第頁共頁便利店店面租賃合同范本專業(yè)版便利店店面租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼/公司注冊號碼：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：乙方：（承租方）身份證號碼/公司注冊號碼：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達成一致，締結(jié)本合同，并同意遵守以下條款：第一條租賃物（一）甲方將其擁有或合法占有的位于（具體地址）的商業(yè)用房（以下稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營便利店。（二）租賃物的具體情況及面積如下：1.一樓面積：【具體面積】平方米2.二樓面積：【具體面積】平方米3.其他部分：【具體面積】平方米第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃年限】年。租賃期限屆滿，如雙方不繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，租賃關(guān)系自動終止。第三條租金和支付方式（一）租金總額為【租金總額】元，租金支付方式如下：1.按年支付，每年支付租金【租金金額】元。租金支付日期為每年【租金支付日】日；2.每年租金支付滯納金為租金的【滯納金比例】%；3.所有支付金額以人民幣計算。（二）租金不包含增值稅、房地產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行承擔。第四條使用權(quán)（一）乙方有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，并使用相應(yīng)的設(shè)施和配套設(shè)備。（二）租賃物使用過程中的設(shè)備維修、更換、更新由乙方負責，甲方提供必要的支持和協(xié)助。第五條維修和保養(yǎng)（一）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和使用安全，遵守相關(guān)的消防和衛(wèi)生規(guī)定。（二）租賃物的維修費用由甲方承擔，但以下情況除外：乙方故意或過失造成的損壞，或者違反本合同第五條第一款的約定。（三）乙方應(yīng)及時向甲方報告租賃物的維修和損壞情況，并在甲方指示下進行修復。第六條租賃物的保險（一）甲方有責任確保租賃物在租賃期間保持正常的保險狀態(tài)。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物保險的相關(guān)證明文件。第七條違約責任（一）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。（二）除非因不可抗力事件導致，乙方未按時支付租金給甲方超過【超過天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同。第八條合同解除和終止（一）本合同解除的條件為：甲方或乙方提前【提前解除條件】天以書面形式通知對方。（二）雙方一致同意終止合同的條件為：租賃物出現(xiàn)重大安全隱患或需要進行重大修繕。第九條糾紛解決（一）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會】申請仲裁。第十條其他事項（一）本合同附件包括：【具體附件名稱】，共【附件數(shù)量】份，作為本合同的組成部分。（二）甲乙雙方應(yīng)保守本合同和租賃物的保密信息，不得私自泄露給第三方。（三）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。（