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第頁共頁房屋土地轉讓合同范本合同編號：【編號】甲方：（出讓方）名稱：【甲方名稱】注冊地址：【甲方注冊地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：（受讓方）名稱：【乙方名稱】注冊地址：【乙方注冊地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于乙方需求，甲方愿意將其擁有的房屋及土地轉讓給乙方，雙方達成如下協議：第一條轉讓房屋及土地的基本情況1.甲方擁有位于【房屋地址】的房屋及土地，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所在層數為【層數】層（含地下室）。2.房屋及土地的權屬證明為【證明文件名稱】，證件編號為【證件編號】，證件發放機關為【機關名稱】。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為人民幣【金額大寫】（￥【金額小寫】）。2.乙方應在簽訂本合同時，將轉讓價格的10%作為定金支付給甲方，并在【日期】前支付剩余款項。第三條房屋及土地的交付1.乙方在支付定金后，甲方應提供包括但不限于以下文件：房屋及土地權屬證明、房屋建筑圖紙等相關資料。2.甲方應在收到全部款項后，與乙方共同辦理房屋及土地的過戶手續，將房屋及土地的所有權轉讓給乙方。第四條轉讓的附帶條件1.甲方保證所轉讓的房屋及土地權屬清晰、沒有任何糾紛。2.甲方應保證房屋及土地符合相關法規和政策要求，不存在不良記錄。3.乙方在接受房屋及土地轉讓后，應按照相關法律法規和政策要求使用房屋及土地。第五條違約責任1.如乙方未能按照約定時間支付定金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.如乙方未能在約定時間內支付全部轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。2.本合同中的爭議應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同一式【份】，甲方、乙方各執【份】，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。2.本合同的附件與補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓放）：簽字：___________________簽字：___________________日期：_________

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