學習輔導機構(gòu)店鋪租賃合同樣式-PAGE學習輔導機構(gòu)店鋪租賃合同樣式-PAGE學習輔導機構(gòu)店鋪租賃合同樣式合同編號甲方（出租方）名稱地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（承租方）名稱地質(zhì)聯(lián)系方式鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的學習輔導機構(gòu)，具備出租店鋪的合法資格鑒于乙方擬租賃甲方店鋪，用于經(jīng)營學習輔導業(yè)務第一條合同目的第二條租賃物及租賃用途1.租賃物甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，具體地質(zhì)為，面積為平方米。2.租賃用途乙方承諾將店鋪用于經(jīng)營學習輔導業(yè)務，不得從事與經(jīng)營目的不符的任何經(jīng)營活動。第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式1.租金標準租金為每個月年元（大寫元）。2.租金支付方式乙方應在每個月年的日前支付租金，支付方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。3.首次支付乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首月年租金。第五條押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金為元（大寫元）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、設施設備損壞等事宜。3.押金退還在合同終止后，乙方按照本合同規(guī)定歸還店鋪時，甲方應當在合理期限內(nèi)將押金支付給乙方。第六條水電費及其他費用1.水電費租賃期間的水電費由甲方負責支付。2.其他費用乙方應按照店鋪使用的實際情況對店鋪內(nèi)的其他費用（如燃氣費、網(wǎng)絡費等）進行支付。第七條維修和裝修責任1.維修責任甲方負責維護店鋪的基本設施和設備的正常運行和維修。2.裝修責任乙方對店鋪的裝修和布置負責，但應事先獲得甲方書面批準，并在合同終止時將店鋪恢復到初始狀態(tài)。第八條違約責任1.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并可以按日向乙方收取違約金，違約金為每日租金的%。2.乙方未按照本合同約定使用店鋪或經(jīng)營與租賃用途不符的活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法行為，并有權(quán)解除本合同，乙方將無條件退還已支付的租金和押金，并承擔違約責任。第九條合同解除a.雙方協(xié)商一致解除b.乙方未按時支付租金，連續(xù)超過個月c.乙方違反合同條款并拒絕改正d.其他違約情況。2.解除后處置發(fā)生合同解除時，雙方將協(xié)商處理未結(jié)清款項和未到期租金的退款、賠償?shù)仁乱?。第十條爭議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，提交甲方所在地的人民法院解決。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字并蓋章后生效，自年月日起。甲方（出租方）