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文檔簡介

存量房居間買賣合同與存量房屋買賣中介合同一、存量房居間買賣合同1.合同主體賣方:確定為房地產中介機構。買方:出售房屋的當事人。2.房屋描述房屋地質:包括省市區、街道、門牌號等詳細信息。房屋建筑面積:標明房屋建筑面積。房屋樓層及戶型分布:確定房屋所在樓層及房間數量。房屋使用權屬性:標明房屋產權性質。3.交易條款購房價格:雙方商定的購房價格。居間服務費:賣方向買方收取的居間服務費。交付時間和方式:確定房屋的交付時間和方式。支付方式:確定購房款項的支付方式和分期付款計劃（如果有）。房屋權屬轉移:確定雙方在房屋權屬轉移方面的責任和義務。違約責任:確定在合同履行過程中，一方違約時應承擔的責任和賠償方式。4.其他條款解決爭議方式:確定爭議解決的方式，可以選擇仲裁、訴訟等。法律適用:確定本合同履行所適用的法律。合同變更和終止:確定合同變更和終止的條件和方式。合同生效:確定合同生效的時間和方式。二、存量房屋買賣中介合同1.合同主體中介機構:提供存量房屋買賣服務的機構。賣方:出售房屋的當事人。2.服務內容房屋評估:對房屋進行評估，確定合理的售價。房源信息發布:將房屋信息發布到中介機構的平臺上。尋找買家:通過中介渠道尋找潛在買家。協助交易:協助買賣雙方進行合同簽署、交付以及過戶手續等。提供法律咨詢:在房屋買賣過程中提供法律咨詢服務。其他相關服務:根據雙方的約定，提供其他相關服務。3.服務費用中介費用:在房屋交易成功后，賣方向中介機構支付的服務費用。支付方式:確定中介費用的支付方式和時間。4.權益和義務中介機構權益和義務:確定中介機構在服務過程中的權益和責任。賣方權益和義務:確定賣方在合同履行過程中的權益和責任。5.其他條款解決爭議方式:確定爭議解決的方式，可以選擇仲裁、訴訟等。法律適用:確定本合同履行所適用的法律。合同

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