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文檔簡介

二手房買賣合同(公正)1.合同背景此合同是針對買賣雙方就二手房產權轉讓事項所達成的協議，旨在確保交易的公正和雙方權益的保護。買賣雙方應在簽署本合同時，全面了解并同意合同中的各項條款。本合同一經簽署，對雙方具有法律約束力。2.雙方信息賣方信息：姓名：聯系號碼：聯系方式：買方信息：姓名：聯系號碼：聯系方式：3.房產信息房屋基本信息：地質：房產證號：建筑面積：使用面積：房屋結構：房屋朝向：附加信息：車位信息：物業管理費：4.交易條款買賣價格本次房屋買賣的總價為：（大寫）人民幣（小寫）。買賣雙方在房屋買賣款項上確認已結清。房屋權屬交割賣方應負責辦理房屋權屬轉移手續，確保房產權屬合法、完整，并支付相應的稅費。買賣雙方共同辦理房屋過戶手續，確保房屋產權轉移。房屋權屬交割時間為本合同簽署日之后不得超過30個工作日。房屋狀況保證賣方保證房屋在簽署合同之日起處于正常使用狀態，并保證房屋沒有未解決的法律糾紛和損壞。買方有權在簽署合同生效之前對房屋進行檢查，如發現房屋狀況與合同約定不符，有權要求賣方進行修復或調整。違約責任如果買方未按照約定支付房屋買賣款項，則應向賣方支付違約金，違約金金額為賣方收到的房屋買賣款項的10%。如果賣方未按照約定辦理房屋權屬轉移手續，則應向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的10%。合同的生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交易結束。除非雙方協商一致，否則本合同不可解除。5.簽約本合同一式兩份，雙方各執一份，并在簽字處簽署確認。本合同以正本為效力標準，雙方簽署之日起生效。若房屋交易需要辦理公證手續，買賣雙方應共同承擔公證費用。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：6.爭議解決本合同履行過程中如發生爭

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