住房建筑物定名管理辦法為加強(qiáng)居民點(diǎn)和建筑物命名管理，進(jìn)一步推進(jìn)地名標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，根據(jù)國務(wù)院《地名管理?xiàng)l例》、《省地名管理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。一、 命名范圍本市范圍內(nèi)的居民點(diǎn)和10層以上等具有地名意義的大型建筑物，均需辦理命名手續(xù)。二、 命名原則（一）居民點(diǎn)和建筑物名稱的命名除嚴(yán)格遵守國務(wù)院《地名管理?xiàng)l例》和《省地名管理辦法》的規(guī)定外，還須遵守下列規(guī)定：居民點(diǎn)和建筑物名稱一般由專名和通名兩個(gè)部分組成。專名體現(xiàn)個(gè)性，通名反映類別。居民點(diǎn)和建筑物名稱必須與其規(guī)模和功能相符，用字規(guī)范，含義健康，并保持相對穩(wěn)定。不得使用違背黨和國家方針政策、破壞民族團(tuán)結(jié)、傷害民族感情、損害民族尊嚴(yán)的詞語。不得使用違背社會(huì)公共道德、格調(diào)低俗、容易引起社會(huì)公眾不良反應(yīng)或誤解的詞語。不得使用帶有封建迷信色彩、復(fù)古崇洋、離奇抽象、名不副實(shí)的詞語。一般不使用人名（特殊情況的建筑物除外），禁止使用外國地名和國家領(lǐng)導(dǎo)人的名字。不得侵犯他人的名稱專用權(quán)。以本市行政區(qū)劃名、區(qū)片名作專名的，應(yīng)位于該區(qū)域的范圍之內(nèi)。新增居民點(diǎn)和建筑物名稱在全市范圍內(nèi)不得重名，并避免歧義和同音或近音。專名一般不得使用“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”、“世界”之類的詞語；一般也不以企事業(yè)單位名稱和品牌名稱作專名或部分專名；不允許以外文或漢語拼音字母作專名；不允許在漢字專名中，夾雜外文、阿拉伯?dāng)?shù)字、標(biāo)點(diǎn)符號或漢語拼音字母；不允許使用繁體字、異體字，漢字簡化字必須規(guī)范使用。專名用字應(yīng)簡潔，字?jǐn)?shù)一般為2-3個(gè)字，原則上不超過4個(gè)字。通名禁止重疊使用，如XX廣場花園、xx廣場大廈等。12.使用“中心”、“廣場”等通名的，在通名前應(yīng)當(dāng)有表明其主要功能的詞語，如XX金融中心、XX商務(wù)廣場等。（二）居民點(diǎn)和建筑物名稱使用以下通名的，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：小區(qū)：占地面積在10萬平方米以上的封閉式大型住宅區(qū)。其內(nèi)部分割成塊的小型組團(tuán)，如需分別命名，可采用序列命名；也可選用“苑”、“園”、“里”、“坊”、“莊”、“軒”、“閣”、“亭”、“居”、“院”等作通名命名，通名前不加修飾字。農(nóng)村居民點(diǎn)如以“小區(qū)”作通名，可適當(dāng)降低量化標(biāo)準(zhǔn)。花園：有集中成片的綠地，綠化面積達(dá)到占地面積的XX%以上的住宅區(qū)。3?山莊：近山的住宅區(qū)，綠化面積達(dá)到占地面積的XX%以上。公寓：公共設(shè)施齊全的高層住宅樓或占地范圍較小的居住樓群。達(dá)不到上述通名標(biāo)準(zhǔn)的居民點(diǎn)，可選用“苑”、“園”、“里”、“廬”、“舍”、“居”、“宅”、“樓”、“邸”、“閣”、“軒”、“庭”、“院”、“府”、“榭”、“屋'、"坊”、“莊”、“廈”等能反映居民點(diǎn)類別的詞語作通名。根據(jù)周圍環(huán)境等特點(diǎn)，居民點(diǎn)通名前可加一個(gè)修飾字，如“嘉苑”、“景苑”、“麗苑”、“雅園”；但一般不冠以“新”字，如“XX新村”等時(shí)效性很強(qiáng)的字眼等。不得使用不能反映居民點(diǎn)類別的詞語，如廣場、港灣和橋梁等作居民點(diǎn)通名；也不得使用不能反映建筑物類別的詞語作建筑物通名。大廈：高度在15層以上、建筑面積在2.5萬平方米以上的綜合性建筑物（群）。大樓：達(dá)不到大廈標(biāo)準(zhǔn)，高度在10層以上并具有地名意義的建筑物。9?商廈：未達(dá)到“大樓”、“大廈”量化標(biāo)準(zhǔn)，以商貿(mào)為主的大型建筑物。廣場：通常指供市民休閑的公共場地，其占地面積必須在1萬平方米以上，并具有3000平方米以上的整塊公共場地（不包括停車場）。中心：占地面積在8000平方米以上、建筑面積在6萬平方米以上的大型建筑物（群），其規(guī)模在區(qū)域內(nèi)或在其行業(yè)中居首位。城：占地面積在5萬平方米以上、建筑面積在6萬平方米以上的綜合性、封閉式、大型建筑物（群），同時(shí)具有較完善的配套設(shè)施，在嚴(yán)格控制的基礎(chǔ)上可用“城”作通名。規(guī)模較小的城鎮(zhèn)居民點(diǎn)和建筑物，如5幢以下的低層住宅、10層以下的建筑物，一般不申報(bào)名稱，只就近按道路等名稱編制門牌號碼。三、審批程序單位申請：開發(fā)建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)且規(guī)劃方案初審?fù)ㄟ^之后，向市地名辦申領(lǐng)并填寫《市居民點(diǎn)和建筑物名稱申報(bào)表》（見附件）。如果是新建農(nóng)村居民點(diǎn)，同時(shí)需注銷原農(nóng)村居民點(diǎn)名稱的，由當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府或街道辦事處向市政府提出申請。當(dāng)?shù)卣畬彶椋洪_發(fā)建設(shè)單位申報(bào)的居民點(diǎn)和建筑物名稱，須經(jīng)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府或街道辦事處審查同意后報(bào)市地名管理機(jī)構(gòu)審核。管理機(jī)構(gòu)審核：市地名管理機(jī)構(gòu)對開發(fā)建設(shè)單位申報(bào)的居民點(diǎn)和建筑物名稱進(jìn)行審核。規(guī)模較大的居民點(diǎn)和建筑物名稱，需召開市地名專家小組會(huì)議進(jìn)行審查、論證，并在本市媒體上進(jìn)行公示。市政府審批：市地名管理機(jī)構(gòu)審核通過后，規(guī)模較大的居民點(diǎn)和建筑物名稱公示無異議后，報(bào)市政府審批。四、監(jiān)督管理關(guān)于居民點(diǎn)和建筑物名稱的使用，無論是《房屋權(quán)屬證》、《土地使用證》等各類相關(guān)證件，還是各類公文、新聞媒體報(bào)導(dǎo)、廣告宣傳、地圖志書、公共設(shè)施等，均應(yīng)使用已批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)名稱，不得使用未經(jīng)批準(zhǔn)的非標(biāo)準(zhǔn)名稱。居民點(diǎn)和建筑物名稱的書寫，應(yīng)當(dāng)使用國家公布的規(guī)范漢字。其拼寫必須采用漢語拼音字母，其專名和通名應(yīng)正確分段。禁止用英文等外國文字對居民點(diǎn)和建筑物名稱進(jìn)行拼寫。未經(jīng)批準(zhǔn)的居民點(diǎn)和建筑物名稱不得在各類廣告中使用。工商管理部門在審批居民點(diǎn)和建筑物廣告發(fā)布時(shí)，宣傳媒介和廣告公司等單位在承辦居民點(diǎn)和建筑物名稱廣告時(shí)，均應(yīng)查驗(yàn)其標(biāo)準(zhǔn)名稱的批準(zhǔn)文件。規(guī)劃部門在審批規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)開發(fā)建