第頁共頁房屋貸款購房合同合同編號：【編號】甲方（借款人）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（貸款機構）：公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】鑒于甲方具備購買房屋的意愿，且經甲方與乙方履行必要的程序和手續，乙方同意向甲方提供貸款，故甲、乙雙方經協商一致，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是規定甲方向乙方貸款用于購買房屋的相關事宜，并明確雙方的權利和義務。第二條貸款金額和用途1.乙方同意向甲方提供貸款金額為【貸款金額】人民幣，分期還款方式為【分期還款方式】。2.貸款金額將用于甲方購買位于【房屋地址】的房屋，房屋面積為【房屋面積】平方米。3.乙方同意將貸款金額直接支付給房屋的賣方，并按合同約定的金額和時間進行分期還款。第三條貸款利率和還款方式1.乙方所提供的貸款利率為【貸款利率】%。2.甲方同意按照乙方規定的還款方式和時間進行月度償還本金和利息。具體還款方式如下：a.甲方需在每月【還款日期】當天將當月應還的本金和利息存入甲方指定的還款賬戶。b.還款金額根據貸款本金和利率計算得出，具體金額將由乙方提前通知甲方。c.甲方如未按時償還款項，將產生逾期利息，逾期利率為貸款利率的【逾期利率比例】倍。d.甲方可隨時提前償還貸款余額，但需提前【提前償還期限】個月通知乙方。第四條還款保證1.甲方保證按照本合同約定的還款方式和時間如期償還貸款。2.如因甲方逾期還款導致乙方產生額外費用（如逾期罰息、催收費用等），甲方承擔相應責任并按時向乙方支付。3.如甲方喪失還款能力，乙方有權采取合法途徑追償，包括但不限于要求擔保人履行擔保責任。第五條違約責任1.任何一方未能履行本合同約定義務或違反合同條款，應向對方支付違約金。違約金的金額由雙方協商確定，如無法協商，按照中國法律相關規定執行。2.任何一方因違約而導致對方承擔損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由違約方承擔。第六條其他約定1.本合同的修改、解釋或補充事項需由雙方當事人簽署書面協議，并作為本合同的附件。2.本合同中任何條款的無效或不可執行并不影響其他條款的有效性和可執行性。3.雙方在本合同履行過程中所產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在《合同生效確認書》上載明。2.本合同的任何變更均需由雙方協商一致，并以書面形式確認。第八條合同終止1.本合同在以下情況下終止：a.甲方按時償還全部貸款本息；b.甲方提前償還全部貸款本息，根據乙方的相關規定進行合理補償；c.雙方就終止本合同達成書面協議。2.本合同終止后，雙方的權益和義務終止，除非另有約定。甲方（借款人）：乙方（貸款機構）：簽字：