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公寓銷售合同合同雙方買方：姓名：______聯系地質：______聯系方式：______賣方：公司名稱：______地質：______聯系方式：______合同背景價格和付款方式買方應在本合同簽署之日起______日內將剩余房產款項支付給賣方，即￥______萬元。買方需以銀行轉賬的方式付款給賣方指定的銀行賬戶。如果買方在約定期限內未能足額支付房產款項，視為買方自動放棄購買房產的權利，并視為買方違約。買方支付的定金將不予退還給買方，同時賣方有權重新出售該房產。房產交付和過戶手續房產交付日期為本合同簽署之日起______日內。在房產交付日期前，賣方應向買方提交房產相關證件及其他相關資料，包括但不限于：房產權屬證明房產室內圖紙及規劃圖建筑結構和設備說明物業管理規定房屋質量保證書買方應自行辦理房產過戶手續并承擔相關費用。賣方應協助買方辦理過戶手續并提供必要的支持。在完成過戶手續之前，房產的所有權仍歸賣方所有，買方在付清房產款項且完成過戶手續后方可取得房產的所有權。房產質量保證房產質量保證期為簽署本合同之日起______年。買方未按照合理使用和保養房產的要求操作導致的質量問題；自然災害或其他不可抗力因素導致的質量問題；買方未得到賣方書面同意而進行的改動或者維修導致的質量問題。違約責任如果本合同任一方違約，守約一方有權要求違約方償還因此產生的一切損失。如果買方違約，則賣方有權扣除定金，并有權重新出售該房產。如果賣方違約，則賣方應返還買方已支付的定金，并賠償買方定金金額的______％作為違約金。雙方共同同意，對于因不可抗力因素導致的違約，違約方應及時通知守約方，并提供證明材料。爭議解決因本合同而引起的一切爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；如協商不成，則提交有管轄權的仲裁機構進行裁決，裁決結果為最終結果。法律適用本合同的訂立、解釋和履行均適用的相關法律。如任何條款在適用法律下無效或不可執行，不影響其他條款的效力。合同的生效和變更本合同自雙方當事人簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式經雙方當事人協商一致后簽署。合同解除經雙方當事人協商一致，本合同可以提前解除。雙方當事人如需提前解除本合同，應提前______日書面通知對方。本合同解除后，雙方當事人應依法履行各自的解除義務。合同的份數本合同共設______份，買方和賣方各持______份，具有同等法律效力。附則本合同以中文書寫，一式______份，每份具有同等法律效力，適用于買方和賣方。買方（簽字）：________

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