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第頁共頁個人市中區(qū)購房協(xié)議甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了明確雙方在房屋交易過程中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1乙方有權出售位于個人市中區(qū)的房屋，具體信息如下：房產(chǎn)證號碼：房屋地址：房屋建筑面積：房屋所有權人：土地使用權人：房屋使用類型：1.2房屋交付以驗房為準，房屋共有產(chǎn)權過戶完成后，甲方將成為該房屋的合法使用人。二、房屋交付2.1房屋過戶甲方與乙方在簽署本協(xié)議后，應盡快辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的費用由雙方共同承擔，具體比例為甲方承擔50%，乙方承擔50%。2.2房屋交付2.2.1房屋交付時間房屋過戶完成后，乙方應在簽署本協(xié)議后的30日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.2.2房屋交付標準房屋交付時，應保證房屋基本設施、主要功能正常運行。如有損壞或故障，乙方應負責修復或更換相關設備。2.2.3房屋交付驗收甲方在收到房屋后應及時進行驗收，如有瑕疵或問題應向乙方提出，并要求乙方在7日內(nèi)進行修復或處理。三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為（人民幣）：大寫：甲方應在簽署本協(xié)議后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋價款的30%作為首付款。3.2甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋價款的剩余部分。3.3甲方支付房屋價款的方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商。四、房屋產(chǎn)權及使用權4.1房屋所有權過戶甲方應在簽署本協(xié)議后的10個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并負責支付過戶費用。4.2房屋產(chǎn)權證書甲方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，應及時收取房屋產(chǎn)權證書，并妥善保管。4.3房屋使用權房屋所有權過戶完成后，甲方將成為該房屋的合法使用人，并享有該房屋的使用權。五、違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按本協(xié)議約定支付房屋價款或提供相關手續(xù)，甲方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋或提供相關手續(xù)，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方相關損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2若因本協(xié)議引起的爭議無法協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。7.2雙方同意通過書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽名：

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