第頁共頁簡單的店面租賃合同模板店面租賃合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/公司名稱]住所地：[甲方的住所地]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（租賃方）：[乙方的姓名/公司名稱]住所地：[乙方的住所地]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方某一店面的租賃事宜達成如下協(xié)議，以誠實守信的精神共同遵守：第一條租賃物及地點1.1甲方同意出租給乙方位于[店面所在地]的店面，具體地址為[店面具體地址]。1.2店面的面積為[店面面積]平方米，房屋格局為[房屋格局]。1.3店面的功能用途為[店面功能用途]，乙方租賃店面的目的也是基于該用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[日期]起至[日期]。在租賃期滿后，甲方與乙方可以根據(jù)實際情況討論延長合同期限。2.2若乙方在租賃期滿前提前終止合同，需提前[提前終止的天數(shù)]提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及付款方式3.1乙方同意以每月[租金金額]的租金按月支付租金給甲方。租金到期日為每月的[指定日期]日，乙方應(yīng)在租金到期之日前將租金交付給甲方。3.2支付方式為：[指定支付方式]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付[保證金金額]的保證金。保證金是為了保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。4.2在乙方按照本合同履行租賃期滿后，甲方?jīng)]有所約定的違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息地將保證金返還給乙方。第五條使用和裝修5.1乙方在租賃店面期間有權(quán)合理使用店面，但不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)或作出其他影響店面安全和房屋完整性的行為。5.2乙方對店面進行裝修時，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。裝修之后，乙方應(yīng)保證店面的安全和整潔。第六條維護和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)對店面的主要設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運作。6.2乙方在使用店面期間，應(yīng)合理維護和保養(yǎng)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進行修復(fù)或更換。第七條合同解除7.1若乙方發(fā)生如下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退租：a)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未補交；b)乙方嚴重違反租賃合同其他約定。第八條合同的變更和終止8.1本合同的任何變更或補充必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。8.2除非有特殊情況，否則本合同一經(jīng)簽訂，不得提前終止。甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)提前[提前終止的天數(shù)]以書面形式通知對方。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2若協(xié)商解決不成的爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙各持一