毛坯房出售協議書（精選3篇）

毛坯房出售協議書篇1賣方：身份證號碼：住址：聯系電話：買方：身份證號碼：身份證地址：現住址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【市】____________【區】__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米。第二條房屋權屬情況該房屋為甲方獨立所有。該房屋為毛坯房，未裝修。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權為________該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條成交價格和付款方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。買方付款方式如下：本合同簽訂后3日內，買方以銀行轉賬方式一次性向賣方支付成交總價，不得分期。第四條權屬轉移登記和戶口遷出該房屋房產證，由開發商負責辦理。如果能辦直接所有權辦至乙方名下，甲方將協助乙方辦理，所需稅費等所有費用由乙方承擔。如果不能將所有權直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產證之后，之后再正常過戶給乙方，過戶費用由乙方承擔。若因開發商原因未如期辦理房產證者，不視為甲方違約。甲方在該房屋沒有戶口關系。第五條房屋產權及具體狀況賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款20%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備隨同該房屋一并轉讓給買方。本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金元在房屋過戶后10日返還給賣方。第六條違約責任本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。本合同簽訂后，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還;并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金。乙方在進行房屋裝修時，須遵守物業的裝修須知等有關規定，并承擔相應費用及一切后果。第七條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第八條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第九條附則本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：見證人：合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地：毛坯房出售協議書篇2出租方(簡稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯系電話：____________承租方(簡稱乙方)：____________，男，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯系電話：____________甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區?；赵?棟13層的1304號房屋出租給乙方使用。二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方)，四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業費、水電費、燃氣費的價格，租賃期限內的物業費、水電費、燃氣費由乙方另行承擔。五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號)________________________。六、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有出租期限內甲方無權出售或提前收回本房產，若甲方提前收回本出租房產需賠償乙方全部裝修費用。十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書面通知對方，經雙方友好協商，并在支付對方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理。十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。十四、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。甲方：日期;20xx年月日乙方：日期;20xx年月日毛坯房出售協議書篇3出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：。二、租賃期限1、租賃期共年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。三、租金、押金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金元，計人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個工作日內交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據。以后支付應在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權終止合同，收回房屋。2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內不得以其他任何理由任意調整租金。3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結清水、電、氣、物業費、網絡費及有線電視費等一切應歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。四、甲方的權利和義務1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。2、甲方在租賃期內房屋發生產權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內的租賃權益。3、甲方在房屋租賃期間，應積極配合乙方各項工作。五、乙方的權利和義務1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2、在租賃期內，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調整時，需得到甲方的書面同意后方可執行，裝修費用由乙方承擔。3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。4、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房費、物業管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產生的民事賠償由乙方承擔。六、違約責任合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數額以前期實際所付出費用為準。七、免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發