合作購買門市房協(xié)議

合作購置門市房協(xié)議篇1

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過公平，充分協(xié)商，就雙方共同投資購置門市房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守。

第一條合伙工程

甲乙雙方共同投資，購置位于海拉爾華匯地下金街商鋪C57號。商鋪總價款元人民幣。中介費元。交易稅和費元。修理基金元。合計元。

其次條出資金額及比例

1.甲方首次出資元人民幣；

2.乙方首次出資元人民幣；

3.甲乙雙方一次性全額支付所購鋪款；

第三條產(chǎn)權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權。

第四條物業(yè)考察，購置

甲乙雙方共同對所購商鋪進展了實際考察，了解，并出于雙方自愿。

第五條產(chǎn)權證署名，保管及購置物業(yè)文件簽署，款項支付，手續(xù)辦理

1.甲乙雙方同意本商鋪產(chǎn)權登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方在此嚴肅承諾，本協(xié)議所指商鋪為甲乙雙方共同擁有，產(chǎn)權甲乙雙方各占50%。甲乙雙方相互成認對方的產(chǎn)權地位。

2.產(chǎn)權證由甲乙雙方輪番保管，期限為一年一輪換。年月至年月。保管方有義務妥當保管好產(chǎn)權證，如有因個人緣由肇成產(chǎn)權證損毀，喪失，保管人應當擔當全部責任和所發(fā)生的全部費用。如有因不行抗拒的外部緣由（地震，鄰家引起的火災）責任和全部費用由甲乙雙方共同擔當。

第六條購置物業(yè)稅費擔當

購置商鋪及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費，交易稅費，產(chǎn)權登記費，律師費，修理基金，物業(yè)治理，水電，煤氣，有線電視，寬帶等；由甲乙雙方各自擔當50%。

第七條房產(chǎn)（商鋪）治理與決策

1.甲乙雙方商定，為保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方共同享有商鋪的實際運作和治理權，甲乙雙方都有提出建議的權利，甲乙雙方對此表示認同。

2.甲乙雙方系已婚人士，本商鋪屬于甲乙雙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。甲乙雙方配偶均不得單獨處理商鋪的任何事物。

3.本商鋪租賃事宜，甲乙雙方必需同時到場同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效。

4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲乙雙方共同打算。任何單方面的打算都屬無效。

5.本商鋪未經(jīng)甲乙雙方打算，任何一方不得進展抵押，擔保。

6.甲乙雙方共同打算：合作雙方五年之內(nèi)不得退出合作。五年之后協(xié)商打算是否連續(xù)合作。

第八條收益安排

1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每年租金由甲乙雙方共同到場收取，安排。

2.該租金由甲乙雙方各享50%。

3.甲乙雙方打算轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均安排，如有虧損由甲乙雙方共同擔當。

第九條優(yōu)先購置權行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1.甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；

2.符合本協(xié)議相關條款商定的.，可以變更或解除本協(xié)議。

3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商未果，甲乙雙方只好對薄公堂。

第十三條違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條其他商定

1.本協(xié)議全部內(nèi)容甲乙雙方配偶表示確認，涉及相關商定時承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

3.本文起草人向上帝祈禱，本文上述條款永久不要發(fā)生糾紛，阿門。

甲方：

乙方：

甲方配偶：

乙方配偶：

住址：

住址：

甲方配偶身份證號：

乙方配偶身份證號：

日期：

日期：

合作購置門市房協(xié)議篇2

甲方(門市出售人)：_____________身份證號碼：_____________

乙方(門市受買人)：_____________身份證號碼：_____________

甲方、乙方在公平自愿的根底上，就門市房轉(zhuǎn)讓相關事宜達成全都協(xié)議，訂立本合同，共同履行：

第一條甲方同意將座落在的壹間門市房出售給乙方;門市房初步認定面積為平方米(最終面積以土地證標注面積為準)。

其次條經(jīng)甲方、乙方協(xié)商全都，該門市房出售價格為人民幣：_____________元(大寫_____________)。

第三條付款方式：該合同簽字生效時，乙方首付給甲方人民幣_____________元(大寫_____________元)，余下房款在甲方將土地證等相關手續(xù)交給乙方后的七個工作日內(nèi)。

第四條雙方責任：合同簽字生效后，如雙方任意一方發(fā)生違約責任，根據(jù)出售價格1%交付違約金。

第五條甲方保證該門市房權屬清晰，若發(fā)生門市房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責處理并擔當民事責任，對乙方造成損失的，依據(jù)乙方供應的損失狀況由甲方包賠乙方損失。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，雙方必需嚴格執(zhí)行。

合同未涉及事項由雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

合作購置門市房協(xié)議篇3

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲方將自有門面房屋進展出售，本著公平自愿，誠懇可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都，特簽字本合同。

一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第號，面積約平方米出售給乙方，單價：元平方米，住房元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋治理局的測繪和房屋產(chǎn)權證為準。

三、房屋移交時間為2022年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的治理和安全責任由購置方負責。

四、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責。

五、甲方將房面進展防漏處理，清運四周的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯修理后交給乙方。

六、付款方式：乙方首付給甲方元，余款甲方交房屋產(chǎn)權讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有