第頁共頁商鋪購房合同本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與賣房人（以下簡稱“乙方”）雙方自愿平等協商簽訂，且經雙方確認后生效。雙方同意遵守以下條款：第一條定義與解釋1.1商鋪：指乙方所有，位于（具體地址），總建筑面積為（具體面積）平方米的商鋪。1.2買賣價格：甲方同意以（具體金額）的價格購買乙方所持有的商鋪。1.3簽約日期：本合同的簽約日期為（具體日期）。1.4房屋交付：商鋪的交付日期為（具體日期）。第二條買賣雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務：甲方有權按照乙方出具的商鋪清單核查實際面積、位置和設備等情況，并對商鋪的購買進行評估。甲方有義務按時支付購買款項，并支付相關稅費和手續費用。商鋪交付后，甲方有權使用商鋪進行經營，但須遵守相關法律法規。甲方有義務保證商鋪使用合法，不違反國家法律法規，不侵犯他人合法權益。2.2乙方的權利和義務：乙方在商鋪交付之前負責確保商鋪的完好狀態，并保證商鋪符合國家相關法律法規的要求。乙方有義務將商鋪按照約定時間交付給甲方，并提供商鋪的相關證明文件。交付商鋪后，乙方有義務將商鋪的相關手續、產權證書等文件辦理完備并交付給甲方。乙方有權收取商鋪的購買款項，并向甲方提供相關購房發票和收據。第三條商鋪交付標準3.1商鋪交付：乙方將商鋪按照交付標準進行交付，包括地板、墻面、天花板、門窗等裝修工程，以及地下管道、電線、電器設備等設施。商鋪內的裝飾及設備將按照雙方約定進行安裝。3.2商鋪交付期限：商鋪的交付期限為自簽約之日起（具體時間），雙方約定商鋪的裝修工程將在（具體時間）前完成。第四條價款和支付方式4.1買賣總價：商鋪的買賣總價為（具體金額）。其中，甲方應在簽訂本合同時支付（具體金額）作為定金，剩余購房款項應在約定的交付商鋪之日前支付。4.2支付方式：甲方在簽訂本合同時應支付定金，以確認購買意向。剩余購房款項將在商鋪交付之前按進度支付，具體支付方式雙方協商確定。第五條過戶手續和稅費5.1過戶手續：商鋪交付后，甲方有義務辦理商鋪的過戶手續，包括補齊相關文件、辦理產權證書等手續。乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供相關文件及協助。5.2稅費：商鋪的過戶稅費由甲方承擔。具體稅費數額及支付方式按照國家相關政策執行。第六條合同變更和解除6.1變更合同：任何一方在合同履行期間，如需變更合同事項，應經對方同意，并書面確認變更內容。若產生額外費用，由變更方承擔。6.2解除合同：任何一方發生下列情況，對方有權解除合同：（1）甲方未按時支付購房款項；（2）甲方提供虛假資料，嚴重影響乙方的合法權益；（3）乙方未按時交付商鋪；（4）乙方提供虛假資料，嚴重影響甲方的合法權益。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方如未按時支付購房款項，應支付逾期款項，每日按照購房款項的0.05%計算。7.2乙方違約責任：乙方如未按時交付商鋪，應支付違約金，每日按照買賣總價的0.05%計算。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、執行和解釋適用中國法律。8.2本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交本合同約定履行地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方當事人簽字生效，并與附件一并構成合同的完整內容，雙方各持一份原件。9.2本合同未約定事宜