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第頁共頁內銷商品房購買合同范本甲方（開發商）：住所：統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（購房人）：住所：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方銷售、乙方購買以下內銷商品房事宜達成一致意見，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋位置：1.3房屋坐落：1.4房屋用途：1.5房屋面積：1.6房屋類型：1.7總層數：1.8房屋所在樓層：第二條房屋交付日期2.1房屋交付日期為本合同簽訂日起___個月內交付。2.2房屋交付標準：按照《商品房銷售管理辦法》執行。2.3房屋交付后，乙方檢查無誤后進行驗收，驗收合格后簽署交付確認書。第三條房屋總價3.1房屋總價為人民幣________元。3.2房屋總價包括以下費用：3.2.1房屋建筑面積價格；3.2.2房屋附屬設施價格；3.2.3房屋內部裝飾價格；3.2.4公共附屬設施價格；3.2.5其他相關費用。3.3房屋總價的付款方式如下：3.3.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為定金；3.3.2在房屋交付時，乙方支付剩余購房款，即人民幣______元。第四條交付和交付標準4.1甲方根據國家有關規定，按照合同約定的時間和標準，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付后，乙方有權在簽收之日起__個工作日內進行驗收，如有質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換。4.3甲方應保證所交付的內銷商品房符合以下標準：4.3.1安全合格，并符合有關國家、地方的相關規定和標準；4.3.2合同約定的建筑面積、用途、層數等等均符合有關規定；4.3.3內部裝飾方案符合合同約定；4.3.4內銷商品房的保修期為__年，保修期內由甲方負責維修。第五條房屋過戶手續5.1乙方在房屋交付完畢后，應當向甲方提出過戶申請。5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括提供相關證明文件和材料。5.3乙方應支付一次性過戶費用，費用按照國家規定的標準和地方政策執行。第六條合同解除和違約責任6.1乙方在簽訂本合同之前可以解除合同，但要承擔一定的違約責任。6.2甲方若因故不能按照約定交付房屋，乙方可以解除合同，甲方須返還乙方已支付的全部款項，并支付相應的違約金。6.3甲方在交付房屋后，若乙方不按約定支付房屋尾款，甲方有權追究乙方的違約責任，乙方也應支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經甲乙雙方簽字、蓋章生效；8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力；8.3本

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