第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方是合法擁有農(nóng)村土地使用權(quán)的合法持有人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下的土地使用權(quán)，并雙方同意以下條款，達(dá)成本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。一、土地情況1.甲方擁有的土地位于_______________（具體地點(diǎn)），土地面積為_____________平方米，具體邊界為_____________（具體邊界描述）。2.土地用途為_____________（具體用途），土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有制。3.該土地使用權(quán)登記號(hào)為_____________，有效期為_____________年（詳見權(quán)屬證書）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以_____________元的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的土地使用權(quán)，雙方一致確認(rèn)該價(jià)格合理有效。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括土地轉(zhuǎn)讓稅、公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒有任何糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不存在任何債權(quán)債務(wù)。3.乙方自愿購(gòu)買土地使用權(quán)，具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力和法律能力購(gòu)買。4.甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地使用權(quán)證書和相關(guān)材料。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)配合乙方完成土地過戶手續(xù)和相關(guān)登記。3.乙方在完成土地過戶手續(xù)后，有權(quán)享有土地使用權(quán)并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院裁決。七、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自______年______月______日起至______年______月______日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：