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文檔簡介

2023年委托二手房買賣合同日期：[合同簽訂日期]甲方：[委托人姓名/單位名稱]地質：[委托人地質]方式：[委托人聯系方式]乙方：[二手房代理人姓名/公司名稱]地質：[二手房代理人地質]方式：[二手房代理人聯系方式]前言本買賣合同由甲方和乙方雙方自愿簽訂，并同意遵守包括但不限于下列條款及條件。本合同為確保甲方合法權益，維持市場秩序，保障乙方的委托義務之完成所訂立。一、定義甲方指委托人。乙方指二手房代理人。委托房屋指甲方擬出售的房屋。房屋信息如下：房屋地質：[房屋地質]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋類型：[房屋類型]是否帶家具：[是否帶家具]產權情況：[產權情況]二、委托內容甲方特此委托乙方作為其代理人，負責以合法途徑出售甲方所擁有的委托房屋。乙方有權根據市場情況，制定適當的出售策略，并與乙方第三方進行合理交涉與協商，以達成最優化的買賣合作。乙方有義務在規定時間內，提交合適的房屋買賣意向書、合同書等有關文件，并代表甲方與有購買意向的買方進行協商和簽署。雙方同意一旦買賣意向書、合同書達成一致，即視為甲方與買方達成正式合約。三、權責甲方權利和義務：向乙方提供真實、詳盡、準確的房屋信息，并確保所提供的文件、證明材料真實有效。合法擁有委托房屋的所有權及出售權，并對委托房屋的產權情況負責。配合乙方的工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于參加協商、簽約等活動。甲方在合同條款約定時間內，如自行出售委托房屋或終止委托的，應支付相應違約金給乙方。對乙方按照合同約定支付相應的傭金。乙方權利和義務：乙方負責委托房屋的市場推廣，并對潛在買方進行篩選，以找到最滿足甲方意向的買方。維護甲方合法權益，保護甲方信息的商業機密。根據市場情況，向甲方提供專業的房屋市場分析、價格建議等服務。當買方出現違約行為或不符合合約約定時，乙方有權代表甲方采取相應法律措施。如因乙方過錯導致委托房屋未能如期出售，乙方應承擔相應違約責任。四、傭金費用乙方的傭金費用：出售總價x[傭金比例]=乙方傭金費用傭金費用由買賣雙方共同承擔，買方支付給乙方的傭金費用50%，賣方支付給乙方的傭金費用50%。傭金費用將從甲方出售款項中扣除。乙方傭金費用的支付：甲方同意，在簽署正式買賣合約時，將乙方傭金費用支付到乙方指定賬戶。五、違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所產生的損失。如因不可抗力等無法控制的原因，導致不能履行本合同，雙方可協商解除合同，并按照已履行的約定進行結算。六、保密條款雙方同意對本合同的內容及甲方的相關信息保密，并不得將其提供給任何第三方，除非事先得到對方的明確書面同意。七、爭議解決本合同的解釋和履行，適用于法律。因本合同或與本合同有關的爭議，雙方應協商解決；若協商不成，任何一方可提起訴訟解決。八、合同變更與終止本合同任何一方未經對方書面同意不得進行任何變更。若甲方或乙方發生重大變故致使本合同無法履行，任何一方不得隨意終止本合同，

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