技能培訓和實訓基地建設項目可行性研究報告PAGE1技能培訓和實訓基地建設項目可行研究報告（本文檔為word格式,下載后可修改編輯?。┠夸浀谝徽驴傉?11.1項目名稱及建設單位 11.2項目基本概況 11.3可行性研究的范圍 21.4項目編制的依據 21.5主要技術經濟指標 3第二章項目建設的必要性 42.1項目建設的背景 42.2項目建設是地區教育事業發展的客觀需求 6第三章項目需求分析 93.1某某市教育發展思路及目標 93.2某某經濟特區職業技能培訓機構現狀 103.3某某市實訓基地需求分析 133.4某某市實訓基地規模分析 15第四章項目建設條件 174.1社會條件 174.2環境條件 174.3技術條件 20第五章項目選址 215.1選址基本要求 215.2選址原則 215.3場址位置 225.4場址適宜性分析 225.5場地建設 24第六章項目建設規劃與布局 256.1規劃設計方案 256.2市政公用設施規劃 27第七章實訓專業方向分析 297.1地區產業特色 297.2產業發展規劃 297.3實訓專業方向 30第八章項目建設方案 328.1項目內容 328.2建筑方案 338.3結構方案 358.4公用輔助工程 378.5配套附屬工程 41第九章設備配置方案 429.1設備配置目標 429.2設備配置原則 429.4設備配置方案 44第十章項目節能節水 4810.1節能節水的必要性 4810.2節能措施 4810.3節水措施 49第十一章環境保護與環境影響評價 5111.1環境質量標準 5111.2場地環境現狀 5111.3項目對環境的影響 5211.4環境保護措施及治理方案 5411.5環境影響評價 57第十二章勞動安全衛生與消防 5812.1危害因素分析 5812.2安全措施 5812.3消防設施 60第十三章組織機構與人力資源配置 6313.1組織機構 6313.2人力資源配置 6313.3人才引進計劃與管理 64第十四章項目招標與進度管理 6514.1招標內容及組織形式 6514.2項目實施進度計劃 65第十五章投資估算與資金籌措 6715.1估算編制說明 6715.2投資估算 6915.3投資計劃與資金籌措 70第十六章效益分析與風險評估 7516.1社會效益 7516.2社會評價 7616.3社會評價結論 78第十七章結論與建議 7917.1結論 7917.2建議 80第一章總論1.1項目名稱及建設單位項目名稱：某某市技能培訓和實訓基地建設項目項目建設單位：某某市勞動和社會保障局項目建設性質：新建項目建設地點：某某市多來提巴格鄉吐喀依村，某某市新城區瓦普南路與瓦普東路交匯處1.2項目基本概況某某市技能培訓和實訓基地是某某市根據國家支援某省建設的相關要求對口支援某某市建設的集教學、實訓、住宿和餐飲功能于一體的技能實訓職業教育設施項目。為貫徹落實黨中央對口支援某省戰略，大力發展技能培訓和實訓職業教育，變人口壓力為人力資源，滿足城鄉居民對優質職業教育的需求。2011年1月，某省某某市勞動和社會保障局結合本市勞動力就業現狀，提出新建技能培訓和實訓基地的項目建議。新建技能培訓和實訓基地由建筑工程及實訓設備組成，建筑工程建筑面積為21900㎡，包括一棟三層的辦公樓，建筑面積1500m2；一棟五層教學樓，建筑面積3600平方米；一棟五層宿舍樓，建筑面積6300平方米；一棟三層食堂，建筑面積2300平方米；一棟五層實訓廠房，建筑面積8200平方米。實訓設備包括三大類，詳見9-1設備配置一覽表。1.3可行性研究的范圍（1）項目建設意義及其必要性；（2）建設地點及建設條件；（3）建設規劃和布局；（4）建設內容及實施計劃；（5）環境保護與節能節水研究；（6）項目組織與運行管理；（7）投資估算及資金籌措；（8）效益分析與風險評估。1.4項目編制的依據受某某市對口支援某省工作前方指揮部的委托，湖南城市學院規劃建筑設計研究院承擔了某某市技能培訓和實訓基地建設項目可行性研究報告的編制工作。編制依據如下：（1）黨的十七大報告；（2）黨的十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》；（3）中華人民共和國《職業教育法》；（4）國務院《關于大力發展職業教育的決定》；（5）某某市城市總體規劃（2010-2030）；（6）某某地區國民經濟和社會發展第十二個五年規劃；（7）國家各部委關于發展技能培訓和實訓職業教育的文件政策；（8）國家計委、建設部聯合頒發的《建議項目經濟評價方法與參數》。（9）國家現行的其他有關規程、規范、標準。1.5主要技術經濟指標根據項目的具體情況，主要技術經濟指標其詳見下表：表1-1主要技術經濟指標一覽表序號指標名稱單位指標備注1總用地面積畝62.10合41400m22一期用地面積畝31.40合20933m23二期建設預留用地畝30.70合20467m23一期總建筑面積m2219003.1教學樓m236005層3.2辦公樓m215003層3.3宿舍樓m263005層3.4食堂m223003層3.5實訓廠房m282005層4建筑占地面積m258005容積率1.056綠化率%39.325綠地面積m2162806院內環路m2807硬化地面m2138008建設總工期月249總投資萬元5991.72

第二章項目建設的必要性2.1項目建設的背景某某市位于中國某省西陲，地理坐標東經73°20′－79°57′,北緯35°20′－40°18′。某某古稱疏勒，歷史上是著名的“安西四鎮”之一，是具有二千多年歷史的古老城市。某某市始建于1952年，全市總面積554.8平方公里，轄6個鄉、2個鎮、1個場、4個街道辦事處，總人口60萬（含流動人口15萬），以維吾爾族為主體的少數民族人口占總人口的82.8%，民族特色濃厚，享有“不到某某，就不算到某省”的美譽。某某市與周邊八國接壤或毗鄰，是祖國向西開放的重要門戶，戰略地位十分突出。1984年評為國家乙級對外開放城市，1986年命名為中國歷史文化名城，2004年命名為中國優秀旅游城市。某某是維吾爾民族文化的發祥地，艾提尕爾清真寺、香妃墓等歷史文化遺跡享譽國內外，奇特的高臺民居、迷宮式的古老街巷是維吾爾建筑文化的集中薈萃，享譽世界的《突厥語大詞典》和《福樂智慧》是民族文化的智慧結晶，深厚的文化底蘊、濃郁的民俗風情、奇麗的自然風光，使某某成為世人向往的旅游勝地。近幾年來，某某市搶抓國家西部大開發的歷史機遇，堅持優勢資源轉換戰略，充分發揮獨特的地緣和資源優勢，以加快發展為第一要務，加快改革開放步伐，大力發展外向型經濟，加大城市基礎設施建設，加快西出大通道、外貿大平臺、出口產品加工大基地建設，經濟社會實現又好又快發展。2010年實現生產總值73.53億元，地方財政收入8.42億元，固定資產投資46.44億元，社會消費品零售總額32億元，城市居民人均可支配收入10957元，農民人均純收入4642元，增長14.4%。2010年5月，中央某省工作會議上正式批準某某設立經濟特區。率先在某省進行資源稅費改革。5年后全區人均GDP將達全國平均水平。同時，在國家、自治區的大力支持下，某某市教育事業取得了突破性進展，這不但極大提高了城鄉居民的文化素質，而且為全區經濟、政治、文化、社會建設健康發展和構建和諧社會發揮了重要的作用。每年根據本地促進就業、控制失業率的目標以及本地就業困難群體的狀況，確定公共就業服務的任務和重點服務對象。通過實行工資性補貼、提供免費服務和培訓等方式，幫助就業困難對象就業。2002年全國職業教育工作會議以來，某省黨委、政府認真貫徹《國務院關于大力推進職業教育改革與發展的決定》(國發[2002]16號)，加強了對職業教育工作的領導和支持，以就業為導向逐步改革與發展職業教育，進一步擴大職業教育規模，增強職業教育服務經濟社會的能力。明確發展職業教育的思路、任務和措施，優化了技能培訓和實訓職業教育資源，堅持職普教育協調發展，同步推進。一系列政策較好的改善了某某市職中的辦學條件，但學校也面臨著一些嚴峻的問題，特別是實訓場地面積小，功能不全，實訓設備不配套，嚴重阻礙了學員實踐能力的培養，不能滿足技能培訓和實訓教育事業需要。為保證學校教學需求，改善教學條件，某某市規劃局、某某市國土資源局、某某市環保局、某某市財政局、某某市教育局等相關部門通過了該項目的申請。故某某市技能培訓和實訓基地項目建設時機成熟，現決定對此工程進行可行性研究論證。2.2項目建設是某某經濟特區教育事業發展的客觀需求2.2.1建設某某市技能培訓和實訓基地有利于“人才興市”戰略目標的實現。黨的十七大把關注民生，實現“學有所教”提到了為民謀利的突出位置。在2008年10月12日召開的十七屆三中全會上通過的《中共中央關于推進農村改革若干重點問題的決定》中的第五部分中指出：“要加快普及農村高中階段教育，重點加快發展農村技能培訓和實訓教育并逐步實行免費。”某省人民政府[2007]50號文件提出的《某省建設教育強省“十一五”規劃》中，將提高技能培訓和實訓職業教育基礎能力建設列入教育發展的戰略重點，指出要“實施技能培訓和實訓教育基礎能力建設計劃，大力發展技能培訓和實訓教育”。本項目建設堅持高起點建設實訓基地，高標準培訓技能型人才，能使廣大城鄉居民“教有所能，學有所用”，能接受優質的技能培訓和實訓職業教育與服務，享受思想解放、政策開放的勝利成果。2.2.2建設某某市技能培訓和實訓基地是應新形勢之需，滿足低學歷、低技能城鄉居民對再就業的迫切需求。隨著改革開放的不斷深入、經濟與社會事業的飛速發展，技能培訓和實訓職業教育越來越重要。根據國家要求，技能培訓和實訓職業教育必須以堅持更好地為城鄉居民服務、充分發揮技能培訓和實訓職業教育在建設和諧社會中的作用為宗旨，從某某地區的特殊情況出發，因地制宜，合理確定建設規模和水平，做到功能齊全，設施完善，經濟實用，滿足技能培訓和實訓教育工作需要。在“繼續解放思想，堅持科學發展，加快富民強市”的活動，迎來了卡死經濟特區經濟建設、政治建設、文化建設、生態建設、社會建設的跨越式發展，“一化三基”建設的進程在加快，招商引資的力度在加大，城市質量的品位在提升。“學有所教”這是一股不可抗拒的歷史潮流。這股大潮的涌現，必然會使技能培訓和實訓職業教育事業發展的勢頭比前幾年更猛，質量要求會更高，辦學的自主權會更大。技能培訓和實訓職業教育社會化、市場化、企業化的作用會越來越明顯。某某職業培訓事業將進入一個大改革、大競爭、大發展的“黃金時代”。某某市技能培訓和實訓基地建成后能擴大某某經濟特區特區優質技能培訓和實訓職業教育資源，讓城鄉居民實現從“有職業學校上”到“接受優質技能培訓和實訓職業教育”的愿望。2.2.3項目建設有利于加強技能培訓和實訓職業教育基礎能力建設，實現特區自我生存和發展，做大做優技能培訓和實訓職業教育。隨著某某經濟特區的設立，技能培訓和實訓職業教育在特區快速發展的過程中具有舉足輕重的作用。但調查表明：它自主發展的能力還不強，可持續發展的困難還很大。因此，從某種程度上講，技能培訓和實訓機構不夠，設備少且資金不足等情況是導致某某經濟特區大量城鄉居民低勞動技能、有崗缺人、失業人員增多的主要原因。在當前國際政治經濟新形勢面前，在職業教育需求與供給的矛盾較為突出的形勢下，本項目建設通過大手筆謀劃，大投入提質，舞活某某市技能培訓和實訓職業教育這個龍頭，促進技能培訓和實訓職業教育基礎能力的提升，不斷吸引某某城鄉居民選擇實訓基地提高自身就業能力，不斷擴大就業面，改善勞動者自身條件，努力實現勞有所得的目標，就能夠使勞動者特別是當地少數民族居民在經濟發展中求得生存和發展。隨著某某經濟特區的啟動，當前和今后一個時期，是某某市加快改革創新步伐、建設特殊經濟開發區，努力實現現代化的關鍵階段。隨著工業化、城市化、信息化和國際化進程的快速推進，依靠教育提高國民素質和社會文明程度，依靠教育提供人才支持和智力保障，依靠教育推動改革發展、提升綜合實力，依靠教育從根本上維護民族團結和社會穩定，比以往任何時候都更加重要和緊迫。本項目建設包括實訓基地和實訓設備等職業教育設施建設，是實施某某經濟特區發展戰略的具體措施和體現。它可以有效提高某某經濟特區人口的科學文化素質，把沉重的人口包袱轉化為巨大的可持續發展的寶貴人力資源，為高標準建設某某經濟特區提供強力的支持。綜上所述，本項目的建設是必要的，也是迫切的。

第三章項目需求分析目前，某某地區下轄1個市和11個縣，即某某市、疏附縣、疏勒縣、英吉沙縣、岳普湖縣、伽師縣、莎車縣、澤普縣、葉城縣、麥蓋提縣、巴楚縣、塔什庫爾干塔吉克自治縣。某某市是某某地區的政治、經濟、文化中心，也是某省重要的中國歷史文化名城。全區共26個鎮、4個街道辦事處、141個鄉、2310個村民委員會、96個居民委員會。全區有全民所有制的農、牧、林、漁場60個。在某某境內還駐有某省生產建設兵團農業第三師所轄16個團場以及自治區屬管單位、農場、石油基地、軍事機關等單位。2010年，全區年末總人口387.28萬人，比上年增長6.86萬人。其中非農業人口93.6萬人，比上年增加1.58萬人；女性人口185.6萬人，增加3.96萬人，49.17%。人口出生率10.02‰，死亡率2.61‰，人口自然增長率1.41‰。某某是一個多民族聚居的地區，許多古老民族曾在這里繁衍生息，發展經濟、文化。在漫長的社會進程中，各個民族互相協作、互相影響、互相融合，逐漸完成了現代民族的發展進程。截至2005年，境內主要民族有維吾爾族、漢族、塔吉克族、回族、柯爾克孜族、烏孜別克族、哈薩克族、俄羅斯族、達斡爾族、蒙古族、錫伯族、滿族等。3.1某某市教育發展思路及目標3.1.1發展思路堅持教育優先發展，按照《國家中長期教育改革和發展規劃綱要》的目標要求，以國家“強基育人教育工程”和某某對口援建為契機，充分發揮主觀能動作用，自力更生，加快發展，不斷加大教育投入，有序開展學校布局調整，強化基礎設施建設，改善辦學條件，優化育人環境。大力推進“雙語”教學，有效提高教育質量，為社會各項事業的發展提供“民漢兼通”的少數民族人才。用五到十年時間，推動某某市教育事業由普及化到標準化，最終實現現代化的“三步走”戰略目標。3.1.2發展目標到2012年實現教育普及化。教育事業的發展基本達到全疆平均水平，學前兩年和義務教育階段人口覆蓋率為100%，全面推行雙語教育，基本滿足群眾接受教育的需求，城鄉教育及各類教育發展差距顯著縮小。到2015年基本實現教育標準化?；具_到全國教育發展平均水平，學?；A設施、師資隊伍和教學設備達到國家標準配置，基本普及雙語教育，形成各級各類教育結構合理、相互銜接和溝通、開放的教育體系，城鄉教育基本實現均衡發展。到2020年基本實現教育現代化。教育資源配置基本達到全國中等水平以上，按照全面進入小康社會的要求，國民人均受教育年限大于或等于11.2年，新增勞動力平均受教育年限達到13.5年左右，少數民族學員基本熟練掌握和使用國家通用語言文字。3.2某某經濟特區職業技能培訓機構現狀通過調查某某市周邊一小時經濟圈內的職業技能培訓基地情況，項目組成員仔細分析了某某地區職業技能培訓市場。3.2.1某某地區技工學校某某地區技工學校成立于1978年是自治區(省、部)級重點技工學校、主要面向南疆開展崗位技能培訓、崗前就業培訓、下崗人員再就業培訓、農村富余勞動力為轉移培訓等，以培養初、中級專業技術工人為主，學校為地區級文化單位、花園式單位。目前，學校占地面積97萬平方米，固定資產28365萬元；擁有教學樓、圖書實驗樓、辦公樓、學員宿舍樓、培訓樓、食堂、禮堂職工住宅等建筑設施。設有實習工廠、計算機室、電教室語音室和拖汽、汽駕、鉗工、烹調、電工、照相、制圖等實驗室和培訓場地，圖書館藏書2.1萬冊；學校擁有一支實力雄厚的專職、兼職教師隊伍。現有教職工112人，其中，102名教師中有高級講師10人、講師48人，助教44人。學校根據市場需求，開設有烹調、賓館服務、建筑施工、電工、電焊、汽車駕駛、服裝設計與制作、美容美發、家電維修、計算機應用、漢語、英語、產品加工，保安、農機修理、農業機械化、機電、農業水利等專業；學校建有某某地區國家第一職業技能鑒定所。3.2.2疏勒縣勞動技能培訓中心疏勒縣勞動技能培訓中心由山東省援建，規劃總建筑面積為45000平方米，其中，教學樓12000平方米，實訓車間4000平方米，宿舍5000平方米，餐廳3600平方米，培訓樓12000平方米。目前，已竣工22000平方米，在建12000平方米。它依托齊魯工業園，主要專業有：汽車運用與維修、服裝設計與工藝、機電一體化、機械加工技術、餐飲服務、民間傳統工藝等20個專業方向，每年可培訓各工種人員2萬人。3.2.3疏附縣實訓基地疏附縣實訓基地。2014年才開始援建，現在只有培訓中心，但沒有配套的培訓設備，由自治區的5、6家職業培訓學校自帶設備來培訓，每年可培訓各工種人員7-8千人，培訓教室都是借用的，縣里的在鎮上，鄉里的在鄉里，借用鄉鎮的文化站、鄉鎮府等，能滿足現在的培訓要求，學員的學費、吃、住全免費，由國家財政補貼，目前培訓的工種是：砌筑工、鋼筋工、混凝土工、架子工、水暖工、烹調、保安、保育、裁縫等。3.2.4英吉沙縣實訓基地現有一個鄉鎮建的投資90萬元、500平米（彩鋼板）的實訓基地，每年可培訓人員7千—1萬人，有培訓補貼，但滿足不了現在的培訓要求，培訓的工種是鉗工、鉚工、電焊工、中級電工、農機修理等。縣里規劃建設一個由山東省投資5800萬元、3.6萬平米的按中級技工學校標準的實訓基地。3.2.5伽師縣實訓基地2011年4月份，伽師縣開工了一個由廣東省援建的占地300畝的支教中心，有學制教育的支教基地，主要是學歷教育。現在的培訓中心只做短期培訓：農業富余勞動力培訓、社會培訓、崗前培訓。它每年可培訓人員約2-3萬人，主要培訓的是裁縫、電工等。培訓人員的補貼發放原則：對學員鑒定合格后，根據不同的工種按國家補貼標準分7個類別，100-1200元的補貼標準不等。3.2.6岳普湖縣實訓基地岳普湖縣原有一個1800平米的培訓中心，現計劃搬遷新建技工學校，已批準正在建設2400平米的宿舍樓、1600平米的彩鋼板和一個3600平米的綜合樓，還有3萬平米的教學樓、食堂等正在設計。培訓的工種是電焊、鉗工、電工、摩托車、拖拉機修理。調查表明：它不能滿足現在的培訓需求，現在每年可培訓3-4千人，計劃培訓8千人，培訓工種不能滿足現在的需求；規劃的技工學校建成后就可以滿足市場需求，而且，學員全部免費，由國家補貼。以上六所實訓基地每年可培訓人員約8.5萬人次，培訓專業主要為鉗工、鉚工、電焊工、中級電工、農機修理、砌筑工、鋼筋工、混凝土工、架子工、水暖工、烹調、保安、保育、裁縫等工種。3.3某某市技能培訓和實訓基地需求分析某某是中國最西的地市?？偯娣e16.2萬平方公里，其中，綠洲面積2.74萬平方公里。全區轄有1市11縣，總人口387.28萬，其中維吾爾族占90％，漢族占8％，其它少數民族占2％，是以維吾爾族為主體的少數民族聚居區。2010年5月中央某省工作座談會議在北京召開，決定舉全國之力建設某省，設立某某經濟特區，率先在某省進行資源稅費改革。某某將以“東有某某、西有某某”為目標，依托國家批準設立“中國－某某經濟特區”的特殊扶持政策，面向東亞、南亞、西亞廣闊市場，加快超常規發展步伐，努力把某某建設成為具有濃郁民族文化的現代化城市。為加快城鎮失業人員和農村富余勞動力技術培訓的步伐，大力引進某某發展職業技能培訓的經驗，在某某經濟特區建立一所功能齊全，集教學、實訓、吃住為一體的技術實訓基地，并具備向某某市六個再就業基地提供技術人才保障的功能?，F某某市需要接受技術培訓的各類人員有10.3萬人左右（有初、高中畢業生、下崗失業人員、復轉軍人、大、中專畢業生、農村富余勞動力、外地打工人員),且每年以10%的速度在遞增，加快實訓基地建設，改善技能培訓設施，組織實施技能型人才培訓工程，切實提高表3-1某某地區居民文化結構一覽表序號年份總人口大學以上高中（職中）初中小學文盲12005359.2590.53176.7526.0514.5551.3722006362.6727.6%187.5028.7615.09131.0432007369.4328.9%196.9130.5515.85125.8342008377.5329.8%212.1733.7916.42114.8552009387.2832.5%228.1135.7517.35105.756比例100%28.9%53.9%8.33%4.27%4.60%通過上表分析，有17.2%（即10.3萬人）的居民文化程度在高中以下，需要接受崗前技能培訓，除此之外還有下崗失業人員、復轉軍人、大、中專畢業生、農村富余勞動力、外地打工人員等且每年以10%的速度在遞增，需要政府采取一定措施，使他們能夠就業和再就業。而某某現有的各類實訓機構每年只能培訓8.5萬人次，每年至少還有1.8萬人未得到技能培訓，處于未就業狀態。本項目建成投入使用后，每年能完成2000名產業化技術工人培訓計劃。加快實訓基地建設，改善技能培訓設施，組織實施技能型人才培訓工程，切實提高某某市職業技術培訓水平，通過提高勞動者素質、增加勞動者收入來提高某某經濟特區城鄉居民生活水平，以保障就業和再就業率的不斷提高。這是維護某某市經濟社會穩定發展的關鍵所在。3.4某某市技能培訓和實訓基地規模分析根據某某市技能培訓和實訓基地的生源情況的分析，本項目建成使用后，每年要完成2000名產業化技術工人培訓工作。根據項目功能，本項目適用中等職業學校的建設標準，依據《中等職業學校建設標準（征求意見稿）》(建標XXX–2010）中的面積指標確定項目的建筑面積。學校的基礎教學和生活用房由教室、學員宿舍、食堂、實訓廠房、生活及附屬用房組成。平均建筑面積指標應符合下表的規定。表3-2基礎教學和生活用房建筑面積指標單位：m2/生校舍名稱規模1000人2000人3000人4000人5000人教室及輔助辦公室3.603.403.203.002.80（2.70）（2.55）（2.40）（2.25）（2.10）實訓廠房農業類7.006.305.604.904.20制造業類5.504.554.003.753.50服務業類4.503.803.503.202.60學員宿舍7.007.007.007.007.00（5.25）（5.25）（5.25）（5.25）（5.25）食堂01.051.00生活及附屬用房2.602.502.402.302.20小計=SUM(ABOVE)18.37=SUM(ABOVE)17.77=SUM(ABOVE)17.17=SUM(ABOVE)16.57=SUM(ABOVE)15.97（15.72）（15.17）（14.62）（14.07）（13.52）注：1、實際規模介于表列兩規模之間者，可用插入法取值；2、實際規模小于或大于表中最小或最大規模時，分別采用表中最小或最大規模的指標。3、括號內的指標數為按75%折減后的指標，參見第二十六條、第三十一條。通過對市場深入調研，項目組成員吃飯討論，結合本建設項目各建筑單位的功能進行了合理調整后，最終得出本項目建設規模見下表，總建筑面積初步確定為21900m2。表3-3項目建設規模一覽表序號功能用房指標計算式面積(m2)備注1教室及辦公室2.55m2/生2.55m2/生×2000生51002實訓廠房82002.1制造業類4.55m2/生4.55m2/生×800生36402.2服務業類3.8m2/生3.8m2/生×1200生45603學員宿舍5.25m2/生5.25m2/生×2000生×0.663004食堂1.15m2/生1.15m2/生×2000生23005合計21900

第四章項目建設條件4.1社會條件1、黨中央、國務院的政策支持。國家為改善某省社會現狀，特別是南疆地區的經濟落后的面貌，提高西部地區自身發展的能力，中央擬安排專項建設資金支持西部地區職業技能培訓機構建設。2010年，某某經濟特區被確定為中國第六大經濟特區。2010年5月17日至19日，中央某省工作座談會議在北京召開，會議決定舉全國之力建設某省，設立某某經濟特區，率先在某省進行資源稅費改革。建設某某經濟特區的政策環境，也為促進某某市技能培訓職業教育工作開辟了新局面，迎來了當地居民提高自身就業技能的契機和春天。2、有某某市援疆工作前方指揮部、某某市委、市人大、市政府對職業技能實訓工作的重視與支持。3、某某經濟特區的快速發展，為技能培訓和實訓職業教育提供了必要條件。如：某某經濟特區的建設，許多大中型項目落戶某某，為本項目提供了更多的發展機會和施工條件。4.2環境條件4.2.1自然條件（1）位置：某某市是中國最西部的一座邊陲城市，是南疆的交通樞紐，交通業比較發達，地理位置較優越。項目選址地勢平坦、視野開闊。（2）地質：本場地范圍內的土巖層基本穩定，某某市地形北高南低，海拔最高1502米，最低1264米，平均海拔高度1289.5米，屬某某噶爾河流域沖積平原。有克孜勒河、吐曼河等水系。場地未探有地下河流過。（3）氣候：某某地區西、南、北三面環山，東面朝塔里木盆地開口地勢，由西南向東北傾斜。主要河流為葉爾羌河、提孜那甫河、克孜勒河、蓋孜河、庫山河等五條大河、八條小河。屬溫帶大陸性干旱氣候。因為地形復雜，氣候差異大，可分為平原，沙漠荒漠，山地丘陵，帕米爾高原和昆侖山氣候區。年平均氣溫11.7℃，極端最低氣溫-24.4℃，極端最高氣溫達49.1℃。年平均無霜期215天，年平均降雨量30－60毫米。4.2.2文化、資源特色某某市是一座以維吾爾族為主要居民的古老城市，民族特色濃郁，是一個中西亞文化交融的城市。在整個某省地區最具有代表性和典型性。維吾爾族信奉伊斯蘭教，因此，其服飾、飲食、禮儀、婚俗、喪葬等均受宗教影響。某某光熱水土條件得天獨厚。年均地表徑流量可達117億立方米，地下水動儲量達50億立方米?，F有耕地600萬畝，后備耕地資源1500萬畝，農業開發潛力巨大。這里光照充足，無霜期220天左右、年有效積溫可達4200℃，晝夜溫差大，非常適于糧、棉、瓜、果和其它經濟作物生長。某某幅員遼闊，地形復雜，是礦產資源的富集區，有金、銅、鋁、鋅、鎳、釩、鈦、水晶、云母等30多種礦產。石膏儲量居全國前茅，蛇紋巖儲量居全國第三位。石油、天然氣、玉石等礦藏儲量豐富。4.2.3公用設施條件根據項目選址意見，項目用地位置道路、電力、給排水等市政基礎設施有待完善，建設條件一般。目前，某某市城鎮供排水網已基本形成，具備正常供排水能力；擬建項目用水主要為寄宿學員的生活用水，排水主要為衛生清潔污水，某某供排水公司提供承諾—保證項目建成后給排水的正常使用；某某市城鎮供電能力充足，供電部門提供證明—保證項目建設期間及建成后正常供應用電；某某市城鎮供熱管網已經建立，項目建設期內供熱由某某市熱力公司提供，并由該公司出具證明保證項目建成后的供曖；同時地區交通設施發達。１）航空某某擁有國際機場，在某某至烏魯木齊之間，每天都有大型客機，來往飛行，當旅游旺季到來，每周還增加四個航班，為旅游者提供了極大方便。同時，還有山航濟南某某-、東航上海某某-和南航廣州某某-的直飛航班。２）鐵路某某目前是南疆鐵路的中心樞紐站，現在已經延伸至和田?，F在主要列車如下：K888次14:42分從某某發車，次日14:52到烏魯木齊；K886次13:22從烏魯木齊發車，次日13:16分到達某某，鐵路交通十分方便。３）公路某某公路四通八達，全市8個鄉鎮均通汽車。從某某市向東北有公路通往克州、阿克蘇、庫爾勒、吐魯番，再向北通往烏魯木齊。從某某市向東南有公路通往疏勒、英吉沙、莎車、澤普、葉城、和田，再向東可通往甘肅的敦煌和青海的格爾木，由葉城向南可通往西藏的阿里地區。從某某市向南有中-巴國際公路，向北和向西有兩條公路經吐爾尕特口岸通往中亞地區八國。4）網絡：電子信息化建設有較大的發展，完成了政府電子政務、農業信息網絡工程。項目區內通訊設施齊全，各種信息聯絡暢通。4.3技術條件1、資金：本項目建設經費由某某市對口支援某省專項資金提供，資金來源有充分的保證。2、材料：主要建設材料如水泥、砂石、礦粉、鋼筋、線材等本地都有生產商和經銷商，通過瓦普東路運到施工現場。建設材料單價的高低，將直接影響到工程的造價。從目前材料供應情況看，貨源及運輸條件較好，不會對項目的實施造成較大的影響。3、施工：施工管理采用項目法人負責制，保證施工三大建設目標的實現。本項目建設場地較為寬闊，場址對外運輸道路暢通，施工用電、用水供應可靠，市政公用配套設施基本可以滿足施工要求。此外，由于本項目建設需要采用招標方式進行，從施工單位的選擇方面分析，某某地區擁有許多具備相應資質的施工單位，有豐富的在當地進行施工建設的經驗，施工技術人員、設備等都有較充分的保障。從建材供應分析，區域內具有較好的外部建材供應能力。4、建設管理：由某某市對口支援某省工作前方指揮部派專人負責，采用工程監理形式進行工程質量監督，采用公開招投標方式選擇施工單位，保證工程造價在控制線以下?？傊衬呈屑寄芘嘤柡蛯嵱柣亟ㄔO項目，交通便利、用地保證、電力充沛、用水充足、勞動資源豐富，資金來源有保障，各項管理配套工作到位，具備建設實施的各項條件。

第五章項目選址5.1選址基本要求1、節約用地，少占耕地。建設用地因地制宜，優先考慮荒地、空地、劣地。2、減少拆遷移民，工程選址著眼于少拆遷、少移民，盡可能不靠近、不穿越人口密集的居民區。選定土地為待開發用地，場區內無房屋拆遷，無移民。3、場區選址符合實訓基地基本功能要求，人流量單一，交通便利，是某某市未來的重點發展區域。4、有利于保護環境和生態。該項目建成后對周邊環境影響較小，不構成對生態的影響。5.2選址原則1、選擇工程地質條件和水文地質條件較好的區域，避開有可能發生滑坡、崩塌、地陷及斷裂的危險地段和抗震不利地段，如軟弱土、液化土、條件突出的山嘴等地區。2、選擇遠離存放易燃、易爆的場所，不設在有污染、腐蝕性氣體的工廠等單位的下風向，避免架空高壓輸電線穿過。周圍環境應基本符合消防要求。3、遵循在科學選址的原則，選址上要求充分體現基地具備現代化氣息和豐富的文化內涵。4、選擇地勢較高、排水通暢、空氣流通和環境安靜的地段。5.3場址位置為了高標準建好某某市技能培訓和實訓基地，某某市人民政府委托某某市規劃局在某某市東部新城區瓦普南路與瓦普東路交匯處進行了選址，并向某某市勞動與社會保障局發放了《建設項目選址意向書》。根據《建設項目選址意向書》的要求，某某市技能培訓和實訓基地建設項目擬建在深喀大道以南，建筑物方向座北朝南，面積為21900平方米。5.4場址適宜性分析1、某某市技能培訓和實訓基地建設擬選地塊屬平原地貌，地勢較平坦，場地土質穩定性較好，無滑坡、崩塌的可能，據調查，該地區工程地質條件比較簡單，無地陷及斷裂的危險。由《中國地震烈度區劃圖》可知，某某地區地震基本烈度為6度，歷史勘察資料表明該區域內場地穩定性良好，利于抗震。該場地水文地質條件簡單，場地內無大的地表水體，地表水體主要受大氣降水、地表排泄水滲透補給，按照某某建筑行業經驗，水質對混凝土無明顯腐蝕性，對施工沒有影響。總體而言，該地塊工程地質條件和水文地質條件良好，有利于本建設工程項目。2、某某市技能培訓和實訓基地建設擬建地塊周邊無易燃、易爆物，也沒有大型廠礦企業，周圍環境符合消防要求。擬建地塊周邊無有污染、腐蝕性氣體的工廠等單位存在。按照規劃，某某新城高壓輸電線路采用地下管道敷設，從而避免了架空高壓輸電穿過工地現場。3、某某市技能培訓和實訓基地建設擬建地塊位于某某東部新城區，瓦普南路與瓦普東路交匯處，環境優美，是某某市未來重點發展區域，是某某市新的文化中心、商貿服務中心、居住聚集區等，區域環境可確保培訓人員人身安全和學習。同時，也避免了各種城市噪聲的干擾和污水、廢棄物的污染。此外，本項目選址也避免了穿越高速公路、鐵路干線等帶來的不安全因素。4、某某市技能培訓和實訓基地建設擬建地塊地勢相對較高，絕對標高為49.35，高出附近河流最高洪水位（標高44.82m）達5米，排水通暢，空氣流通。5、根據某某市城鄉規劃局對項目的選址意見，擬選建設項目用地性質屬于村鎮發展用地，符合某某市城市總體規劃要求。具體方位圖見下圖：綜上所述，某某市技能培訓和實訓基地建設擬建地塊地質條件和水文條件良好，交通便捷、文化氛圍濃厚，是一塊理想的建設用地。喀什市技能培訓和實訓基地喀什市技能培訓和實訓基地5.5場地建設某某市技能培訓和實訓基地建設用地為行政劃撥用地。場地三通一平及有關事宜均采用委托建筑公司進行，由于該地塊基本平坦，本項目造價相對較低，經過估算，“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”的工作在新城區建設中已實施，充分考慮實訓基地今后的發展和擴大，本項目總用地62.10畝（合41400m2），其中一期考慮滿足特區未來五年的發展需要，用地面積20943m2；二期預留用地20457m2。

第六章項目建設規劃與布局6.1規劃設計方案某某市技能培訓和實訓基地項目規劃用地為瓦普南路與瓦普東路交匯處，項目用地面積46690m2，實際可使用土地41280m2，場區以平整的土地為主，地質狀況良好?，F狀無建筑，擬建地塊西北面為深喀教育園、某某市圖書館，學員實訓方便快捷，同時，地塊周邊為農田，具備良好的自然生態條件；瓦普南路與瓦普東路交匯處，地理位置優越。6.1.1規劃設計依據1、《中華人民共和國城市規劃法》2、《城市用地分類及規劃建設用地標準》(GBJ137-90)3、《城市道路交通規劃設計規范》(GB50220-95)4、建設部《城市規劃編制辦法》及《城市規劃編制辦法實施細則》＜建設部建規（1995)333號文發布＞5、《城市居住區規劃設計規范》GB50180-936、《某某市城總體規劃（2004-2030）》6.1.2規劃原則與總體構思根據實訓基地的工作性質和城市規劃要求必須遵循以下原則：1、必須突出“教會學員技能”工作主題，以適應現代化教學方式的改革及教育工作的特殊性質。2、整體設計要突出基地所應有的嚴謹的特點，以實訓學員為中心，提供安全、方便、功能齊全的學習條件，充分發揮技能培訓和實訓職業教育功能，方便城鄉居民接受實踐技能職業教育。3、嚴格依照《職業教育法》和城市規劃按不同功能用地進行合理區域布局。4、因地制宜利用地形地貌，進行科學規劃，充分發揮建設用地的效能。注意與周邊用地的關系，與自然環境有機結合，保持環境的整體性。5、嚴格按照建設程序辦理，堅持先規劃后建設?？傮w構思把握好以下內容：1、總體布局，突出教學區的中心地位，明確功能分區（教學區和生活區），合理劃分建筑群。2、規劃好道路結構。設計一院內環路，保證順暢到達各建筑物。6.1.3總平面布置根據技能培訓和實訓教育工程的專業功能，規劃采用功能區分構圖形式，將基地分為教學辦公區、學員生活區、后勤服務區、廣場人流聚散區四個區。將教學樓布置在中軸線上，自然地分成四個相對獨立而又緊緊相連的區域?；谒x地址的地形地貌及周邊環境，基地主要出入口位于南面臨街，大門設置門衛室。主要出入口直對教學樓，后為學員宿舍、食堂和體育運動場地，運動場地以西為實訓廠房。詳見附件：某某市技能培訓和實訓基地規劃圖。6.1.4總平面交通組織項目選址所在區域內的基礎設施建設到位，南面有20米寬4車道的瓦普東路，直接接入基地內交通?；貎鹊闹饕嚵靼ǎ簩W校辦公車輛和教師私家車輛。主要人流包括：辦公人流、教師人流和學員人流等。在設計中，將人車流線分開組織，形成各自獨立的系統，避免互相交叉。環形道路連接各建筑物，路線清晰便捷。6.2市政公用設施規劃6.2.1給水工程設施規劃根據規劃要求，建成后將達到以下條件：(1)水源：基地已拉通100mm管徑的供水管線從瓦普東路引水，日供水約200噸，水質優良，達到國家標準，可充分滿足教學及生活的用水要求；(2）管網：采用環狀管網布局。6.2.2排水工程設施規劃辦公、生活廢水排放標準采用某省地方標準《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)一級標準。根據土地交付條件，城市管網已提供廢水排放管線鋪設到基地地塊旁。管道隨道路的鋪設同時完成。污水經處理達到排放標準后排入市政排水管網。6.2.3電力工程設施規劃建設施工期間，由地方供電部門安排臨時節點；建成后，從新區110千伏的高壓變電站節電，并擬定在基地內設計和安裝315千伏安的變壓器，以保障基地用電。6.2.4環境保護規劃1、環境保護目標：經濟效益、環境效益、社會效益協調統一，以達到地區生態系統良好，環境質量優良的目的。①區域水體環境質量達到國家地面水環境二類標準，綜合污水處理率＞90%；②大氣環境質量達到國家大氣環境質量標準二級：③噪聲環境質量達到國家城市區域環境噪聲標準一類標準，生活區平均等效等級不高于50dB(A)，道路交通噪聲不高于69dB(A);④綠地率大于30%，人均公共綠地大于8m2／人。2、建設中的噪聲污染因位于基地內，會造成噪聲污染，應將噪音較大的工序安排在暑期，或采用相應的消音措施，以降低噪聲污染程度?；貎任鬯闯墙ㄒ巹澮蠼▍捬鮾艋託獬?，進行凈化處理后，排入城市下水道系統，不會造成滯留污染環境，所有垃圾處理按規定交納環衛費，由市區環衛部門統一處理。6.2.5防災規劃1、消防規劃：室外消防栓用水與生產、生活采用同一系統，由市政供水管直接供應，在主干道及次干道給水管上設置室外防火拴，其間距不大于120米，支路上室外防火拴布置在兩端。市政管網必須保證消防用水，并建立先進的火災報警和消防通訊指揮系統。2、防震規劃：實訓基地建設按6度標準采取抗震措施，建筑間距應從避震疏散，消防安全，綠化環境等方面出發，增加公共綠地和抗震設施，按人均2-3平方米，疏散半徑0.3-0.5公里均勻布置。加強城市生命線工程如供水、供電、通訊、交通等抗震避災能力。基地規劃中設置的廣場、運動場等開敞空間及道路應符合避難疏散要求。6.2.6豎向工程規劃1、根據現有地形，合理規劃，減少工程土方量，整體土方采用就地平衡原則。2、考慮百年一遇的洪澇不利情況，場地平整標高以高出兩側道路500mm為基準。3、雨水和污水向北面和東面的開闊地方向排放。4、設置無障礙設施，室外通道均設殘疾人坡道。

第七章技能培訓專業方向分析7.1地區產業特色某某全區現有耕地面積800萬畝。隨著大型水利工程的建成和節水灌溉技術的推廣，耕地面積可擴大到1500萬畝?，F已形成糧食、棉花、林果、畜牧四大支柱產業，具備生產糧食200萬噸、棉花800萬擔、林果100萬噸、肉類總產量33萬噸、蔬菜70萬噸的能力。棉花總產占全疆的三分之一、林果總產占全疆的三分之一、肉類總產占全疆的四分之一。目前，某某積極實施特色資源轉換戰略，切實把資源優勢轉變成經濟優勢。按照區域化、專業化、標準化的要求，某某近年來以發展外向型現代化農業為突破口，大力加強農產品生產基地建設，加速形成400萬畝糧食產業帶、450萬畝優質林果產業帶、50萬畝優質瓜產業帶、250萬畝棉花產業帶、20萬畝設施農業產業帶和牲畜飼養量在1500萬頭(只)以上的畜牧業基地。根據周邊穆斯林國家的需求，依托大通道的便利和飲食習俗相近的優勢，某某的優質果品、蔬菜、畜產品已打開周邊國家市場。為加速推進農業產業化進程，某某堅持以工業化的理念謀劃農業的發展，通過招商引資吸引農副產品、畜產品加工龍頭企業落戶某某，加快形成了棉花、精煉油、杏子、核桃、巴旦姆、石榴、乳制品等產業鏈，農業、農村經濟和一、二、三產比重不斷優化。7.2產業發展規劃2010年5月中央某省工作座談會議在北京召開，決定舉全國之力建設某省，設立某某經濟特區，率先在某省進行資源稅費改革。5年后全區人均GDP將達全國平均水平，2020年和全國一并達到小康水平。某某將以“東有某某、西有某某”為目標，依托國家批準設立“中國－某某經濟特區”的特殊扶持政策，面向東亞、南亞、西亞廣闊市場，加快超常規發展步伐，努力把某某建設成為世界級的國際化大都市。某某人明確提出了“十二五”期間以經濟特區建設為龍頭，著力建設“十大產業基地”（棉紡、冶金、建材、石化、商貿物流、高新技術、清真食品、出口組裝加工、農副產品精深加工、國際旅游目的地），把某某建設成中國西部明珠。2011年是某某的民生之年，而就業是民生之本。某某經濟特區即將面臨的城鄉工業與民用基礎設施建設、水利、交通、礦山開采以及各類加工型企業的用工將會產生巨大的勞動力需求。如住房和城鄉建設系統的年住房建設量會達到1400萬平方米以上，按照1000元∕平方米的保守價格估算，年產值將達到140億元以上；再按照35%的人工成本測算，年勞務產值將達到50億元左右；年需各類用工將達到20萬人以上。水利、公路、鐵路、電力等基礎設施建設領域勞務產值保守估算將達到50億元以上；年需用工將達到20萬人以上。再加上各類加工型生產企業、工礦企業的年勞務產值至少將達到20億元以上；年需用工將達到10萬以上。以及大量基礎設施建設帶動的相關餐飲、住宿等服務性行業年勞務產值至少將達到10億元以上；年需用工將達到10萬人以上。這樣初步估算，某某年勞動力市場價值將達到130億元以上，各類新增就業機會年需求在60萬人以上，占全地區總人口的15%以上。隨著某某經濟的進一步發展，將來的勞動力市場需求遠比這一保守估計數值要大。7.3技能實訓專業方向根據某某經濟特區的戰略地位及今后規劃目標，本項目擬開設以下專業，見表7-1。表7-1某某市技能培訓和實訓基地擬開設專業一覽表序號專業學制招生人數一建筑類1砌工一年2002鋼筋工一年2003水暖工一年200二機械類1車工一年302鉗工一年303銑工一年304刨工一年305焊工一年706鉚工一年30三電子電工類1強電一年802弱電一年80四加工類1食品加工一年502果蔬加工一年503棉花加工一年504出口組裝加工一年405縫紉一年80五服務類1廚師一年1502餐飲服務一年1503賓館服務一年1504旅游服務一年1505家政服務一年1506民族手工藝一年607美容美發一年408足療、按摩一年409珠寶、玉器一年3010市場營銷一年8011邊境貿易一年4012園林園藝一年4013花卉藝術一年30六語言類1多媒體語言一年2002外語一年60合計2620（其中2000人在校住宿）

第八章項目建設方案8.1項目內容1、建筑工程本項目規劃建設一棟三層的辦公樓，建筑面積1500平方米；一棟五層教學樓，建筑面積3600平方米；一棟五層宿舍樓，建筑面積6300平方米；一棟三層食堂，建筑面積2300平方米；一棟五層實訓廠房，建筑面積8200平方米，總建筑面積為21900m2，包括建筑模型室、計算機房、網絡室、電子閱覽室、數控機床操作室、車床操作室、刨床操作室、農用機械操作室、家電維修室、導游模擬室、音樂室、舞蹈室、旅游專業模擬客房、模擬中西餐廳和模擬標準套房等功能用房。各類用房面積分配情況詳見表8-1。表8-1實訓基地各類用房面積分配表序號建筑物單位面積層數1教學樓m236005層2辦公樓m215003層3宿舍樓m263005層4食堂m223003層5實訓廠房m282005層2、道路工程初步規劃實訓基地周邊建設一消防環路長度280米，寬度6米，帶2米寬的人行道。3、廣場工程初步規劃廣場面積13800m2，主要用于人流集散、臨時停車、升旗等活動。4、綠化工程院內綠化工程包括植樹、栽花、種草等項目，本工程綠地面積約16280m2。8.2建筑方案8.2.1建筑設計的原則1、工程的建筑設計，要符合先進適用、環保節能、流程科學、適度超前的要求。2、建筑裝修和環境設計,要配合學校的整體視覺進行設計，并符合學員心理特征，有利于教學環境的改善。3、各項設施應符合節能和環保的要求。所有電器設備應采用節能設備或者采用節能措施。4、消防設施的配置應嚴格按國家有關建筑防火設計規范的規定設計，防火等級不應低于二級。消防控制室、消防水泵、應急照明、疏散指示標志等設施要體現科學、先進、合理的特點。各建筑物均坐北朝南，四面環路，具有良好的日照、通風和采光條件。8.2.2建筑設計方案平面布置方面，功能分區明確，各樓層按照專業用房要求，分配樓層，各樓層房間布局力求靈活緊湊。立面造型簡潔，采用直線型窗洞，正面造型梁、柱凸出墻面，突出顯示實訓基地實踐操作特色鮮明的建筑形象，注意細部裝飾，保證形成鮮明的建筑個性。在立面裝修上，以淺黃色面磚為主要基調，凸出柱、窗玻璃、女兒墻采用深灰色互相映襯，使建筑物色彩鮮明，賦予變化，整個大樓既實用又美觀，真正做到平面構成到外部造型高度統一。建筑物功能布局見下列各表。表8-2辦公樓功能分布表序號樓層面積（m2）功能規劃1一層500教學辦公室、衛生保健室、開水房、值班室、維修管理室、廁所2二層500教學辦公室、會議接待室、廣播社團辦公室、電器器材室、廁所3三層500教學辦公室、行政辦公室、校長辦公室、總務倉庫、廁所4合計1500表8-3教學樓功能分布表序號樓層面積（m2）功能規劃1一層720普通教室、廁所2二層720普通教室、廁所3三層720普通教室、廁所4四層720普通教室、廁所5五層720普通教室、廁所、語音室6合計3600表8-4宿舍樓功能分布表序號樓層面積（m2）功能規劃1一層1260男生宿舍、宿舍管理室、倉庫、設備用房、廁所2二層1260男生宿舍、宿舍管理室3三層1260男生宿舍、宿舍管理室4四層1260女生宿舍、宿舍管理室、廁所5五層1260女生宿舍、宿舍管理室、廁所6合計6300表8-5食堂功能分布表序號樓層面積（m2）功能規劃1一層940廚房及附屬用房、餐廳（民餐）、小賣部2二層680廚房及附屬用房、餐廳（西餐）3三層680廚房及附屬用房、餐廳（漢餐）4合計2300表8-6實訓廠房功能分布表序號樓層面積（m2）功能規劃1一層1640加工車間、紅案基本功實訓室、紅案多媒體教室、烹調實訓室、烹調多媒體教室2二層1640食品加工實訓室、果蔬加工實訓室、棉花加工實訓室、出口組裝加工實訓室、服裝裁剪縫紉實訓室、多媒體教室、廁所3三層1640客房服務實驗室、客房服務實驗室、前廳實訓室、茶藝實訓室、調酒實訓室、多媒體教室4四層1640強電實訓室、弱電實訓室、美容美發實訓室、足療按摩實訓室、園林園藝實訓室、廁所5五層1640餐廳模擬實訓室、面點多媒體教室、面點實訓室、機房、導游模擬室6合計82008.3結構方案8.3.1設計依據本工程設計采用的國家規范、規程如下：（1）建筑結構可靠度設計統一標準(GB50068-2010)（2）建筑結構荷載規范（GB50009-2010）（3）混凝土結構設計規范（GB50010-2010）（4）建筑抗震設計規范（GB50011-2010）（5）建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008）（6）建筑地基基礎設計規范（GB5007-2002）（7）建筑樁基技術規范（JGJ94-2008）（8）砌體結構設計規范（GB50003-2010）8.3.2自然條件1、基本風壓：W0=0.45KN/m22、基本雪壓：S0=0.55KN/m23、根據《中國地震烈度區劃圖》，某某地區地震烈度基本為8度，本項目所有建筑物應按照國家有關規定進行抗震設防。設計基本地震加速度值為0.30g，設計地震分組為第三組，抗震設防類別為標準設防類。8.3.3設計要求1、建筑結構安全等級為二級；2、結構設計合理使用年限為50年。8.3.4結構設計1、結構形式：采用框架剪力墻結構，框架抗震等級為二級。2、材料：（1）混凝土強度等級：C20-C35。（2）鋼筋：HPB235、HRB400。（3）墻體：外墻采用粘土多孔磚，內墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊。（4）基礎：待定。（5）結構計算程序：采用廣東建筑設計院開發的建筑結構通用分析與設計軟件GSSAP14.0（2009年07月版）。8.3.5采用的設計荷載基本風壓：W0=0.45KN/m2基本雪壓：S0=0.55KN/m2普通實訓室:3.5kN/m2設備用房:12.0kN/m2消防樓梯間:3.5kN/m2電梯機房:7.0kN/m2不上人屋面:0.7kN/m2辦公室:2.0kN/m2上人屋面:2.0kN/m28.4公用輔助工程8.4.1給排水設計依據1、規劃布局圖。2、建設方提供的有關資料及有關批復文件。3、《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003。4、《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084—2001（2005年版）5、《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-20056、《建筑設計防火設計規范》（GB50016-2006）設計范圍室內外給水排水設計。室外給水設計1、水源：采用市政給水管網為給水水源，分別從建筑東北方向和南向各引入一條給水干管，在小區形成環狀管網，管徑為DN150，水壓為0.30MPa。2、給水系統：室外給水由市政給水供應，室外消防采用低壓制供水方式。（1）給水系統采用市政管網供水。（2）最高日及最大時用水量生活用水量：本建筑使用人數按2300人計；未預見水量及管網漏失水量按最高日用水量的15％計算；表8-7用水量計算表序號名稱用水單位用水定額日用水量m3/d時變化系數Kh供水時間/h最大時用水量m3/h1實訓大樓2300人50L/（人.d）25m3/d1.283.752未預見水量及管網漏失水量0.23m3/d1240.01合計25.23m3/d3.76室外給水管材采用球墨鑄鐵管，橡膠圏承插接口8.4.2供配電方案設計依據1、規劃圖、本建筑方案全套圖紙。2、建設方提供的有關資料及有關批復文件。3、《民用建筑電氣設計規范》GGJ16-2008。4、《供配電系統設計規范》GB50052—955、《火災自動報警系統設計規范》GB50116-986、《建筑物防雷設計規范》GB50057-94（2002年版）設計要點1、本次設計包括某某市技能培訓和實訓基地的低壓配電系統、照明系統、火災自動報警系統（按二級設計）、電話及寬帶網系統。2、供電：在一層平面圖設有10KV高壓配電室及10/0.4KV低壓配電室，并有一路10KV高壓電源供電。3、負荷估算：單位指標法進行計算，辦公建筑取70W/m2，本建筑面積為21900平方米，即本建筑負荷為21900×0.07×0.8（需要系數）＝369.6KW。4、其中消防用電、應急照明、主要辦公室、實訓室及主要通道照明為二級負荷。其他部分為三級負荷。根據各專業所提條件及負荷分布情況，本次設計將從低壓配電室向廣場各用電負荷配電。配電室選用一臺500KVA的變壓器向各用電負荷供電。一路10KV電源由當地供電部門解決。5、低壓配電采用母線分段、相互聯絡的供電方式，配電采用放射式和樹干式相結合，整個配電采用TN—S系統。6、為確保有安全可靠及明亮舒適的環境，通道內設正常照明及疏散照明，各場所照度按《建筑照明設計標準》（GB50034—2004）設計。公共場所及辦公室光源以節能型熒光燈為主。7、防雷接地：根據《建筑物防雷設計規范》，按三類防雷建筑物設計。防直擊雷：采用φ12鍍鋅圓鋼沿女兒墻和屋頂敷設并利用土建屋面鋼筋作為接閃器，使整個屋面組成不大于20M×20M或16M×24M的網格。利用土建基礎作接地裝置，接地采用聯合接地系統，接地電阻不大于1歐姆。防高電位侵入：在變壓器高、低壓側各相上裝設避雷器。所有進、出建筑物的金屬管道應與防感應雷擊的接地裝置相連。8、照明、導線敷設辦公場所均以高效節能日光燈為主，配備適當裝飾燈具，室外電路較多采用電纜敷設。實訓用房采用白熾燈。8.4.3消防方案消防設計防火等級為二級。按《民用建筑設計防火規范》GB50045-2005相關要求對防排煙、消防用水、火災自動報警、氣體滅火系統、應急廣播與通訊進行設計。1、采用智能化的煙霧報警系統，消防報警系統與市消防系統聯網，每房間1套，大于30m2，每20m2，增加1個；廚房應加設煤氣泄露自動報警系統。2、樓道設置噴淋滅火系統，每層樓道按5m距離設置噴面淋噴頭。此外，每層樓設置3-5套消火栓箱（單栓口，帶20米長水帶），并根據消防規范有關要求，在必要的場所配備手提式滅火器。3、實驗室、設備用房、配電房等應安裝氣體滅火系統，廚房應安裝干粉滅火系統。4、外部設置完整的消防通道和環形消防管網，室外消防栓按半徑20m距離設置，覆蓋整個實訓基地。8.4.4供暖及通風系統1、供暖系統基地供暖熱源由某某市供熱管網集中供給，熱媒為95度-70度熱水，校園需敷設200mm供熱管道，建筑物供熱系統壓力控制在10000Pa左右。供熱負荷按照公共建筑節能規范，單位面積熱負荷指標取40W/㎡，項目采曖面積為21900平方米，新增熱負荷1137KW。其中室外采暖管網敷設采用高密度聚乙烯直埋保溫管和聚氨脂發泡劑，以避免在管網傳送中的熱量損失；室內供暖系統采用水平單管串聯式，系統布置簡單，水路通暢，安裝檢修方便。合理確定室內設計溫度，減少加熱空氣所需的能量，并對設備和管道進行適當的絕熱處理，散熱器選用鋼制曖氣片。2、通風系統基地的通風應盡量減少室外空氣流入，維持室內合適的空氣流動和熱環境。廁所和倉庫等用房均安裝排風裝置，在實驗室、設備用房等污染較嚴重的地方設置局部排風，加裝強制排風裝置。此外，教室應安裝電風扇，其他用房安裝變頻分體空調器或電風扇，根據實際使用需求設置。8.4.5建筑智能化系統1、控制室：采用學校的總控室，將建筑物的控制信息接入。2、安防系統：安防系統包括視頻監控系統、防盜報警系統和出入口管理系統，安防系統與消防中心合用值班機房。3、安全系統：重要場所設置手動報警按鈕或其它防盜探測裝置。視頻攝像機應能與報警裝置聯動。4、門禁裝置：對于限制性出入口和重要的房間出入口設置門禁裝置。5、IC卡系統：學校的IC卡系統應能提供教職工、學員等身份識別、考勤、門禁、停車、就餐等的需求。8.5配套附屬工程（1）綠化美化：在基地和主要建筑物四周設置綠化帶，沿基地內道路布置景觀節點，在面積大的區域設置綠化廣場，輔以雕塑、花池等小品，美化基地環境。（2）路燈及景觀照明：根據實際需要在主要道路和建筑周圍設置路燈，在綠化集中區域和廣場設置部分景觀照明，電源由配電房低壓配電柜引入。（3）出入口及大門：主出入口設置值班室一個，建筑面積計50平方米，次出入口設置門衛室一個，建筑面積20，合計建筑面積80平方米。（4）停車場：在基地各出入口附近集中設置自行車和機動車停車場，設置自行車停車場1000平方米（含雨棚），設置機動車露天停車位50個。（5）圍墻：根據用地紅線按650米計算，采用鐵欄式圍墻。（6）室外管網：主要包括室外供水、供電、供曖、電信等管道（線路）的敷設和相關設備的安裝。

第九章設備配置方案9.1設備配置目標通過為某某市技能培訓和實訓基地配置必要的教學和辦公設備，充分滿足實訓基地的辦公和教學需求，使實訓基地成為設施先進的技能培訓機構，為某某經濟特區未來職業培訓學校的設備配置提供示范和參考。改善某某市區的技能實訓職業教育設施現狀，推動某某市職業教育設施的優質化發展，從而為某某經濟特區的職業教育發展和經濟建設培養更加優秀的技能人才。9.2設備配置原則現代科學技術已廣泛地運用到教育領域，教學設備數量繁多，名目各異，國別、規格、型號千差萬別，營銷公司、代理商競相推銷，價格差異較大。要選擇質量上乘，價位適度的教學設備，建設投資方必須遵循一定的原則，按科學的方法進行設備配置。（1）經濟實用性原則按經濟規律辦事，講究投資的經濟效益。既要考慮到某某地區內其他學校的教學裝備情況和教學資源的可利用價值，又要考慮到本項目的經濟實用性，以國產設備為主，適當引進國外先進設備，結合基地教學、科研、管理工作的實際需求情況確定設備配置方案和投資規模。（2）先進性原則既要考慮教學相關設備的長期使用價值，不至于過早落后淘汰，又要考慮到今后設備的升級和功能擴展。設備應盡量具有模塊化的特征，使得加入新功能方便簡單。（3）環境的適應性原則即所采購的教學設備對振動、沖擊、溫度、濕度、灰塵、靜電、電源干擾等不利環境的適應能力。論證時，應對上述所有因素進行仔細分析，如果設備對環境條件有特殊要求的，這種要求應降至最少。其次是設備對各種不正常使用的忍受力，設備應排除所有非正常操作導致損壞的可能。（4）維修方便的原則設備的隨機資料應齊全、準確、詳盡，電氣儀器設備應提供完整的電路線路圖，使現場維修人員能夠從廠商提供的資料中得到盡可能多的有關故障維修的指導。必要時，廠商應及時提供相應的服務。同時，廠商應承諾培訓學校的操作和維修人員，直至他們能基本擺脫對廠商的依賴而獨立解決問題。（5）價格優惠原則價格是設備論證工作中相當重要的一環。在價格論證中，應引進市場經濟規律，采取公開招標方式，讓多家廠商參與競爭，要求競爭廠商把自己產品的性能、功能、配置、精度、分辨率等技術參數以及價格和今后服務承諾等詳盡介紹，在認真核實的基礎上綜合分析，擇優選購。同樣檔次教學設備的價格比較，不僅是銷售價格的比較，還應包括設備投入使用后潛在費用的比較，如每年的維修費用、材料備件費用及試劑消耗品費用等。9.3設備采購方式根據設備配置計劃中設備的數量、價值，應靈活選用不同的采購方式，如公開招標采購、邀請招標采購、集體論證競爭性談判采購和詢價采購等。（1）公開招標采購適用于單臺價值較高（單臺價值超過50萬元）或單臺價值較低但批量較大（合計價值超過50萬元）的設備，如信息與網絡設備。設備招標應交給專業招標公司實施，按照發售標書、投標、開標、評標、定標、簽訂合同這種招標法規定的標準招標程序進行。為保證招標的公正性，評委專家要從專家庫中隨機抽取，在招標過程中要有公正機關現場公正。（2）邀請招標采購適用于單臺價值中等（單臺價值在1萬—50萬元之間）或單臺價值較低但批量較大（合計價值在1萬—50萬元之間）的設備，如部分實驗室設備。由于采購此類設備較多，可分批集中招標采購，從而節省大量人力物力。基地要成立招標領導小組以加強組織保障。參照標準招標程序，按照發邀請函、投標、開標、評標、定標、簽訂合同程序進行。評委由學校領導、相關使用人員代表及其他專家組成，以保證招標的公正、公平性。（3）集體論證競爭性談判采購適用于急需采購設備和租賃設備。要盡可能多地邀請幾家供應商進行談判。由基地領導、相關使用人員及工程技術人員組成談判小組，共同與供應商談判。只要明確采購要求，掌握好談判的價格與技巧，就能夠做到用較少的投資買到滿意的設備。（4）詢價采購適用于課程教學輔助儀器及價值較低的常規教學設備的采購。應編制詳細的購置計劃，報經相關領導同意后，對三家以上供應商提供的設備報價進行比較，通過“貨比三家”，對生產、銷售同一種設備的不同廠商的報價及設備的配置、性能等進行綜合比較，從中選擇信譽好的廠商及性價比較好的設備簽訂現貨供應合同。9.4設備配置方案鑒于教學設備型號和價格會隨著科學技術的進步而不斷進行調整和變化，某某市技能培訓和實訓基地建設項目進行設備招標、談判、采購至少在8個月以后，屆時教學設備的需求、數量、價格等都會發生變化。因此本報告建議對教學設備一次性購置。經估算，項目設備總投資為915.50萬元；其設備需求清單如下：表9-1項目設備配置一覽表序號名稱單位數量單價（元）總價（元）備注辦公樓1教師桌椅套8040032002教師用計算機臺10540054000含布線桌椅3服務器臺12000020000不低于此配置4彩色打印機臺2160032005路由器臺1240024006掃描儀臺2140028007會議室會議桌椅、投影儀等8醫療器械批11979819798包括器械柜和藥品柜9文件柜個4012004800010速印一體機臺1260002600011室外音響設備學樓1學員課桌椅套12002202640002講臺個23450103503觸摸式電腦電視一體機臺23280006440004觸摸式一體機配套水筆白板塊2350011500含水寫筆及墨水5多媒體語音系統套212000240006教師終端套2800016000包括一臺裝有語音實驗室軟件的電腦，一臺專用音頻播放機（含有功率放大器）7學員終端套50140070000包括頭戴式立體聲耳機和控制面板，顯示器。8文件柜個201200240009卡座個5250026000宿舍樓1宿舍管理室設備套180008000包括桌椅、電腦、資料柜2宿舍管理系統套132000320003宿舍設備套250520013000008人間，250間宿舍，每間配4個高低床，4張雙人桌，8張椅子，2個四門儲物柜食堂1餐飲設備組2040000800000100人一組，20組2廚房設備套34000001200000民餐、漢餐各兩套3管理系統套132000320004打卡機個401500600005餐桌椅套360450162000每套可坐6人實訓廠房1車床臺10380003800002臺鉗、虎鉗臺105000500003銑床臺2600001200004刨床臺2500001000005氧焊套205000010000006減板機臺12000002000007折板機臺12000002000008強電操作臺臺104000400009弱電操作臺臺1040004000010食品加工機床臺110000010000011果蔬加工機床臺110000010000012棉花加工自動化臺115000015000013坐椅張300802400014觸摸式一體機配套水筆白板塊2650013000含水寫筆及墨水15投影儀套680004800016攝像頭套129501140017客房實訓設備套10120012000含一套床上用品及床頭柜18客房實驗設備括2張床、床頭柜、衛生間三大件、電視機、衣柜19餐具套20300600020茶具套2012002400021桌椅套508004000022酒臺套2300006000023摸擬餐廳套110000010000024灶臺套102200020100025洗菜盆及操作臺套102120012240026烤箱臺1050005000027面點操作臺套1010001000028計算機臺50500025000029服務器套1200002000030足療、按摩實訓考務平臺，旅游業5000031園藝、花卉實訓考務平臺10000032邊境貿易實訓考務平臺5000033縫紉工程實訓考務平臺28000034美容美發設備，臺1020000200000合計9155048第十章項目節能節水10.1節能節水的必要性本項目屬政府投資的公益型教育設施援建項目，應按照國家及某省有關政策，在建筑設計、維護結構、設備選型等方面滿足節能、節水要求，合理利用能源，降低資源消耗，提高經濟效益。10.2節能措施10.2.1建筑節能建筑節能指在項目設計、施工、審查各環節嚴格執行國家及自治區建筑節