第頁共頁小產權房買賣合同大全（注意：雖然小產權房在中國存在，但其合法性和交易形式因地區而異。本回答提供的合同示范僅供參考，具體操作請咨詢專業律師或相關部門。）小產權房買賣合同大全（二）合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯系地址：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯系地址：根據中華人民共和國法律和相關政策，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方所有的小產權房進行買賣，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息：地址：房屋所有權歸屬單位：使用面積：1.2房屋權屬情況：（1）房屋所有權歸甲方所有。（2）該小產權房屬于乙方購房合法使用范圍。第二條買賣價格2.1房屋買賣價格：房屋買賣總價格（大寫）：房屋買賣總價格（小寫）：2.2付款方式及時間：（1）乙方應在簽署本合同之日起的（）個工作日內，向甲方支付房屋買賣總價格的（）%作為首付款。（2）乙方應在支付首付款后的（）個工作日內，向甲方支付房款的余款。2.3其他費用：（1）甲方負責辦理所有過戶手續產生的稅費。（2）甲方負責支付房屋轉讓時的中介費用。第三條房屋交付3.1甲方應當自雙方簽訂本合同之日起的（）個工作日內，提供以下文件：（1）房屋產權證書及相關手續辦理所需的所有材料。（2）房屋的使用說明書及相關設施設備情況。3.2乙方應當自雙方簽訂本合同之日起的（）個工作日內，對房屋進行檢查，確認房屋的實際使用面積、裝修、設施設備等情況是否符合合同約定，如有質量問題，應當及時通知甲方，并要求甲方進行整改。3.3乙方確認房屋滿足交付條件后，雙方應當在（）個工作日內進行房屋過戶手續。第四條房屋有關權利和義務4.1房屋所有權過戶：（1）在并完全支付全部房款后，甲方應當協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋合法所有權轉移至乙方名下。（2）乙方應當承諾按照國家法律規定履行相關房屋所有權人的各項義務。4.2房屋使用權：房屋所有權過戶之前，乙方可獲得該房屋的合法實際使用權。4.3乙方的權利和義務：（1）乙方擁有使用房屋的權利，并按照國家相關規定履行相關義務，包括但不限于繳納房屋相關稅費、按時繳納物業管理費、保持房屋的安全、保養等。（2）乙方不得將房屋轉讓給他人或轉讓給第三方出租，否則，甲方有權終止本合同并追究乙方的違約責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按照本合同約定提供房屋并辦理房屋過戶手續，乙方有權要求解除合同，并退還所有款項。（2）如甲方提供的房屋存在質量問題并未整改，乙方有權要求甲方返還已支付的房款及其他相關費用，并對甲方要求賠償經濟損失。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按照本合同約定支付首付款或房款的余款，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約金。（2）如乙方未按時辦理房屋過戶手續，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方辦理房屋過戶手續后徹底履行完畢。6.2本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）購房合同草案。（2）使用說明書。（3）房屋過戶憑證。6.3本合同的修改或補充，雙方應當以書面形式達成一致意見，并簽字確認后生效。6.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：