第頁共頁商場物業(yè)管理合同簡單范本商場物業(yè)管理合同甲方：商場業(yè)主乙方：物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的商場項目的物業(yè)管理事宜達成如下合同：第一條合同背景1.1甲方是商場的業(yè)主，擁有商場的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。1.2乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)管理公司，具備對商場的物業(yè)管理能力。1.3甲方希望將商場的物業(yè)管理委托給乙方進行管理，乙方同意接受該委托并履行管理職責。第二條管理范圍2.1乙方負責商場內(nèi)的物業(yè)日常管理工作，包括但不限于樓宇維護、設(shè)備設(shè)施維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方負責商場的保安管理工作，確保商場內(nèi)的安全和秩序。2.3乙方負責商場的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于清潔、垃圾處理等工作。2.4乙方負責商場內(nèi)各單元房屋的租賃管理工作，包括但不限于租賃協(xié)議的簽訂、租金的收取等工作。2.5乙方負責商場內(nèi)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，以確保商場整體形象的良好。2.6乙方負責商場內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護和修復(fù)工作，包括但不限于電梯、空調(diào)、排水系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的維護工作。第三條管理費用3.1甲方按月或按年向乙方支付管理費用，具體金額為___________________（具體金額）。3.2管理費用包括但不限于乙方為履行物業(yè)管理責任而發(fā)生的費用，如人員工資、材料費、設(shè)備維修費等。3.3甲方按照約定時間和方式向乙方支付管理費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。第四條合同期限4.1本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，有效期為_______（具體時間）。4.2合同期滿后，如甲方和乙方雙方同意繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽合同；如雙方不繼續(xù)合作，本合同自動終止。第五條管理責任5.1乙方在履行物業(yè)管理職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并合理安排管理人員，確保物業(yè)管理工作的正常進行。5.2乙方應(yīng)建立健全的工作制度和管理體系，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方商場遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.4如甲方因自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致商場遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔責任。第六條保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對彼此在履行本合同過程中所了解到的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向第三方透露。6.2本條款對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)采取必要的措施保護這些機密信息的安全。第七條違約責任7.1如任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如乙方未能按照約定時間和方式提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還相應(yīng)的管理費用，并可以解除合同。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他9.1本合同以正本和副本兩份，雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同的附件、補充協(xié)議等與