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文檔簡介

商業(yè)房地產擔保合同1.引言本擔保合同（簡稱“合同”）由甲方（借款人）和乙方（擔保人）在平等自愿的基礎上，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)，就甲方所需資金的借貸事宜，達成如下協(xié)議。2.合同內容2.1借貸金額甲方向乙方借款金額為_________（大寫：____________）元人民幣。2.2借款利率本次借款的利率為____%。利息按_____方式計算并支付。2.3還款方式甲方需按照還款方式償還借款本金和利息：分期還款：甲方需按照約定的時間節(jié)點分期償還借款本金和利息，每期的還款金額為_________元人民幣。一次性還款：甲方可以在借款到期日一次性償還借款本金和利息。2.4擔保方式乙方同意將其擁有的商業(yè)房地產作為擔保物，用于保證甲方履行本合同項下的債務。乙方應向甲方提供有關房地產的權屬證明和相關手續(xù)。2.5違約責任雙方同意，若甲方未按時足額償還借款本金和利息，乙方有權采取措施之一或多種方式進行追償：甲方支付利息滯納金；甲方提供可抵押物進行置換；乙方對借款人的商業(yè)房產進行查封或拍賣。2.6爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用相關法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院解決。3.合同生效和變更3.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，任何一方均不得擅自變更本合同的任何條款。4.合同終止4.1借款還清甲方按時足額償還借款本金和利息后，本合同終止。4.2提前終止若甲方提前償還借款，并支付相應違約金，本合同可以提前終止。4.3違反法律法規(guī)任何一方違反相關法律法規(guī)，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。5.其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方仔細閱讀、理解并簽字確認后生效，對雙方具有約束力。甲方：___________________（簽字）乙方：___________________（簽字）日期：______

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