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文檔簡介
商住兩用公寓物業管理服務協議1.協議背景2.服務內容物業管理公司將為商住兩用公寓提供全面的管理服務，包括但不限于：保障公共設施的正常運行，并及時進行維修與保養；組織并管理商住兩用公寓的安全防范措施，確保住戶的人身和財產安全；組織并管理商住兩用公寓的清潔與衛生工作；組織并管理商住兩用公寓的供暖、供水、供電等基礎設施的運行維護；協調解決住戶之間的糾紛和問題；其他與商住兩用公寓物業管理相關的服務內容。3.物業管理費用商住兩用公寓的基礎設施運行維護費用；公共設施的清潔與保養費用；安保措施的維護費用；管理人員的工資與福利費用；其他與商住兩用公寓物業管理相關的費用。4.服務質量物業管理公司將提供優質的物業管理服務，以確保商住兩用公寓的安全、舒適和有序運營。物業管理公司將確保：公共設施的正常運行，并及時進行維修與保養；商住兩用公寓的安全防范措施的完善與執行；商住兩用公寓衛生狀況的及時整治與提升；對住戶提供便利的服務，如報修服務、投訴處理等；針對住戶提出的問題和建議進行及時處理并反饋。5.協議期限本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。在有效期屆滿前，雙方如需繼續合作，可以通過協商方式進行續簽。6.協議解除及違約責任雙方在履行本協議過程中，如有違約行為的發生，應依法承擔相應的違約責任。違約方應承擔賠償責任，并承擔協議解除的損失。違約行為包括但不限于：物業管理公司不履行協議規定的各項義務；業主方未按時支付物業管理費用；雙方協議約定的其他違約行為。7.其他條款本協議的任何修改、補充或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。本協議的成立、生效、解釋、履行及爭議解決，均適用相關法律法規。如雙方對本協議內容有爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。總結本協議明確規定了物業管理公司對商住兩用公寓的服務內容，包括保障公共設施運行、安全管理、清潔衛生等。業主方需按照約定支付相應的物業管理費用。物業管理公司將提供優質的服務質量，確保商住兩用公寓的良好運營。雙方在協議期限內履行各自責任，如有違約行為，需承擔相應的責任。其他相關事項可通過協商達成一致解決。本協議自雙方簽署之日起
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