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文檔簡介

商鋪租賃合同標準版(范本)本商鋪租賃合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）根據相關法律法規的規定，就甲方擁有的商鋪進行租賃的合法協議。雙方需仔細閱讀并理解合同內容，確保權益得到充分保障。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。一、出租物商鋪地質：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________甲方應確保其對本商鋪的所有權和使用權，并保證本商鋪沒有債權、抵押權或其他權利的限制。本商鋪將以現狀租賃給乙方，甲方不承諾對本商鋪進行任何形式的改造或裝修。二、租期本商鋪的租賃期為____年/月/日，自____年__月__日起，至____年__月__日截止。若乙方在租賃期滿后仍需要繼續租賃本商鋪，雙方需提前____個月書面協商續簽新的租賃合同。三、租金租金支付方式選擇為（1）月付的，租金應于每月的_____日前支付至甲方指定的收款賬戶，逾期不支付的，乙方每日需按應支付租金的__%支付相應違約金。租金支付方式選擇為（2）季付/（3）半年付/（4）年付的，乙方應于每季度/半年/年度的_____日前將相應的租金一次性支付至甲方指定的收款賬戶。四、押金租賃期屆滿并經甲方確認乙方沒有違反合同義務后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。若乙方違反合同義務，甲方有權從已支付的押金中扣除相應的違約金、修繕費及其他費用后返還剩余部分（若有），并向乙方進行追償，追償金額應在押金金額之上。五、使用權及限制乙方獲得在租賃期間內使用本商鋪的權利。乙方在使用本商鋪期間，應按照相關法律法規和相關部門的要求，自行承擔商鋪的經營責任和義務，并保證經營活動的合法性。乙方不得將本商鋪轉租、轉借或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。六、維修和裝修責任甲方負責本商鋪的主體結構、公共區域以及相關設備和設施的維護和修繕費用。乙方在租賃期內如需對本商鋪進行裝修，須提前書面告知甲方并取得甲方的同意。乙方承擔裝修費用，并保證裝修符合相關法律法規和相關部門的要求。七、違約責任乙方如未按照合同約定支付租金的，應當按照約定的違約金進行支付。乙方如違反合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，并不退還已支付的押金。八、合同解除和終止甲方因自身原因無法繼續出租本商鋪。乙方在租賃期內違反合同重大條款。在租賃期滿或發生合同解除的情況下，甲方要求乙方返還本商鋪，并乙方應按照甲方的要求及時清空并移交本商鋪。九、爭議解決本合同的履行與解釋均適用法律。若因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，應當向當地人民法院提起訴訟。十、其他事項本合同自雙方簽署之日起生效，合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同未盡事宜雙方另行協商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（簽名）：________________

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