?中級銀行從業資格之中級個人貸款考前沖刺題目參考附答案

單選題（共50題）1、個人貸款的擔保方式不包括（）。A.信用擔保B.保證擔保C.抵押擔保D.質押擔保【答案】A2、下列選項中，不屬于公積金個人住房貸款特點的是（）。A.互助性B.普遍性C.利率高D.期限長【答案】C3、根據邁克爾?波特競爭戰略理論，（）的立足點是挽留老客戶。A.分層營銷策略B.大眾營銷策略C.交叉營銷策略D.專業化策略【答案】C4、在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規定的是（）。A.可以辦理境外自然人購買符合實際需要的非自用、非自住商品房業務B.實踐中，未成年人的監護人以未成年人名義申請貸款，并代未成年人償還貸款，因涉及諸多法律問題，銀行對此類申請應當謹慎處理C.貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人D.借款相關人員（借款人、共同還款人）及其配偶必須到場【答案】A5、某客戶在不實施“限購”措施的城市申請貸款購買首套150平方米住房(該住房為二手房)，并以該房產做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價格為120萬元，但銀行評估價格為100萬元，銀行發放該筆貸款最多不得超過（）萬元。A.80B.96C.70D.84【答案】A6、貸款發放前，貸款發放人應落實有關貸款發放條件，不包括（）。A.需要辦理保險、公證等手續的，有關手續已經辦理完畢B.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款C.對采取抵（質）押的貸款，要落實貸款抵（質）押手續D.對自然人作為保證人的，應了解保證人的家庭成員【答案】D7、（）負責建立對外門戶網站。A.總行B.分行C.支行D.網點【答案】A8、2002年，（）開辦了生源地助學貸款。A.中國銀行B.中國建設銀行C.中國工商銀行D.中國農業銀行【答案】D9、下列各項中，不屬于個人汽車貸款中可能面臨的信用風險的是（）。A.借款人的信用欺詐和惡意逃債行為B.借款人還款意愿發生變化C.借款人還款能力降低D.內部欺詐【答案】D10、商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在______，月所有債務支出與收入比控制在______。（）A.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；60%以下（含60%）C.45%以下（含45%）；55%以下（含55%）D.45%以下（含45%）；60%以下（含60%）【答案】A11、下列關于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。A.貸款合同簽訂后，未經貸款銀行同意不得更改還款方式B.借款人可以根據需要選擇還款方式，一筆借款合同可以選擇多種還款方式C.個人住房貸款的計息、結息方式，由借貸雙方協商確定D.商業性個人住房貸款利率實行上限放開，下限管理【答案】B12、以下不屬于按照慣例環節分類的押品評估情形的是（）A.初次評估B.外部評估C.不良貸款項下押品評估D.重新評估【答案】B13、下列不屬于個人住房貸款的是()。A.公積金個人住房貸款B.自營個人住房貸款C.個人住房組合貸款D.個人商用房貸款【答案】D14、以下不屬于公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別的是（）不同。A.審批主體B.貸款對象C.貸款條件D.資金來源【答案】C15、如果個人委托代理人提出異議申請，代理人須提供的材料不包括()。A.代理人的身份證原件B.委托人的個人信用報告C.代理人的個人信用報告D.具有法律效力的授權委托書【答案】C16、房地產具有不可移動、用途多樣、壽命長久等諸多特性，根據我國政府部門規定的土地使用權出讓年限，以下選項錯誤的是（）。A.教育、科技用地50年B.工業用地50年C.旅游、娛樂用地50年D.居住用地70年【答案】C17、2002年，（）開辦了生源地助學貸款。A.中國銀行B.中國建設銀行C.中國工商銀行D.中國農業銀行【答案】D18、公積金個人住房貸款原則不包括()。A.先貸后存B.存貸結合C.貸款擔保D.整借零還【答案】A19、下列關于到期一次還本付息法的表述錯誤的是（）。A.到期一次還本付息法又稱期末清償法B.借款人需在貸款到期H還清貸款本息C.一般適用于各種期限的固定利率貸款D.利隨本清【答案】C20、以下關于個人保證貸款的說法中。錯誤的是（）。A.個人保證貸款是指銀行以其認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向自然人發放的貸款B.以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人C.當借款人不履行還款義務時，由保證人按照約定履行或承擔還款責任D.按照《中華人民共和國民法典》規定，所有機關法人不得為保證人【答案】D21、下列不屬于判斷借款申請人購車行為真實性的方法是（）A.調查二手車的交易雙方是否有親屬關系B.調查所購汽車的新舊程度C.調查所購汽車價格與本地區價格是否差異很大D.調查借款申請人對所購汽車的了解程度【答案】B22、一般情況下，個人醫療貸款的期限最短為（），最長可達（）。A.半年；2年B.半年；3年C.1年；2年D.1年；3年【答案】B23、下列關于到期一次還本付息法的表述錯誤的是（）。A.到期一次還本付息法又稱期末清償法B.借款人需在貸款到期H還清貸款本息C.一般適用于各種期限的固定利率貸款D.利隨本清【答案】C24、關于房地產估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產B.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產C.假設開發法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率D.只要是新近開發建設、可以假設重新開發建設或計劃開發建設的房地產，都可以采用成本法估價【答案】C25、關于抵質押登記說法正確的是（）。A.經辦行（機構）不可委托中介機構代為辦理登記B.押品登記應由經辦行（機構）單獨申清辦理C.經辦行（機構）不得委托抵質押人或他人單獨辦理登記手續D.登記好后起辦行（機構）可委托中介及時從登記部門領取他項權利證書或其他登記證明，但銀行須核查相關證明真實性【答案】C26、下列關于個人貸款定價原則的表述，錯誤的是()。A.個人貸款與其他業務組合銷售的情況下.銀行應提高個人貸款價格B.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率C.應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險D.當宏觀經濟趨熱時.銀行應提高個人貸款價格【答案】A27、根據《貸款通則》，關于貸款展期，下列表述錯誤的是（）。A.中期貸款展期累計不得超過原貸款期限的一半B.短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限C.不能按期歸還貸款的，且借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶D.是否展期由貸款人與借款人共同協商決定【答案】D28、以下關于個人貸款還款方式的表述，正確的是()。A.等額累進還款法是指借款人在每個時間段以一定比例累進的金額償還貸款.按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息B.等額本金還款法是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息C.到期一次還本付息法是指借款人需在貸款到期日還清貸款本息.利隨本清D.等額本息還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金.貸款利息隨本金逐月遞減【答案】C29、下列關于個人經營貸款中規范并加強對抵押物管理的表述，錯誤的是（）。A.抵押文件資料須具有真實有效性、抵押物的合法性、抵押物權屬的完整性、抵押物存續狀況的完好性等B.謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規范的不動產抵押C.借款人以自有或第三人的財產進行抵押，抵押物須產權明晰、價值穩定、變現能力強、易于處置D.原則上貸款銀行經辦人員不應直接參與抵押手續的辦理，為保證專業水準盡量交由外部中介機構辦理【答案】D30、在個人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風險的是()。A.是否按要求立卷歸檔B.是否對每筆貸款設立專卷C.貸款資金發放前，未審核借款人相關憑證D.重要單證保管是否及時移交會計部門專管【答案】C31、采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.60%B.50%C.70%D.65%【答案】C32、在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規定的是（）。A.可以辦理境外自然人購買符合實際需要的非自用、非自住商品房業務B.實踐中，未成年人的監護人以未成年人名義申請貸款，并代未成年人償還貸款，因涉及諸多法律問題，銀行對此類申請應當謹慎處理C.貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人D.借款相關人員（借款人、共同還款人）及其配偶必須到場【答案】A33、下列關于國家助學貸款償還的說法，錯誤的是（）。A.休學的借款學生復學，次月1日起恢復財政貼息B.提前離校的借款學生辦理離校手續之日的下月1?日起自付貸款利息C.借款學生畢業后申請出國留學的，應主動通知經辦銀行并一次性還清貸款本息D.經辦行在接到借款學生休學、退學、轉學、出國、被開除學籍等中止學業的通知后，應采取提前收回貸款本息和簽訂還款協議等措施【答案】A34、個人貸款業務中，債務人或者第三人可以抵押的財產是()。A.集體所有的土地使用權B.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位的財產C.醫療衛生設施D.正在建造的建筑物、船舶、航空器【答案】D35、下列關于個人住房貸款借款期限調整說法中錯誤的是（）。A.期限調整后，銀行將重新為借款人計算分期還款額B.對分期還款類個人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個結息期內，即剩余有效還款期數不能為零C.原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延長之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行，已計收的利息多退少補D.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，縮短借款期限后新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行【答案】C36、貸款審批環節主要業務風險控制點不包括（）。A.未按獨立公正原則審批B.合同制作不合格C.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放D.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款【答案】B37、中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的（）個工作日內將異議申請轉交征信服務中心。A.1B.2C.3D.4【答案】B38、個人經營貸款審批人應審查的內容不包括()。A.押品是否及時進行重估B.貸前調查人的調查意見、對借款人資信狀況的評價分析及貸款建議是否準確、合理C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性D.貸款用途是否真實合規【答案】A39、下列關于代理的表述，錯誤的是（）。A.沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔民事責任B.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為C.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任D.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任【答案】A40、對于個人住房貸款抵押物的處置方式，不正確的是（）。A.與借款人協商變賣B.向法院提起訴訟C.申請強制執行D.自行拍賣【答案】D41、開展押品價值評估，應充分考慮各種可能的風險因素，保守估計押品價值，確定抵質押率。該項原則屬于押品管理的（）。A.審慎性原則B.有效性原則C.差異化原則D.平衡制約原則【答案】A42、下列關于《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的說法，錯誤的是（）。A.規定了個人信用信息保密原則B.規定了個人信用數據庫采集個人信用信息的范圍和方式C.規定商業銀行和征信服務中心在采集信息時應結合自身的主觀判斷D.明確個人信用數據庫是中國人民銀行組織商業銀行建立的全國統一的個人信用信息共享平臺【答案】C43、在個人貸款業務中，下列主體可能具有擔保資格的是（）。A.與借款人有關系的自然人B.不具有代償能力的法人C.有重大違法行為損害銀行利益的法人D.三年內連續虧損的法人【答案】A44、下列個人貸款檔案管理要求的表述，錯誤的是（）。A.貸款檔案中主要包括借款人的相關資料和貸后管理的相關資料B.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人C.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件D.委托轉賬付款授權書屬于貸后管理的檔案資料【答案】D45、下列關于保證的表述，錯誤的是（）。A.人民法院受理債務人破產案件中，中止執行程序的，保證人不得行使先訴抗辯權B.連帶保證以主債務的成立和存續為其存在的必要條件C.連帶保證具有一般保證的屬性D.當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為連帶保證【答案】D46、商用房貸款審查和審批環節中的主要風險點不包括（）。A.業務不合規B.合同制作不合格C.對內容審查不嚴D.未按權限審批貸款【答案】B47、在個人貸款的受理與調查環節中，抵押人對抵押物占有的合法性的調查內容不包括()。A.借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有B.抵押物市場價格是否合理C.財產共有人是否同意抵押D.抵押物是否已設定抵押權屬【答案】B48、（）是我國最早開辦的個人貸款產品。A.個人住房貸款B.個人汽車貸款C.個人教育貸款D.個人經營類貸款【答案】A49、以下不是電子銀行特征的是（）。A.運行環境開放B.業務實時處理，服務效率高C.嚴密的安全系統D.運營成本高【答案】D50、個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為（）。A.登記車和非登記車B.新車和二手車C.自用車和商用車D.私家車和公務車【答案】C多選題（共25題）1、根據以下材料，回答73-76題A.關注抵押物價值情況的變化B.動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力C.做好個人貸款的檔案管理D.持續跟蹤、調查李先生公司的經營隋況和借款資金使用情況E.向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息【答案】ABCD2、關于國家助學貸款表述不正確的是（）。A.采取“借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發放”的方式B.學生所在高校為學生提供國家的助學貸款還款擔保C.國家助學貸款允許用于支付學費和住宿費，也可用于在校期間的生活費用D.國家以承擔全部利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼E.實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則【答案】BCD3、某國家級競賽游泳池長×寬為50m×25m，水深為2m，該泳池循環泵的最小設計流量應為下列哪項？()A.B.C.D.【答案】A4、在個人汽車貸款業務的貸款審批中需要注意的事項有（）。A.對于單筆貸款超過經辦行審批權限的，必須逐筆將貸款申請及經辦行審批材料報上級行進行后續審批B.確保符合轉授權規定C.確保貸款申請資料合規，資料審查流程嚴密D.確保貸款方案合理E.確保業務辦理符合銀行政策和制度【答案】ABCD5、某賓館集中供應冷、熱水，客房衛生間設洗臉盆、浴盆及大便器各一套，其中洗臉盆、浴盆均安裝混合水嘴，大便器帶低水箱沖洗，則各客房衛生間冷水進水管的設計流量應為下列哪值？()A.0.40L/sB.0.49L/sC.0.71L/sD.0.78L/s【答案】A6、銀行接受的押品應符合的基本底線要求包括（）。A.押品應是我國法律、行政法規規定可以接受的抵質押財產或權利B.押品具有財產價值，并可依法轉讓變現C.權屬清晰，抵質押人對押品具有處分權D.具有明確、可操作的抵質押權公式方式E.存在可及時、經濟、有效處置押品的市場【答案】ABCD7、《關于促進互聯網金融健康發展的指導意見》遵循（）的總體要求。A.鼓勵創新B.防范風險C.趨利避害D.健康發展E.共同盈利【答案】ABCD8、根據我國《擔保法》的規定，下列不能作為保證人的有（）。A.國家機關B.公立學校C.公立醫院D.有法人授權的企業法人分支機構E.企業法人的職能部門【答案】ABC9、關于個人經營貸款的信用風險管理，銀行主要采取的措施中，正確的有（）。A.重點調查借款人經營收入的穩定性、合法性和未來收入預期的合理性B.應當選擇信用等級高、還款能力強的保證人C.查看借款人及其所經營企業的銀行賬戶流水，分析其現金流量狀況D.將對借款人所從事行業的市場現狀及未來發展分析作為對借款人經營收入判斷的參考因素，以未來收入為主測算借款人還款能力E.在抵押物價值明顯貶值，不能滿足銀行抵押率要求時，可要求借款人更換其他足值抵押物【答案】ABC10、下列關于還款意愿風險的說法正確的有（）。A.一些借款人以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人不愿繼續還款，給銀行帶來風險B.還款意愿是指借款人對償還銀行貸款的態度C.借款人通過偽造個人信用資料騙取銀行貸款后容易產生還款意愿風險D.對于歷史還款記錄信用記錄信息較少的客戶，其還款意愿較差E.在還款能力確定的情況下，借款人的信用風險主要是還款意愿風險【答案】ABC11、下列關于P2P網絡借貸平臺，說法正確的有（）。A.主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務B.不得搞資金池C.平臺為中介性質D.可以為借貸提供增信服務E.不得非法吸收公眾存款【答案】ABC12、個人住房貸款貸前調查中的項目審查具體包括()。A.項目資料的完整性B.項目工程進度C.項目資料的真實性和有效性D.項目資金到位情況E.項目的合法性【答案】ABCD13、根據貸款性質不同將個人教育貸款分為（）。A.生源地信用助學貸款B.國家助學貸款C.校源地助學貸款D.個人留學貸款E.商業助學貸款【答案】ABD14、下列屬于銀行合同有效性風險的有（）。A.格式條款無效B.未履行法定提示義務的風險C.格式條款解釋風險D.格式條款與非格式條款不一致的風險E.抵押物重復抵押的風險【答案】ABCD15、下列關于個人住房貸款的說法，正確的有（）。A.公積金個人住房貸款帶有較強的政策性B.商業性住房貸款不屬于個人住房貸款的范疇C.公積金個人住房貸款不以營利為目的D.公積金個人住房貸款實行“低進高出”的利率政策E.已經申請公積金個人住房貸款的借款人，不能再申請自營性個人住房貸款【答案】AC16、下列關于個人住房貸款擔保方式的說法正確的有（）。A.貸款銀行可以根據借款人的情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式B.在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任C.在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負有保證責任D.國家財政部發行的憑證式國庫券可以作為質押擔保的質物E.在貸款期間，經貸款銀行同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式【答案】ABD17、某12層住宅樓采用恒壓變頻調速泵裝置供水。住宅層高均為3m。首層住宅樓面標高為±0.00。水泵設在該樓地下2層，水泵出水恒壓設定為0.64MPa(該處標高為-6.00m)，該處至最高層住戶管處的總水頭損失為0.14MPa；最高層住戶入戶管處的設計水壓0.1MPa，各層入戶管均高于所在樓面1m，則該住宅樓哪幾層人戶管處的供水壓力超過規范規定？()A.2層及以下B.4層及以下C.6層及以下D.8層及以下【答案】C18、個人經營貸款信用風險的主要內容包括（）。A.借款人還款能力發生變化B.借款人所控制企業經營情況發生變化C.保證人擔保能力發生變化D.借款人還款意愿下降E.抵押物價值發生變化【答案】ABCD19、有些銀行將客戶特征歸納為“5P”要素，包括（）。A.還款來源因素-PaymentFactorB.個人因素-PersonalFactorC.資金用途因素-PurposeFactorD.債權保障因素-ProtectionFactorE.前景因素-PerspectiveFactor【答案】ABCD20、根據我國《擔保法》的規定，下列不能作為保證人的有（）。A.國家機關B.公立學校C.公立醫院D.有法人授權的企業法人分支機構E.企業法人的職能部門【答案】ABC21、小趙是A企業員工，目前工作年限1年。小趙讀大一時，由于家庭遭遇變故，無力支付學費及生活費用，在提供相關證明后，向銀行申請了合計18000元國家助學貸款。小趙大學畢業后進入A企業工作，認為自己已遠離學校，新工作單位不知曉其有過助學貸款，因此，在未與銀行約定還本寬限的情況下，更改了本人手機號碼，未按規定向銀行還款。近期，公司派其去外地學習培訓，小趙前往銀行申請辦理信用卡，準備在外地學習期間使用，但銀行通過查詢人行征信系統，發現其有逾期貸款，因此拒絕為其辦理信用卡，并提示其不良信用將影響其未來購房貸款，認識到問題的嚴重性后，小趙立即聯系銀行，并還清了全部欠款。隨后，小趙通過某P2P網貸公司，借款2萬元供自己培訓學習之用。A.小趙可選擇等額本金還款法或等額本息還款法，但需在借款合同中約定一種還款方法B.貸款期限為學制加6年，最長不超過20年C.小趙須提供鄉、鎮、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明材料D.小趙在校期間的貸款利息由所在高校和國家財政共同補貼，在校期間的本金由學生本人在畢業后自行償還E.小趙須提供學生證或入學通知書的原件和復印件【答案】AC22、個人貸款營銷中，銀行對社會、人口和文化環境分析的內容有（）。A.信貸客戶的分布B.客戶購買金融產品的習慣C.勞動力的素質D.社會思潮E.主流理論【答案】ABCD23、貸款經辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。A.客戶關系維護B.貸后檢查C.違約貸款催收D.押品管理E.貸后監測【答案】ABCD24、下列關于個人商用房貸款對象的說法正確的是（）。A.商用房包括臨街商鋪、住宅小區的商業配套房、商住兩用房、辦公用房（寫字樓）以及購物中心等大型商業物業等B.商用房所占用土地使用權性質為國有出讓或劃撥用地C.二手商用房的房產，應為現房，尚未取得房屋所有權證D.一手商用房的房產，應取得合法銷售資格且已竣工E.土地類型為商業、商住兩用、綜合用地或工業用地【答案】AD25、貸款經辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。A.客戶關系維護B.貸后檢查C.違約貸款催收D.押品管理E.貸后監測【答案】ABCD大題（共10題）一、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元)，鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12X12)+80000X6％／12≈955．56(元)。二、張莉打算采用個人汽車消費貸款的方式購買一輛車自用（非商用），計劃向銀行貸款額為20萬元。（1）個人汽車貸款的貸款額度是根據借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）。A.汽車實際成交價格B.貸款銀行認可的評估價格C.汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者D.汽車實際成交價格與貸款銀行認E.可的評估價格中的低者（2）若張莉已婚，則申請個人汽車貸款需提交的申請材料有（）。A.購車首付款證明B.收人證明和資產證明C.所購車輛合法運營的證明D.居民身份證、戶口本或其他有效身份證件E.配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份證件【答案】（1）答案：C解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。（2）答案：ABDE解析：申請個人汽車貸款需提交的申請材料包括：①合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；②貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等；③購車首付款證明材料等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議和租賃協議等。（3）答案：ABCDE解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。在實際操作中，各商業銀行通常會根據具體情況對各種擔保方式作出進一步的細化規定。三、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若劉某名下無其他負債，劉某收入至少應達到（）元/月。【答案】5834商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。四、沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。（1）鄭女士可以選擇等額本金還款法與等額本息還款法中的一種，兩者相比（）。A．前者前期還款壓力較小B．后者后期還款壓力較小C．后者利息支出總額較小D．前者利息支出總額較小（2）如果采用等額本息方式還款，每月還款額為（）元。（取整數）（填空題）（3）等額本息還款方式的利息總額為（）元。（取整數）（填空題）（4）如果采用等額本金方式還款，第二個月還款額為（）元。（填空題）（5）等額本金方式的利息總額為（）元。（填空題）（6）若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。（填空題）【答案】（1）D【解析】銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息還款法與等額本金還款法。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。二者的主要區別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又稱“遞減還款法”，每月還款本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。（2）2149【解析】采用等額本息還款法，每月還款的金額（本息和）是相同的。每月還款額=300000×6％／12×（1+6％／12）^240／[（1+6％／12）^240-1]≈2149（元）。（3）215760【解析】由上題可知，總還款額為2149×20×12=515760（元），其利息總額=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75【解析】采用等額本金還款法，每月還款本金相同，利息遞減。第二個月還款額為：每月還款本金=貸款本金／還款期數=300000／（20×12）=1250（元），當月還款利息=（貸款本金-累計已還本金）×月利率=（300000-1250）×6％／12=1493．75（元），當月還款金額=每月還款本金+當月還款利息=1250+1493．75=2743．75（元）。（5）180750【解析】第一個月還款利息=300000×6％／12=1500（元），第二百四十個月還款利息=（300000-1250×239）×6％／12=6．25（元），根據等差數列求和公式可得利息總額=（1500+6．25）/2×240=180750（元）。（6）955.56【解析】8年后已還款=1250×8×12=120000（元），鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000（元），在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／（12×12）+80000×6％／12≈955．56（元）。五、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若申請上述最長年限貸款，采用等額本息還款方式，則劉先生每月還款金額為（）元。(取整數)【答案】2737等額本息還款法是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為：每月還款額={[月利率X(1+月利率款)還款期數]/[(1+月利率款)還款期數-1]}X貸款本金其中，月利率=4．9％X1．1／12≈0．45％，還款期數=23X12=276，貸款本金=1．2X90-64．8=43．2(萬元)。所以，每月還款額={[0．45％X(1+0．45％)276]/[(1+0．45％)276-1]}X43．2≈2737(元)。六、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。（1）在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環授信額度D．個人不可循環授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【解析】個人經營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規定的相關資格的內部評估人員對抵押房產進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬）。（2）C【解析】個人可循環授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規定的擔保或信用條件（一般以房產作為抵押），經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。題中，陳先生以后可能會有不定期資金需求，所以應該申請個人可循環授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應該關注抵押物價值情況的變化；動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個人貸款的檔案管理；持續跟蹤、調查陳先生公司的經營情況和借款資金使用情況；向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。七、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。等額本金方式的利息總額為（）元。(填空題)【答案】180750第一個月還款利息=300000X6％／12=1500(元)，第二百四十個月還款利息=(300000-1250X239)X6％／12=6．25(元)，根據等差數列求和公式可得利息總額=(1500+6．25)／2X240=180750(元)。八、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還