第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]乙方（受讓人）：身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方受讓甲方所持有的商鋪進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪全部權(quán)利、財產(chǎn)及有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。2.商鋪的具體情況及權(quán)屬情況如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]占地面積：[占地面積]法定代表人：[法定代表人]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]其他權(quán)屬證明：[其他權(quán)屬證明]3.商鋪的現(xiàn)狀如下：（1）商鋪土地使用權(quán)證書編號：[土地使用權(quán)證書編號]，有效期至[有效期]。（2）建筑物產(chǎn)權(quán)證書編號：[建筑物產(chǎn)權(quán)證書編號]，有效期至[有效期]。（3）商鋪裝修情況：[商鋪裝修情況]第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價款為[轉(zhuǎn)讓價款]，乙方應(yīng)于合同簽訂后[付款方式]付款給甲方。2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶，以款項到達甲方賬戶之日視為乙方履行了付款義務(wù)。3.如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[違約金比例]。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意將商鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)完成，乙方成為商鋪的合法所有人。2.乙方應(yīng)按照約定時間前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，乙方需自行承擔因過戶產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等）。3.甲、乙雙方應(yīng)共同配合，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)文件及信息，并保證所提供的文件及信息的真實性和完整性。第四條商鋪使用權(quán)1.商鋪過戶完成后，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)自行處置商鋪的收益。2.乙方在使用商鋪時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，開展合法經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。3.甲方對商鋪的瑕疵、糾紛及相關(guān)法律責任，自過戶完成之日起均與商鋪無關(guān)，由乙方自行承擔。第五條保證與承諾1.甲方保證商鋪的所有權(quán)利清晰，并不存在任何他人享有的權(quán)利負擔。2.甲方保證商鋪的相關(guān)證照的真實準確，并承擔因證照不真實、不準確所導致的責任。3.甲方保證商鋪的真實有效，不存在欠費、糾紛及其他法律問題。4.雙方無論就商鋪租賃、銷售、質(zhì)量、適用性或其他事項作出的任何陳述或保證，均應(yīng)視為乙方自行判斷的信息，不視為甲方對商鋪做出的任何陳述或保證。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，并承擔因此給對方造成的損失。2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時要求甲方賠償相應(yīng)的違約金及其他損失。3.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金及其他損失。第七條爭議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院處理。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，自商鋪過戶完成之日起終止。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：