《工程建設(shè)合同》ppt課件工程建設(shè)合同概述工程建設(shè)合同的種類與內(nèi)容工程建設(shè)合同的簽訂與履行工程建設(shè)合同的爭議解決工程建設(shè)合同的法律責(zé)任工程建設(shè)合同的典型案例分析目錄CONTENTS01工程建設(shè)合同概述工程建設(shè)合同是規(guī)定業(yè)主和承包商之間權(quán)利和義務(wù)的法律文件，用于約束雙方在工程建設(shè)過程中的行為。定義具有法律效力、明確雙方權(quán)利和義務(wù)、約束范圍廣泛、履行周期長等。特點定義與特點

工程建設(shè)合同的重要性保障工程建設(shè)順利實施通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛，確保工程建設(shè)的順利進行。規(guī)范市場行為工程建設(shè)合同是市場規(guī)范的重要組成部分，有利于規(guī)范承包商和業(yè)主的市場行為。提高工程質(zhì)量通過明確的合同條款，確保承包商按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，提高工程質(zhì)量。工程建設(shè)合同的基本原則業(yè)主和承包商在合同中地位平等，權(quán)利和義務(wù)對等。工程建設(shè)合同的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。雙方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)誠實守信，遵守承諾，不欺詐、不隱瞞。雙方在確定合同價格、工期等條款時應(yīng)當(dāng)公平合理，充分考慮雙方的利益。平等原則合法原則誠實信用原則公平合理原則02工程建設(shè)合同的種類與內(nèi)容總結(jié)詞確定總價，承包商承擔(dān)風(fēng)險詳細描述固定總價合同是指在合同中確定一個總價，承包商按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，并承擔(dān)合同履行過程中的價格風(fēng)險。這種合同的特點是價格固定，結(jié)算簡單，有利于控制工程造價。固定總價合同總結(jié)詞按實結(jié)算，單價固定，工程量可調(diào)詳細描述單價合同是指根據(jù)工程實際完成的工程量和約定的單價進行結(jié)算的合同。這種合同的特點是單價固定，工程量可調(diào)，結(jié)算時按實際完成的工程量乘以單價計算總價。單價合同適用于工程量難以確定或可能發(fā)生較大變化的工程。單價合同業(yè)主承擔(dān)工程成本風(fēng)險，承包商獲得酬金總結(jié)詞成本加酬金合同是指根據(jù)工程實際發(fā)生的成本和約定的酬金計算總價的合同。這種合同的特點是業(yè)主承擔(dān)工程成本風(fēng)險，承包商獲得約定的酬金。成本加酬金合同適用于工程內(nèi)容和規(guī)模不明確或難以確定的工程。詳細描述成本加酬金合同總結(jié)詞承包商承擔(dān)全部風(fēng)險，業(yè)主只接受竣工的工程詳細描述交鑰匙合同是指承包商負責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、試運行等全部工作，并在竣工后將工程交付給業(yè)主的合同。這種合同的特點是承包商承擔(dān)全部風(fēng)險，業(yè)主只接受竣工的工程。交鑰匙合同適用于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險較大的工程。交鑰匙合同03工程建設(shè)合同的簽訂與履行合同條款的確定包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格及付款方式等，要明確具體。合同簽署雙方代表簽字蓋章，合同正式生效。合同簽訂前的準(zhǔn)備工作雙方應(yīng)進行充分溝通，明確合同目的、范圍和要求。合同的簽訂03工程驗收與交付工程完工后，承包方應(yīng)按照合同要求進行驗收，并向發(fā)包方提交驗收報告。01施工前的準(zhǔn)備工作承包方應(yīng)按照合同要求進行施工前的準(zhǔn)備工作，如現(xiàn)場勘查、施工組織設(shè)計等。02施工過程中的協(xié)調(diào)與管理承包方應(yīng)按照合同要求進行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。合同的履行在合同履行過程中，如出現(xiàn)工程變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同的變更與解除合同解除合同變更04工程建設(shè)合同的爭議解決合同雙方通過友好協(xié)商，互相讓步，達成一致意見，解決爭議。總結(jié)詞協(xié)商解決是工程建設(shè)合同爭議解決中最常見的方式。在爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。雙方可以就爭議問題進行充分溝通，尋求互相讓步的可能性，最終達成一致意見，解決爭議。詳細描述協(xié)商解決VS通過第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人協(xié)助雙方當(dāng)事人協(xié)商解決爭議。詳細描述當(dāng)協(xié)商解決無法達成一致意見時，合同雙方可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人的協(xié)助。調(diào)解人會聽取雙方意見，促進雙方溝通，協(xié)助雙方當(dāng)事人尋找解決問題的方案。調(diào)解解決具有靈活性和保密性，能夠快速解決爭議。總結(jié)詞調(diào)解解決仲裁解決將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁庭作出裁決，解決爭議。總結(jié)詞仲裁解決是一種常見的工程建設(shè)合同爭議解決方式。合同雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁庭由仲裁員組成，根據(jù)雙方提供的證據(jù)和意見，作出裁決，解決爭議。仲裁裁決具有法律效力，可以依據(jù)相關(guān)法律強制執(zhí)行。詳細描述通過司法途徑解決爭議，由法院進行審判。訴訟解決是工程建設(shè)合同爭議解決的最終途徑。當(dāng)其他爭議解決方式無法解決爭議時，合同雙方可以將爭議提交給法院進行審判。法院會根據(jù)事實和法律，對爭議進行審理，作出判決。判決具有法律效力，可以依據(jù)相關(guān)法律強制執(zhí)行。訴訟解決具有權(quán)威性和公正性，但程序復(fù)雜，時間較長。總結(jié)詞詳細描述訴訟解決05工程建設(shè)合同的法律責(zé)任保修責(zé)任工程竣工驗收合格后，承包方需按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，如因承包方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需負責(zé)修復(fù)。質(zhì)量責(zé)任承包方需確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工期責(zé)任承包方需按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因承包方原因?qū)е鹿こ逃馄冢邪叫柚Ц队馄谶`約金。安全生產(chǎn)責(zé)任承包方需確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，如因承包方原因?qū)е掳踩鹿剩邪叫璩袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包方的法律責(zé)任提供設(shè)計要求和施工條件的責(zé)任發(fā)包方需提供符合國家規(guī)定的設(shè)計要求和施工條件，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ滩环显O(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包方需按照合同約定的時間和方式支付工程價款，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虄r款未能按時支付，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包方需在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助承包方完成工程建設(shè)，如因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪綗o法正常施工，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包方需按照合同約定及時組織驗收并接受工程，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r驗收或驗收不合格，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。支付工程價款的義務(wù)協(xié)助義務(wù)接受工程并組織驗收的義務(wù)發(fā)包方的法律責(zé)任分包方的法律責(zé)任分包方需按照合同約定完成分包工程，如因分包方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量問題或安全事故，分包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理方的法律責(zé)任監(jiān)理方需按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。供應(yīng)商的法律責(zé)任供應(yīng)商需按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，如因供應(yīng)商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，供應(yīng)商需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他相關(guān)方的法律責(zé)任06工程建設(shè)合同的典型案例分析總結(jié)詞固定總價合同履行中，因工程量增減、設(shè)計變更等原因?qū)е聦嶋H工程款與合同約定不符，引發(fā)糾紛。詳細描述某工程項目采用固定總價合同，施工過程中因工程量增加和設(shè)計變更，實際工程款超出了合同約定的金額。雙方就額外工程款的支付問題產(chǎn)生分歧，最終通過協(xié)商達成一致意見。案例一：固定總價合同履行糾紛案例二：單價合同履行糾紛總結(jié)詞單價合同履行中，因材料價格波動、工程量計算錯誤等原因?qū)е聦嶋H造價與合同約定不符，引發(fā)糾紛。詳細描述某工程項目采用單價合同，施工過程中材料價格上漲，實際造價超過了合同約定的金額。雙方就材料價格調(diào)整和工程量核實問題展開協(xié)商，最終通過法律途徑解決糾紛。總結(jié)詞成本加