基本建設與工程概預算概念匯報人：AA2024-01-14基本建設概述工程概預算基本概念建設項目總投資構成與計算工程概預算編制方法與步驟工程概預算審查與調整工程概預算在基本建設中的應用目錄01基本建設概述基本建設定義與分類基本建設定義指國民經濟各部門為發展生產而進行的固定資產的擴大再生產，即國民經濟各部門為增加固定資產面進行的建筑、購置和安裝工作的總稱。基本建設分類包括建筑安裝工程、設備購置、其他費用和預備費四個部分。按其建設性質不同，可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。指基本建設項目從決策、設計、施工到竣工驗收整個工作過程中各個階段及其先后次序。基本建設程序一般分為前期工作階段、建設實施階段和竣工驗收階段。其中，前期工作階段包括項目建議書、可行性研究報告、初步設計的編制和審批；建設實施階段包括施工圖設計、施工準備、施工實施、生產準備；竣工驗收階段包括竣工驗收和交付使用。基本建設階段基本建設程序與階段123基本建設是社會經濟發展的重要物質基礎，對于提高社會生產力、改善人民生活和推動社會進步具有重要意義。社會經濟發展的基礎基本建設涉及國民經濟各部門和各地區的綜合平衡，是調整和優化產業結構、地區結構和生產力布局的重要手段。國民經濟綜合平衡的重要環節基本建設對于節約資源、保護環境和推動經濟社會可持續發展具有重要作用，是實現可持續發展的重要保障。實現可持續發展的重要保障基本建設重要性02工程概預算基本概念工程概預算定義與作用工程概預算定義與作用01作用02是建設項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據。是設計與施工方案優選的依據。03是實行建設項目投資包干的依據。是工程結算的依據。工程概預算定義與作用03完整、準確地反映設計內容。01編制原則02嚴格執行國家的建設方針和經濟政策。工程概預算編制原則與方法工程概預算編制原則與方法結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平。編制方法匯總得到工程建設其他費用，完成工程總概算的編制。根據初步設計或擴大初步設計圖紙和概算定額或概算指標及市場價格信息等資料，計算和確定每一個單項工程或單位工程的費用。工程概預算編制原則與方法聯系：工程概預算是工程造價的組成部分，是工程造價的基礎和前提。工程造價包括工程概預算、工程結算和竣工決算等階段。工程概預算與工程造價關系區別工程概預算是在工程建設過程中，根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。工程造價是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用。綜合運用管理學、經濟學和工程技術等方面的知識與技能，對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理。工程概預算與工程造價關系03建設項目總投資構成與計算建設項目總投資構成指項目建設期間發生并計入固定資產的利息，包括借款（或債券）利息及手續費、承諾費、管理費等。建設期借款利息包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、其他費用等。固定資產投資指項目投產前預先墊付，在投產后的經營過程中購買原材料、燃料動力、備品備件、支付工資和其他費用以及被在產品、半成品和其存貨占用的周轉資金。流動資產投資VS為建設工程購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。工器具及生產家具購置費新建或擴建項目初步設計規定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。設備購置費設備及工器具購置費計算直接用于建筑安裝工程上的費用，由人工費、材料費和施工機械使用費組成。直接費不直接用于建筑安裝工程上，而是用于組織施工和進行經營管理所發生的費用，包括企業管理費和財務費用。間接費施工企業完成所承包工程應獲得的盈利和應繳納的法定稅金。利潤和稅金010203建筑安裝工程費用計算建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照規定支付的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用。建設單位在項目建設期間發生的與項目建設有關的費用，包括建設單位管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和設備其他費用、工程保險費、市政公用設施建設及綠化補償費等。建設單位在項目建設期間發生的與未來企業生產經營有關的費用，包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費等。土地使用費與項目建設有關的其他費用與未來企業生產經營有關的其他費用工程建設其他費用計算04工程概預算編制方法與步驟利用預先設定的概預算定額，根據工程量和定額單價計算工程費用。概預算定額法綜合指標法類比工程法以工程綜合指標為基礎，結合工程實際情況進行調整，計算工程費用。參考類似工程的概預算資料，根據工程特點和實際情況進行調整，編制工程概預算。030201工程概預算編制方法介紹匯總工程費用將各分項工程的直接費用和其他費用匯總，得出工程總費用。計算其他費用包括間接費、利潤、稅金等，根據相關規定和實際情況進行計算。套用定額單價根據工程量和定額單價，計算各分項工程的直接費用。熟悉設計圖紙和資料了解工程設計意圖、工程規模、結構形式、施工工藝等。計算工程量根據設計圖紙和資料，按照規定的計算規則和方法，計算各分項工程的工程量。工程概預算編制步驟詳解某辦公樓建設工程概預算編制。通過熟悉設計圖紙和資料，計算工程量，套用定額單價，計算其他費用等步驟，編制出該工程的概預算。實例一某市政道路建設工程概預算編制。根據市政道路的特點和要求，采用相應的編制方法和步驟，計算出該工程的概預算。實例二某水利工程概預算編制。水利工程具有特殊性，需要考慮水文、地質等因素，因此需要根據實際情況采用相應的編制方法和步驟進行概預算編制。實例三工程概預算編制實例分析05工程概預算審查與調整審查內容包括工程量計算、定額套用、費用計取、材料價格等方面。審查方法采用全面審查、重點審查、對比審查、分組計算審查等方法。工程概預算審查內容與方法遵循合法性、合理性、真實性等原則，對概預算進行調整。按照提出申請、審核批準、執行調整等步驟進行。調整原則調整程序工程概預算調整原則與程序工程概預算審查與調整實例分析某辦公樓工程概預算審查與調整，通過審查發現工程量計算錯誤，定額套用不合理等問題，經過調整，使概預算更加準確合理。實例一某道路工程概預算審查與調整，針對材料價格上漲等因素，對概預算進行調整，確保工程投資控制在合理范圍內。實例二06工程概預算在基本建設中的應用評估投資效益工程概預算可用于評估項目的投資效益，通過比較不同方案的概預算，為投資者提供決策依據。確定投資規模根據工程概預算，投資者可以合理確定項目的投資規模，避免投資不足或過度投資。風險控制工程概預算可以幫助投資者識別潛在的風險，并制定相應的風險控制措施。工程概預算在投資決策階段的應用設計方案比較通過比較不同設計方案的概預算，可以選擇經濟合理的設計方案。優化設計在設計過程中，根據工程概預算的反饋，可以對設計方案進行優化，以降低建設成本。限額設計工程概預算可以作為限額設計的依據，確保設計方案在滿足功能需求的同時，不超出預算限額。工程概預算在設計階段的應用工程概預算可以作為編制標底的依據，確保招標人能夠合理設定投標價格的上限。標底編制通過對投標人的報價與工程概預算進行比較，可以評估投標報價的合理性和競爭性。投標報價評估工程概預算可以為合同價格的確定提供參考，確保合同價格公平、合理。合同價格確定工程概預算