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文檔簡介

商鋪物業管理協議（物業稅務代繳）商鋪物業管理協議（物業稅務代繳）商鋪物業管理協議（物業稅務代繳）商鋪物業管理協議（物業稅務代繳）1.協議背景該協議是商鋪物業管理方與商鋪業主之間達成的一種合作關系，旨在規范商鋪物業管理的各項事務，包括物業稅務代繳服務。該協議的簽訂有助于商鋪業主更好地管理其物業，確保物業稅務準時繳納，提高物業管理的效率和質量。2.定義商鋪物業管理方：指負責商鋪維護、保潔、安全等管理工作的機構或個人。商鋪業主：指商鋪的合法所有者或合法使用者。物業稅務代繳：指商鋪物業管理方代理商鋪業主辦理物業相關稅務事務，包括物業稅、城市維修費等。3.服務內容4.權利與義務4.1商鋪物業管理方的權利與義務代繳義務：商鋪物業管理方有義務按時、按規定代繳商鋪業主的物業相關稅款。如因商鋪物業管理方的原因導致稅款未能按時繳納，商鋪物業管理方將承擔相應的責任。代理義務：商鋪物業管理方有義務代理商鋪業主與稅務部門進行溝通和協商，解答商鋪業主提出的有關稅務事務的問題。保密義務：商鋪物業管理方應當妥善保管商鋪業主的稅務信息，不得泄露商鋪業主的個人隱私和商業機密。4.2商鋪業主的權利與義務提供真實信息：商鋪業主有義務提供真實、準確的稅務相關信息，如納稅人識別號、稅務登記證明等，以便商鋪物業管理方代繳稅款。按時繳費：商鋪業主應按時向商鋪物業管理方支付代繳稅款以及與物業管理有關的費用。合作義務：商鋪業主應積極與商鋪物業管理方合作，提供必要的協助，以便商鋪物業管理方能夠順利、準確地代繳稅款。5.費用及支付方式商鋪物業管理方提供的物業稅務代繳服務將收取一定的費用，具體金額雙方協商決定。費用支付方式可以是月度或季度支付。6.協議解除如商鋪業主或商鋪物業管理方違反協議約定，致使協議目的無法實現或嚴重影響協議繼續履行的，任一方有權向對方提出解除協議的請求。協議解除應當以書面形式提前通知對方，解除生效前應完成未完成的稅務代繳事宜。7.爭議解決雙方在履行協議過程中發生爭議時，應友好協商解決；如協商不能解決，可以向有權機關申請仲裁或訴訟解決。8.協議變更對于協議內容的任何修改、補充或變更，雙方應通過書面協議進行，達成一致后方可生效。9.適用

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