第頁共頁房屋使用租賃合同范文甲方：（出租方的全稱）乙方：（承租方的全稱）鑒于甲方是合法擁有（房屋地址）的房屋所有權的法定代表人，愿意將其房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協商，達成如下租賃協議：第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結構：（房屋結構）1.4房屋用途：（房屋用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃期限）自（租賃開始日期）起，至（租賃結束日期）止，共計（租賃總月數）個月。2.2在租賃期滿前，甲方有權與乙方續簽租賃合同，乙方在租賃期滿前一個月提出續簽請求則視為乙方向甲方提出續租意向。第三條租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額），共計（租賃總月數）個月支付。(租金應以銀行轉賬的形式支付至甲方指定賬戶)3.2若乙方未按時支付租金，應按照每天逾期（逾期天數）的標準向甲方支付（違約金金額）的違約金。3.3租金支付方式：按月付清，每月租金截止日期為每月（具體時間），乙方需在該日期前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條室內裝修和維修4.1裝修：乙方僅可進行輕度裝修，不得影響房屋結構和使用，須提前向甲方申請并經甲方同意。裝修期間由乙方承擔所有費用，并保證在租期滿后將原狀歸還。4.2維修：在租賃期內，因非乙方人為原因導致的房屋損壞（如自然災害等）的維修費用由甲方承擔；乙方人為原因導致的房屋損壞的維修費用由乙方承擔。第五條房屋使用條件和維護5.1乙方在使用房屋期間，應按照合理使用的原則，不得超過房屋承載能力，不得用于非法活動。5.2乙方應當保持房屋的清潔與整潔，特別是廚房、衛生間等易臟的部位應定期清潔。5.3乙方應當妥善保管房屋內的設備、家具和物品，如有丟失或損壞，應及時賠償。第六條保險責任6.1甲方應向乙方提供房屋建筑險、火災保險等保險，乙方應負擔相應的保險費用。6.2若因為乙方的原因導致房屋損失，乙方應承擔修復費用；若因不可抗力等原因導致房屋損失，由保險公司承擔相應的賠償責任。第七條合同解除和違約責任7.1乙方在租賃期內如需提前解除合同，需提前（提前解除期限）向甲方書面通知，并承擔相應的違約金。7.2甲方違反合同約定未按時交付房屋的，應向乙方支付（每日違約金金額）的違約金。7.3甲方和乙方雙方出現下列情況之一，任何一方均有權解除合同，并可要求對方支付相應的違約金：（1）甲方或乙方違反國家相關法律法規的規定；（2）乙方未按時支付租金或者在合同期間內拖欠租金超過（拖欠天數）天；（3）乙方私自轉租或轉讓房屋；（4）甲方將房屋用于非法活動；（5）甲方通過虛假手段等欺詐乙方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；8.2若協商不能解決爭議，甲乙雙方可以選擇將爭議提交相關仲裁機構進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以租賃開始日期為啟示。9.3本合同和附件構成租賃協議的完整內容，自本合同簽訂