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第頁共頁商用房租房協議書甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于，甲方是商用房的合法所有人，具有合法出租該商用房的權利；乙方有意租賃商用房，并愿意按照本協議的規定向甲方支付租金并使用商用房，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的基本情況如下：地址：面積：用途：租賃期限：1.2租賃房屋的附屬設施和配套設備：第二條租金和支付方式2.1租金總額為（大寫）人民幣（小寫）元/月。2.2租金的支付方式：第三條租賃期限和續租3.1租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（月/年）。3.2租賃期滿前（提前天數）乙方需與甲方提前（終止期限）以書面形式通知甲方是否續租。第四條保證金4.1乙方在簽訂本協議時需向甲方支付保證金，金額為（大寫）人民幣（小寫）元。4.2在租賃期滿或終止后，乙方如無違約行為，甲方將在（天數）內將保證金返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應的損失后將保證金返還給乙方。第五條使用權和管理5.1在租賃期限內，乙方享有合法使用商用房的權利，并承擔相應的維護和管理責任。5.2乙方不得將商用房轉租或轉讓給第三方，不得將商用房用于非法經營、非法活動或違法目的。第六條違約責任6.1如果甲方在本協議簽訂前收到第三者有更高租金出租的通知，甲方有權選擇終止本協議。甲方將返還乙方已支付的租金和保證金，并承擔相應的違約責任。6.2如果乙方在租賃期限內違反本協議的規定，甲方有權解除本協議并收回商用房。乙方已支付的租金和保證金將不予返還，乙方還需承擔相應的違約責任。第七條其他約定事項7.1本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協議的有效期為自雙方簽字或蓋章之日起生效，到達期滿或雙方達成解除協議的一致意見后終止。7.3本協議的附件為不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（

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