2設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平六通一平五通一平五通一平樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）857615417250表3寶應(yīng)縣集體建設(shè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表（工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地）土地級(jí)別一二三地面基準(zhǔn)地價(jià)（元/㎡）260215185地面基準(zhǔn)地價(jià)（萬(wàn)元/畝）17.3314.3312.33設(shè)定容積率1.01.01.0設(shè)定開(kāi)發(fā)程度六通一平五通一平五通一平注：“六通”指宗地紅線外通路、通電、供水、排水、通氣、通訊，“一平”指宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。二、級(jí)別范圍表4寶應(yīng)縣集體建設(shè)用地級(jí)別劃分范圍表土地用途土地級(jí)別級(jí)別范圍商服用地一級(jí)范圍一：東至畫(huà)川路，南至寶射河，西至京杭大運(yùn)河，北至二里排河；范圍二：東至奧體路，南至朗亭路，西至白田南路，北至錦城路。二級(jí)范圍一：東至聯(lián)合路-望范路，南至S331，西至京杭大運(yùn)河，北至八淺路；范圍二：東至東陽(yáng)北路，南至上港路，西至101縣道，北至溪河南路；范圍三：東至澗溝河，南至運(yùn)河路，西至237省道，北至通湖路；范圍四：周管村、曹南村。三級(jí)范圍一：東至京杭大運(yùn)河，南至331省道，西至Y001，北至春光路；范圍二：東至新南村-三元村-梁沙村-馬垛村-和平村-大樹(shù)村-石先村，南至沿廣路，西至京杭大運(yùn)河，北至恒黃公路；范圍三：東至連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路，南至氾夏線，西至京杭大運(yùn)河，北至石誠(chéng)路；范圍四：山陽(yáng)居委會(huì)、涇河社區(qū)、古塔村、黃家村、陸莊村、曹甸村、茆舍村、溪北村、集豐村、橋南村、王通河村、夏集村、興洋社區(qū)、魯垛集鎮(zhèn)居委會(huì)。四級(jí)除一、二、三級(jí)地外的其他土地。宅基地一級(jí)東至連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路；南至興園二路，西至京杭大運(yùn)河，北至寶勝路。二級(jí)范圍一：東至新豐村-魚(yú)橋村-大李莊村-月蟾村-北河村-火花村，南至331省道，西至京杭大運(yùn)河，北至八淺路；范圍二：山陽(yáng)居委會(huì)、涇河社區(qū)、涇農(nóng)村、周管村、曹南村、小官莊村、東園居委會(huì)、紅旗居委會(huì)、迎豐村。三級(jí)范圍一：東至曹甸村-溪北村-三元村-和平村-石先村-誠(chéng)忠村-郎兒村-柘溝村-新陽(yáng)村-王橋村，南至豐收村，西至寶應(yīng)湖，北至涇河村-張北村-陸莊村；范圍二：夏集村、王通河村、魯垛集鎮(zhèn)居委會(huì)、興洋社區(qū)、橋南村、集豐村。四級(jí)除一、二、三級(jí)地外的其他土地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地一級(jí)范圍一：東至大陸村-月蟾村--國(guó)強(qiáng)村-連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路，南至331省道，西至京杭大運(yùn)河，北至八淺路；范圍二：東至四韋路，南至迎豐村，西至京杭大運(yùn)河，北至紅旗居委會(huì)；范圍三：東至京杭大運(yùn)河，南至長(zhǎng)虹河，西至張莊路，北至春光村；范圍四：周管村、曹南村。二級(jí)范圍一：東至曹甸村-茆舍村-魚(yú)橋村-月蟾村-王圩村-宋埠村-高陽(yáng)村-王橋村，南至豐收村，西至京杭大運(yùn)河-中山公路-大橋居委會(huì)-北港村-春光村，北至寶應(yīng)縣縣界；范圍二：北閘村、山陽(yáng)居委會(huì)、夏集村、興洋社區(qū)、王通河村、橋南村、集豐村。三級(jí)除一級(jí)、二級(jí)外的其他區(qū)域。注：具體范圍，以圖件成果為準(zhǔn)。

附件3：2020年度寶應(yīng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果一、基準(zhǔn)地價(jià)成果表1寶應(yīng)縣農(nóng)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表土地級(jí)別一二三農(nóng)用地元/㎡363228萬(wàn)元/畝2.402.131.87二、級(jí)別范圍表2寶應(yīng)縣農(nóng)用地級(jí)別劃分范圍表土地級(jí)別級(jí)別范圍一級(jí)范圍一：東至畫(huà)川路，南至寶射河，西至京杭大運(yùn)河，北至二里排河；范圍二：望直村、船閘村、郭莊村、三團(tuán)村、官溝村、白田村、劉莊村、國(guó)強(qiáng)村、七里村、花莊村、齊心村、三里村；范圍三：東園居委會(huì)、迎豐村、周管村、紅旗居委會(huì)、曹南村、小官莊村、氾溝村、夏集村、橋南村、雙塘村。二級(jí)范圍一：涇河社區(qū)、山陽(yáng)居委會(huì)、涇河村、合心村、興洋社區(qū)、南舍村、集豐村；范圍二：萬(wàn)緣居委會(huì)、金莊村、楊河村、龔陳村、徐莊村、春光村、沿湖村；范圍三：灶戶村、陳東村、大同村、涇河村、東紅村、虹橋村、臺(tái)許村、劉家潭村、曹壩村、劉上村、左堡村、松竹村、涇農(nóng)村、陳橋村；范圍四：黃鎮(zhèn)社區(qū)、江跳村、聯(lián)合村、魚(yú)橋村、大陸村、新豐村、大李莊村、徐甸村；范圍五：曹甸鎮(zhèn)（除周管村、曹南村）、望直港鎮(zhèn)（除望直村、國(guó)強(qiáng)村）、射陽(yáng)湖鎮(zhèn)（除橋南村）、小官莊鎮(zhèn)（除小官莊村）、魯垛鎮(zhèn)（除魯垛集鎮(zhèn)居委會(huì)）、夏集鎮(zhèn)（除夏集村、雙塘村）；范圍六：南窯居委會(huì)、鄭河村、賈橋村、潘橋村、陳家村、劉堡村；范圍七：戈店村、石橋村、成莊村、韋北村、太平村、龍河村、郎兒村、柘溝村、新民村、蘇律村、長(zhǎng)沙村、新陽(yáng)村、宋埠村、高陽(yáng)村。三級(jí)除一級(jí)、二級(jí)外的其他區(qū)域。注：具體范圍，以圖件成果為準(zhǔn)。

附件4：2020年度寶應(yīng)縣國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)成果二、基準(zhǔn)地價(jià)成果表1寶應(yīng)縣標(biāo)定地價(jià)結(jié)果一覽表用途標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào)位置容積率地面地價(jià)（元/m2）樓面地價(jià)（元/m2）商服用地321023S5000101寶應(yīng)縣安宜東路15號(hào)1.657953622321023S5000201疏港路與淮江大道交叉路口往東南約100米1.541252750321023S5000301東陽(yáng)路與南園路交叉路口1.539862658住宅用地321023Z7000101邗溝北路9號(hào)1.936031502321023Z7000201白田中路19號(hào)1.835871993321023Z7000301荷香路121號(hào)1.527062255321023Z7000401曙光小區(qū)8號(hào)1.425562131321023Z7000501白田南路東側(cè)、蓮花路南側(cè)1.736852047321023Z7000601寶應(yīng)縣安宜北路與北河路東南交匯處1.826771339321023Z7000701望直港鎮(zhèn)富港路2號(hào)上海花園66幢301室1.71613807321023Z7000801寶應(yīng)縣白田中路98號(hào)1.629542462321023Z