目錄第一章編制說明第一節編制說明第二節編制依據第二章工程概況第三章工程組織管理機構第一節工程經理部的建立第二節組織機構的運行機制第四章施工準備第五章施工總平面布置第六章施工進度方案及保證措施第一節施工進度方案第二節施工進度的保證措施第七章主要分項工程施工方案及技術措施第一節撤除工程施工方案及技術措施第二節維修改造工程施工方案及技術措施第三節平安防護設施施工方案及技術措施第八章冬雨季施工措施第一節冬季施工措施第二節雨季施工措施第九章質量保障措施第一節質量管理體系第二節質量保證措施第三節成品保護措施第四節回訪保修措施第十章平安生產與文明施工第一節平安施工措施第二節文明施工措施第三節環境保護措施第四節減少噪聲措施第五節治安保衛管理體系第六節應急救援預案第十一章地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施第一節地下管線加固措施第二節地上設施、周圍建筑物保護措施第一章編制說明第一節編制說明根據工程招標范圍和對技術標的要求以及施工圖的具體情況編制東北師范大學凈月校區學生一食堂維修改造工程施工組織設計，在施工部署、流程安排、施工技術、措施制定、平面布置、材料供給、機械調配、質量要求、進度方案、難點施工、配合協調等各個方面統一部署，優化組合，力爭詳盡、周到、全面，以指導施工得以順利開展。第二節編制依據1、施工圖紙及工程施工標準等相關資料。2、《建設工程工程量清單計價標準》〔GB50500-2023〕。3、《吉林省裝飾工程計價定額》〔JLJD-ZS-2023〕。4、《吉林省安裝工程計價定額》〔JLJD-AZ-2023〕。5、《吉林省建設工程費用定額》〔JLJD-FY-2023〕。6、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》〔JLJD-XS-2023〕。7、建設單位出具的相關資料。8、吉林省造價信息網公布的2023年2月份材料價格,信息價中沒有的材料按市場價。第二章工程概況1、工程名稱：東北師范大學凈月校區學生一食堂維修改造工程2、工程地址：東北師范大學凈月校區一食堂內部改造及局部接層工程位于長春市東北師范大學凈月校區內，建筑面積12361.81平米，設計單位為吉林省建筑科學研究設計院。3、工程內容：土建專業①一層：A、一層8個明檔〔1—6軸〕室內裝修：包括撤除砌體、墻面、地面、天棚，新作砌體、墻面、地面、天棚，甲、乙級防火門、白鋼玻璃隔斷，給排水采暖管線，強弱電，通風，消防等。B、一層衛生間、更衣室〔1—6軸〕室內裝修：局部墻體撤除。重新鋪墻面磚、地面磚，新作上下水管線，新作衛生間門和隔斷。C、一層餐廳室內裝修：輕鋼龍骨礦棉板吊頂，格柵燈，墻面刮白。D、一層8個明檔〔11—12軸〕室內裝修：撤除原有墻面磚、地磚，重新貼墻面磚、地磚，新鋪裝電氣線路、白鋼玻璃隔斷，上下水管線。E、洗碗間重新貼裝墻面磚和地面磚，調整吊頂，重新鋪設電氣線路，按洗消流程設計開門。F、撤除衛生間現有墻面磚、地面磚和局部墻體，新帖墻面磚、地面磚，新做上下水管線，新做衛生間門和隔斷。G、按新的設計標準設封閉樓梯間。②二層：二層根本后廚〔1—6軸〕室內裝修：撤除墻面磚、天棚，新做墻面、天棚吊頂，上下水管線，強弱電，通風，消防，甲、乙級防火門安裝。B、二層明檔1〔1—6軸〕室內裝修：撤除墻面磚、天棚，新做墻面、天棚吊頂，上下水管線，強弱電，通風，消防，甲、乙級防火門安裝。C、二層明檔2〔1—6軸〕室內裝修：撤除墻面磚、天棚，新做墻面、天棚吊頂，上下水管線，強弱電，通風，消防，甲、乙級防火門安裝。D、二層清真餐廳〔1—6軸〕室內裝修：撤除局部砌體，墻面抹灰，刮白。E、二層衛生間、更衣室〔1—6軸〕室內裝修：局部墻體撤除。重新鋪墻面磚、地面磚，新做上下水管線，新做衛生間門和隔斷。F、二層走廊墻面〔1—6軸〕室內裝修：墻面刮白。G、二層餐廳室內裝修：輕鋼龍骨礦棉板吊頂，格柵燈。H、廚房、衛生間做防水。③三層：三層教工廚房〔1—6軸〕室內裝修：撤除砌體、墻面。新做砌體、墻面、局部地面、天棚，甲、乙級防火門、白鋼玻璃隔斷，上下水管線，強弱電，通風，消防。B、三層清真廚房〔1—6軸〕室內裝修：撤除砌體、墻面。新做砌體、墻面、局部地面、天棚，甲、乙級防火門、白鋼玻璃隔斷，上下水管線，強弱電，通風，消防。C、三層清真餐廳〔1—6軸〕室內裝修：砌體撤除、抹灰、刮白。D、三層辦公室、包房、庫房、走廊〔1—6軸〕室內裝修：墻面刮白。E、三層餐廳室內裝修地面：做防滑地面磚。天棚輕鋼龍骨石膏板吊頂，墻面：乳膠漆，電氣照明按設計施工。F、接層：框架鋼筋混凝土結構，高出原有屋面2.5米，高出屋面處設有采光通風窗，外墻采用保溫節能墻體。從一層開始加固柱子至三樓。〔詳見設計圖紙〕G、原有衛生間墻面、地面和局部墻體撤除。重新鋪墻面磚、地面磚，新做上下水管線，新做衛生間門和隔斷門。H、屋面：接層及新建水箱間。I、屋面做卷材防水防水：卷材防水：撤除原有屋面防水卷材，用水泥砂漿抹平、壓光。屋面局部存水處找坡〔采用水泥珍珠巖〕。鋪貼卷材屋面SBS改性瀝青防水卷材厚度為4mm。〔2〕水暖專業：A、消防管道為國標熱鍍鋅鋼管，卡扣連接，明管在明顯處刷雙紅杠做標記。B、采暖局部：采暖管道地溝內DN≤50mm采用熱水用PP-R管，P=2.0Mpa，DN＞50mm采用焊接鋼管，地面以上主干管采用焊接鋼，立支管采用PP-R管，P=2.0Mpa；地溝和樓梯間保溫分別采用30mm厚聚乙烯保溫，外纏玻璃絲布刷兩遍防腐漆；工程量表中所標管徑為公稱直徑，所選PP-R管內徑不能小于對應管內徑；閥門直徑≤50mm采用寧波埃美柯銅閘閥，直徑＞50mm采用硬密封蝶閥。C、施工工藝與技術說明：閥門：必須用可拆卸件連接，且立管的回水閥門必須安裝在地面上。管道盡量貼墻布置，遇柱時應做抱柱彎，穿樓板遇梁時，應做45°“乙〞字彎，穿衛生間樓板均設高出地面5公分PE套管，其它穿樓板眼及過墻均設與樓板及墻面平的鋼套管，套管處要進行密封；所有管道支架一律采用角鋼支架〔包括支管〕，“U〞型卡子，間距按技術手冊規定。打壓：室內外高出安裝完畢后必須做水壓試驗，試驗壓力散熱器不小于工作壓力1.25倍，管道不小于工作壓力1.5倍，經甲方或監理驗收合格后才能隱蔽或交工，并作打壓或隱蔽記錄。施工過程中要對地溝進行徹底清理，散熱器內部清理要經過甲方和監理工程師認可。其他未盡事宜按照GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準》執行。〔3〕電氣專業：①強電A、防雷與接地：總配電室接地系統、電纜進戶重復接及防雷接地系統都要重新修復、調整與測試，其接地電阻值≤4歐姆。B、配電柜、箱：總配電柜更新，照明配電箱內開關缺壞補齊，所有箱體都要做好電氣平安接地，其接地電阻值≤4歐姆。C、燈具：采用格柵燈，其他燈具如平安出口燈、應急燈及疏散指示燈等按新標準更新。D、插座與開關：所有插座，開關更新并選用國標產品。②弱電A、有線電視系統電視信號由市政府有線信號引來，用戶電平要求64±4dB，圖像清晰度應在四級以上。引入端設置過電壓保護裝置，由承包商完成。干線電纜及支線電纜由承包商完成，本工程僅留管路。用戶出線孔暗裝，底邊距地0.5m安裝，與強電插座距離不小于0.2m。B、、網絡系統引入端設置過壓保護裝置，由承包商完成。本工程采用網絡水平銅纜、水平光纜，均由承包商負責。本工程僅預留管路電纜及線，預留管路。所有網絡出口均采用超五類八位信息模塊，國標86型預埋盒安裝，采用雙孔或單孔面板，網絡插座暗裝，底邊距地0.5m。C、消防系統委托有消防設備生產資格的廠家生產消防設備，配電箱必須滿足現行國家標準要求，所有消防配電開關應有明顯標志。火災時首先斷著火層非消防電源，帶分勵裝置斷路器分勵線圈24V直流供電，消防設備按容量從大到小投入。第三章工程組織管理機構第一節工程經理部的建立根據招標文件的要求，以及本工程的規模和特點，我公司選派一名有同類工程施工經驗的工程經理，組建一個機構健全的工程班子負責本工程的施工，該工程部將由管理經驗豐富、業務技術水平高、事業心強的人員組成。施工管理定員定崗，責任到人，各個主要施工管理人員均執行持證上崗，杜絕了非專業人員無證上崗現象。充分調動和發揮一切積極因素，做到各司期職，群策群力，團結實干，建造優質工程。在公司領導下，接受政府部門、建設單位、監理單位的監督，由工程經理全面負責，組織實施從工程開工到竣工交付使用全過程的施工承包經營管理。第二節組織機構的運行機制一、建立健全各項管理制度工程經理部的各項管理制度是否建立健全，直接影響工程管理各項施工活動的順利進行，因此必須做到有章可循。各項管理制度如下：1、工程經理部組織管理制度。2、工程經理局部工與協作制度。3、工程質量檢查與驗收制度。4、工程技術檔案管理制度。5、建筑材料檢查驗收制度。6、技術交底制度。7、平安交底制度。8、施工考勤考核制度。9、機械平安操作制度。10、現場消防、保衛制度。二、組織機構的運行1、根據工程的實際，具體明確各個管理人員的責任，使每個工程管理人員能服從調度，聽從安排；工程經理那么集中精力，科學組織，合理安排，大家群策群力，有條不紊地開展工作，提高整個工程部的工作效率，使組織機構的運行到達良性循環。2、用以上的各項管理制度指導每個管理人員的工作，約束各個班組的施工操作，真正做到“有章可循，有章可依，執章必嚴，違章必究〞，在整個施工活動中形成政令如山，賞罰清楚的先進管理模式，從而為施工的順利開展打下堅實的根底。第四章施工準備一、技術準備1、由工程駐現場代表或施工管理員組織施工人員熟悉圖紙。2、編制分項分部工程施工方案，對于復雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。3、事先準備本工程的各項檢查資料，填報完整及時歸檔。二、機具配備擬投入本標段的主要施工設備見附表一擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備見附表二三、勞動力資源準備1、施工人員均持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，標準及有關工藝要求施工。2、本工程擬投入勞動力方案見附表三第五章施工總平面布置本工程的施工場地布置須考慮下述施工設施的合理布置：臨時生產設施、施工用材料堆放場地、施工場地的水平運輸和垂直運輸，臨時生活設施，施工臨時道路、施工用水電管路和施工場地排水等。具體的布置原那么為：1、適應各施工階段的生產需要，利于施工作業。2、交通運輸順暢，盡量減少材料的二次運輸。3、防止或減少對周圍環境和市政設施的影響。4、符合平安生產要求，利于創造一個整潔文明的施工環境。5、遵循節約原那么，降低生產本錢。施工總平面圖見附表五臨時用地表見附表六第六章施工進度方案及保證措施第一節施工進度方案本工程方案工期為63天，方案開工日期為2023年7月6日，方案竣工日期為2023年9月6日。我公司將全力以赴從組織管理、技術方案、勞力調配、設備配置和物資供給方面采取措施，確保工程提前完成。具體方案詳見施工進度方案橫道圖附表四。第二節施工進度的保證措施1、盡可能采用機械化施工，提高工作效率，縮短施工工期。2、按照合理的施工程序施工，減少窩工現象。3、做好充分的施工準備工作，積極按方案備料，工地和公司準備用機械，不得出現停工待料現象。4、抓好工程質量，防止返工誤時誤工。5、做好工人防護措施，不得因平安問題而影響進度。6、充分調動足夠的勞動力，加快施工進度。7、實行嚴格的生產調度制度，嚴格履行合同總工期，根據總工期和總進度方案，各工長編制出本專業的月、旬施工進度方案和形象進度要求，工程經理部開會研究。方案一旦確定就必須堅決完成，不能隨意更改，拖延，以維護方案的嚴肅性。8、按進度方案控制分項工程的工期，確保按期完工。工長每天必須堅守一線作業面，并與當日下班時填報工程進度日報表，發現問題及時上報。并提出整改措施。次日下達任務時，以便糾正。第七章主要分項工程施工方案及技術措施第一節撤除工程施工方案及技術措施本工程拆卸內容工程量大、內容多。對于拆卸工程來說，如何使拆卸工程在平安的情況下進行和完成，是做好拆卸工程的關鍵。平安技術措施1〕撤除工程的施工，必須在工程負責人的統一指揮和監督下進行，工程負責人要根據施工組織設計和平安技術標準向參加撤除的工作人員進行詳細的交底和組織學習平安操作規格。2〕撤除工程施工前，應檢查周圍房間設施，必要時進行臨時加固。3〕工人從事撤除工作的時候，應該站在專門搭設的腳手架上或者其他穩固的結構局部上操作。4〕撤除區周圍應設圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員進入或逗留。5〕撤除過程中，現場照明及用電不得使用被撤除建筑物局部中的配電線，應另外設置配電線路。2、撤除物件處理工作磚砌體,地面地磚,屋面防水層撤除為了保證施工平安，拆磚砌體時，必須由墻體從上至下，逐皮磚撤除，禁止用挖空墻腳大面積推墻體的方法。地面墻面瓷磚敲除時注意不能破壞樓板結構,屋面撤除時先剝除面層,再大面積敲松5公分厚的水泥沙層后再砸碎裝袋,嚴禁用大錘直接敲打樓層地面,以免破壞樓板。樓板堆積余泥不可以過多，及時清運至地面。在施工時必須搭設穩定的腳手架。各層地面鑿除舊有地層后，要重作一次水準測量，并作出書面資料提交公司設計部門最后確定設計地面標高。2〕余泥清運拆卸時,視現場余泥的堆積情況及時組織清運,以免影響市容衛生。注意須用纖維布將余泥運輸車外表蓋好,并去除車身和車輪的積塵。夜間施工不許大聲喧嘩,盡量減少施工噪音。3〕建筑垃圾處理〔1〕塊狀、片狀及長條狀的施工垃圾分批落地外運，散裝垃圾在不同部位設封閉垃圾道，落地后外運。〔2〕在施工中強調一次合格，減少建筑垃圾施工現場的垃圾。〔3〕采取集中堆放、層層處理、專人管理和統一搬運的方法，以減少對環境的污染。施工時應注意做到在保證高質量、高速度施工的同時保證各單位工作和居民生活平安不受影響。施工時必須搞好文明施工,嚴格采取措施、注意降低噪音污染。4〕撤除工程施工平安工作〔1〕撤除工作前,必須先將電線、線及其它通往撤除建筑范圍的線切斷或者遷移；復核確認無誤后才開始撤除。〔2〕有高血壓、貧血、恐高癥等疾病的人嚴禁作業。〔3〕作業前必須先戴平安帽、防護眼鏡，系平安帶，穿工作鞋，站在穩固的結構部位上操作。〔4〕撤除建筑物時,不允許在樓板上多人同時聚集和集中堆放材料。拆一層結構清一層余泥什物,自上而下順序進行。〔5〕拆卸磚墻體應逐皮磚拆下,不準整幅墻體一次性拉倒。〔6〕撤除時,對有坍塌危險的結構,必須用支柱、支撐、繩索等臨時加固。〔7〕施工作業時,派出專職平安管理員在現場巡視并監督周邊的安全情況。第二節維修改造工程施工方案及技術措施1、內墻釉面磚鑲貼：1〕內墻釉面磚鑲貼應采用具有較好裝飾效果的釉面磚，根據工程工程提前做出規格磚與配件磚的需用量方案，以滿足工程需要大面積或數量較多的釉面磚墻面，應先做出樣板墻，經檢查驗收達標后再正式大面積鑲貼，面磚的品種、規格、圖案、色澤必須符合設計要求，使用前先要選磚，作為一道關鍵工序認真挑選，并按色澤分別堆放。鑲貼時將同一類尺寸色澤的面磚用在同房間或同一面墻上，這是確保接縫平直、寬窄一致的關鍵。2〕面磚鑲貼的第二道工序是處理基層與抹灰，要找好規矩，校核墻面是否方正，算出縱橫皮數和鑲貼塊數進行排磚，以使接縫均勻，排列合理，禁止使用小于板塊磚的小條磚，開始鑲貼時一般由陽角開始至下而上進行，使不成整塊的面磚留在最下面一層陰角部位，但有洗臉盆、鏡箱的墻面應以洗臉盆為中心往兩邊分貼，如基層外表遇有突出的管線、燈具、衛生設備的支架等應采用整磚，利用專用工具套割吻合，做到邊緣整齊，不得用非整磚拼湊鑲貼，以免影響整體觀感質量。3〕鑲貼完成后應檢查有無空鼓，接縫是否有不平直等現象，發現問題及時返修，然后用清水擦拭干凈，用白水泥素漿擦縫要求均勻，最后擦凈墻面。2、抹灰涂料墻面：內外墻裝修工藝流程：基層處理→抽筋定點〔做護角線〕→彈線→抹灰→涂料〔內墻〕1〕將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼外表應鑿毛，在砼外表上灑水后抹1:1水泥砂漿〔加水泥重量1.5的107膠〕，使外表毛化，容易粘結。2〕檢查基層外表的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。3〕檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于2m，每側寬不少于5cm，護角線角度小于60°。4〕抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。5〕抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。6〕抹灰時用2m直尺，檢查外表平整度及陰陽角，按標準驗收。3、地磚施工：1〕刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥面，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應依據打底鋪灰速度決定，應隨掃漿隨鋪灰。2〕沖筋：從+500mm平線下返至底灰上皮的標高〔從地面標高減去磚厚及粘結砂漿的厚度〕，抹灰餅，從房間一側開始，每隔1m左右沖筋一道，有地漏的房間應四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應使用干硬性砂漿。3〕裝擋：根據沖筋的標高進行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標高和泛水是否正確，用木抹子搓平。24小時后澆水養護。4〕找規矩彈線：沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸缺乏整塊磚的模數時可裁割用于邊角處，根據已確定后的磚數和縫寬，在地面上彈縱橫控制線并嚴格控制好方正。5〕鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋，拉線，鋪磚，應從里向外退著鋪，每塊磚應跟線。鋪好地磚后，常溫48小時放鋸末澆水養護。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。6〕踢腳板的施工：踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求，并以此磚上楞為標準，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。4、防水工程：基層處理：衛生間的防水必須用1：3水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無空鼓，外表密實不起砂掉灰，抹找平層時，管根周圍，要使基層略高于地平面，地漏周圍，做成略低于的平面的凹坑。衛生間地面找平層的坡度以1-2%為宜，陰陽角處要抹成半徑小于10毫米的小圓弧。穿過樓地面的管件〔如套管、地漏等〕以及衛生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑。基層必須根本枯燥，一般在基層外表均勻泛白無明顯水印時，方可進行涂膜防水施工。施工前必須要把基層外表的塵土雜物側的清掃干凈。5、屋面工程1〕含水率的測定含水率過高是導致屋面防水失敗的主要原因，為此應在防水層施工前進行基層含水率大小的測定。方法如下：將1平方米卷材平坦地干鋪在基層上，靜置3～4小時掀開檢查，覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設防水層。本工程保溫材料為膨脹聚苯板保溫隔熱層，在基層到達規定的枯燥程度后采用專用粘結劑粘貼，保溫層鋪貼后不得在上面行車或堆放重物。2〕對基層的要求〔1〕結構層必須有足夠的剛度，撓曲變形應在允許范圍以內，結構外表無較大的裂縫出現。〔2〕找平、找坡：在安裝屋面板時就應在結構層上找出2%的坡度。3〕防水層砼配合比 應在施工前由試驗部門進行配合比設計，符合標準規定的技術要求。4〕物質準備要求〔1〕現澆砼所用的水泥、石子、砂子及鋼筋等材料應按工程需要量一次備足，保證屋面砼防水層能連續一次澆筑完畢。〔2〕各種施工用的機械如砼攪拌機、垂直運輸設備、平板震搗器等應按要求設置齊全，能保證施工使用平安。5〕對屋面設施的要求伸出屋面的各種管道、結構物、預埋件、預留孔等，已按設計要求安設完畢或預留位置；天溝、檐溝已用水泥砂漿找好坡度；各種泛水、水落口、排水口等節點已按設計要求進行了柔性密封處理。6、塑鋼窗：1〕工藝流程：彈線找規矩→門窗洞處理→連接件安裝→窗框安裝固定→窗扇安裝→門窗口四周密封嵌縫→安裝五金配件→安裝紗窗密封條。2〕操作工藝：〔1〕從頂層向下彈外窗口縱向邊線，橫向彈窗口水平位置線，對有偏差的窗口進行處理，確保縱橫跟線。〔2〕窗框安裝在安裝線后調整正側面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用對撥楔子臨時固定。〔3〕窗框與墻體連接采用墻內安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380mm。該做法的特點是：窗與結構固定牢固，同時減小窗與墻體的縫隙，使固定件由受彎變為受剪，可大大增加塑鋼窗體的風壓抵抗能力。〔4〕窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內分層填入玻璃棉氈條，框邊留5-8mm深的槽口，嵌填防水密封膠。〔5〕密封條安裝時要留自伸縮余量，要長出裝配邊長20-30mm，在轉角處應斜面斷開并用粘結劑粘牢。7、木門安裝：1〕工藝流程：彈線找規矩→門框安裝→門扇安裝。2〕操作工藝：〔1〕根據＋50cm水平線彈出門框安裝標高，使同一樓層內門框安裝高度一致。〔2〕木門框靠墻、靠地一面應刷防腐涂料，其他各面及活扇均應涂刷清油。〔3〕木門框安裝在地面工程施工前完成，安裝時先將門框就位，用木楔將門框臨時固定，調整正側面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用電鉆在門框內側打φ8孔，一直打進混凝土墻6cm深，然后在門框處鉆8mm深φ10孔，最后安裝M6內膨脹螺栓固定，每邊３點固定。〔4〕門扇安裝前檢查門口尺寸、邊角方正，合格前方可安裝。〔5〕根據門口尺寸對門扇進行修刨。修刨分兩次進行：第一次修刨應使門窗能塞入門口；按門扇與口邊縫適宜尺寸畫出二次修刨線；第二次修刨后即可安裝合頁。〔6〕合頁安裝時門框和門扇要同時剔槽，并在剔槽時彈線，防止剔槽過大或過深，影響門的安裝質量。8、涂飾工程1〕操作工藝〔1〕工藝流程基層清理→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第一遍涂料→復補膩子→磨平磨光→第二遍涂料〔2〕基層清理：清理基層灰渣浮土及其它雜物，如有裂縫用釘開凹槽，磨粗砂紙一道，清掃干凈。〔3〕修補基層：用石膏膩子將基面缺陷坑洼、縫隙等處找平，枯燥后用砂紙將凸出處磨掉，掃閽浮灰。〔4〕滿刮膩子：滿刮膩子遍數可由基面平整程度決定，一般情況為三遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉〔或大白粉〕：2%羧甲基纖維素=1：5：3.5。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水1：5：1耐水性膩子。第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。枯燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，枯燥后砂紙磨平并清掃干凈。不得遺漏或將膩子磨穿。〔5〕刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將羊筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，按產品說明使用書，適當稀釋，防止頭遍漆刷不開。〔6〕刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。2〕質量標準〔1〕材料的品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求，產品的質量符合有關標準。〔2〕涂層嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。3〕成品保護〔1〕涂料面層未干前室內不得清掃地面，以免粉塵沾污面層，漆面枯燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。〔2〕涂料面層完工后要妥善保護，不得碰撞損壞。〔3〕涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。4〕應注意的質量問題〔1〕透底：產生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。〔2〕接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆；假設間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。9、天棚吊頂1〕工藝流程基層清理→彈線→安裝吊筋→安裝主龍骨→安裝邊龍骨→弱電、綜合布線敷設→隱蔽檢查→安裝次龍骨及PVC板面→成品保護→分項驗收2〕彈線：根據吊頂設計標高彈吊頂線作為安裝的標準線。3〕安裝吊筋：根據施工圖紙要求確定吊筋的位置，安裝吊筋預埋件〔角鐵〕，刷防銹漆，吊桿采用直徑為Φ8的鋼筋制作，吊點間距900－1200mm。安裝時上端與預埋件焊接，下端套絲后與吊件連接。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm。4〕安裝主龍骨：一般采用UC38龍骨，吊頂主龍骨間距為900～1000mm。安裝主龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲，并根據要求吊頂起拱1/200，隨時檢查龍骨的平整度。房間內主龍骨沿燈具的長方向排布，注意避開燈具位置；走廊內主龍骨沿走廊短方向排布。5〕安裝次龍骨：配套次龍骨選用烤漆T型龍骨，間距與板橫向規格同，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上。6〕安裝邊龍骨：采用L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管自攻螺釘固定，固定間距200mm。7〕隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應對龍骨進行隱蔽檢查，合格前方可進入下道工序。8〕安裝飾面板：有鋁扣板飾面板，有礦棉板，使用自攻螺絲螺絲固定于龍骨上，粘貼塑料線腳。10、衛生間隔斷工藝流程：〔1〕現場檢查---〔2〕派線確位---〔3〕安裝標高---〔4〕配件定位---〔5〕安裝調試---〔6〕清理打膠---〔7〕安裝驗收〔1〕現場檢查：查看圖紙復量尺寸，檢查圖紙與現場是否相符，檢查瓷磚，衛生潔具等相關的成品有無損壞之處，特殊工藝的按照甲方和監理確認的施工圖施工。〔2〕派線確位：標好墻面尺寸，保持水平，垂直、大片應安在兩坑正中間〔或按現場要求操作〕。〔3〕安裝標高：根據測量的圖紙檢查衛生間隔斷安裝的標高尺寸。〔4〕配件定位：按照標高，設計和監理確認通過的五金件〔合頁、門鎖、拉手、支架、橫梁〕設計確認通過，安支架時保持兩邊間距尺寸一樣，安大片直角時，保證在中間位置〔分中〕，上下兩端保持18公分，〔直角中心點〕根據情況有管道，腰線應量好尺寸，再開口，縫口不超過0.1厘米〔直角〕,注意不要打壞墻磚或地磚，安合頁時，門上下兩端保持16厘米，門下端與中小片上下一樣，合頁螺絲安裝在〔打眼時應控制在小于1厘米深度，此后上螺絲，安鎖時應注意如有臺階鎖芯的位置距門下端85厘米，如有殘疾人坑，應與有臺階鎖位置一樣平行，鎖一定要端正，靈活自如，錠橫梁應在中小片上固定螺絲或釘子，錠塑板或角鋁應從反面安圓頭螺絲固定，注意塑板與中小片無縫平整。〔5〕安裝調試：調試固定門縫應2至2.5毫米的距離，小腿固定至少兩顆螺絲，門與中小片下端平齊，門的開啟輕松自如，回歸到位，對隔斷門用線進行四邊調正，門上下水平垂直，滿足施工標準的要求。〔6〕清理打膠：打膠時應上下一條線，粗細一樣，直角處沒有多余的膠，其作用是保證隔板與墻體之間的更加牢固、密封。〔7〕安裝完畢后指定專人看管，以防其他施工隊伍在作業過程中損壞到本產品。〔8〕安裝驗收：安裝完的衛生間隔斷我方進行自檢，經我方檢驗合格后報予監理、甲方進行驗收。第三節平安防護設施施工方案及技術措施1、腳手架的選擇：腳手架在建筑施工中，占有特別重要的位置。腳手架選擇與使用的適宜與否，不但直接影響施工作業的順利和平安進行，而且也關系到施工進度和企業經濟效益的提高。為做到文明施工，保證本工程施工平安、順利，結合本工程特點，該工程采用鋼管雙排腳手架，四周滿掛平安網，做到減少施工灰塵外揚及美化施工環境作業。2、腳手架鋼管材質和立桿根本要求：〔1〕腳手架鋼管的材質符合國際3號鋼的技術條件，外徑為48mm，壁厚3.2mm，禁止使用有嚴重腐蝕、彎曲變形或有裂紋的鋼管，鋼管全部采用鋅灰油性防銹漆刷一遍。起到防腐、防銹作用，也力求鋼管的顏色美觀。〔2〕建筑物外墻四周土方回填找平、夯實，腳手架基底自下而上做法為250mm厚礦渣回填夯實，石子墊層100mm厚、面用c15細石混凝土澆搗50mm厚拍實找平，〔3%放坡〕立桿根底外側設置截面20cm×30cm的排水溝〔見圖一所示〕。并在外側設80cm寬以上混凝土路面。3、腳手架的搭設要求及規格尺寸：〔1〕根本要求：橫平豎直、整齊清晰、圖形一致、平豎通順、連接牢固、不變形、不搖晃、受荷平安，并有操作空間。〔2〕立桿間距：鋼管腳手架縱距是按建筑物每一面的總長分均勻來確定數據，一般在1.8m以內，不得超過2m，里立桿離墻凈距200mm，橫向凈距倆立桿中對中1.20m，腳手架封頂，里立桿應低于檐口0.5m，外立桿高出檐口平屋面1m，斜屋面高出檐口1.5m〔前后墻〕。兩面山墻立桿搭設高度超過檐口1.5m，腳手架立桿排設必須按照跟隨建筑物平面形狀搭設，建筑物挑出的窗、陽臺，不到1.5m，立桿柱子應跳過。超過1.5米的陽臺立桿立在陽臺面上。〔3〕大、小橫桿：鋼管腳手架底排大橫桿步距中對中2m，自第二排起其余大橫桿步距中對中1.8m。設在立桿內側壓在小橫桿上，內外橫桿之間再設二根縱向桿，因腳手片使用〔0.90×1.2m〕，以增加腳手片承載力。大、小橫桿用扣件固定時，外伸鋼管頭0.1m。并盡量保持一致。小橫桿設置在立桿與大橫桿交點處，兩端固定在立桿上，確保平安受力。〔4〕桿件搭接：鋼管腳手架立桿大橫桿采用對接，踢腳桿、防護欄桿采用對接和搭接，相鄰桿件搭接、對接必須錯開一個檔距，同一平面上的接頭不得超過50%。〔5〕剪刀撐的位置：在每一面腳手架外側端頭第一根立桿到末端最后一根總共幾米，在幾道剪刀撐按尺寸分均勻后，再從端頭第一根立桿底部開始設置剪刀撐，剪刀撐水平尺寸不可以超過9m，確保剪刀撐尺寸均勻、受力一致，立面美觀。剪刀撐件與地面夾角為45——60°，自下而上連續設置。接長搭接長度不少于1m，扣件不少于三只，鋼管頭外伸扣件10cm。剪刀撐桿件搭接必須平放搭接，上、下桿件交錯搭接，設置時與其他桿件的交叉點互相連接，最好壓在小橫桿上部，剪刀撐及斜桿搭設時并延伸到頂部大橫桿以上。〔6〕使用扣件：立桿、大橫桿、扶手欄桿、踢腳桿采用對接扣件，大、小橫桿與立桿的連接采用直角扣件，剪刀撐的接長與大橫桿、立桿固定用旋轉扣件。〔7〕架體與建筑物拉結：自建筑物外墻陽角與陰角轉角進來1m設一接結點，在腳手架與建筑物按水平方向7m拉一點，垂直方向4m設一拉結點〔垂直方向根本上每一層的圈梁內設拉結點〕，轉角較多和頂部處結點必須加密10%，頂部80cm以內范圍按水平方向7m設一拉結點〔如超出80cm必須再設拉結點〕。鋼管腳手架采用鋼性拉結，本工程采用φ12預埋砼梁、柱內。在套短鋼管用扣件與腳手架立桿鋼性拉結，最好盡量設置在內立桿，大、小橫桿接點處，拉結應牢固、穩定、上下錯位。〔8〕腳手架的防雷措施：外架四角均設避雷針，設置在腳手架立桿上，高度超過立桿1.5m并將所有最上層腳手架大橫桿用Φ10鍍鋅圓鋼連通,底層外架做接地處理,形成避雷網。4、腳手片與防護欄桿：〔1〕建筑物的外腳手架操作層及操作層的上、下層、底層、頂層必須滿鋪外，還應在中間至少滿鋪一層，裝飾階段必須層層滿鋪腳手片。滿鋪層的腳手片必須垂直墻面橫向鋪設，滿鋪到位，不留空隙、無探頭板、交接處平整，腳手片完好無損。破損的及時更換，不能滿鋪處必須采取有效措施封閉或掛牌警示，腳手架端頭做好防護欄桿，掛好禁止通行牌子。每塊竹片鋪設應用不小于18#鉛絲雙股并聯綁扎4點，要求嚴密綁扎牢固。〔2〕腳手架底部第一排外側設二道防護欄桿，自第二排起設1.2m高同材質的防護欄桿及0.3m高的踢腳桿，頂排就是最后一排防護欄桿不得少于二道，腳手架內側形成臨邊〔如遇大開間門窗洞等〕在腳手架內側設1.2m高的防護欄桿，30cm高踢腳桿。〔3〕腳手架的高度，里立桿低于檐口50cm，平屋面外立桿高于檐口1-1.2m，做二道防護欄桿，坡屋面高于檐口1.5m以上，做三道防護欄桿。〔4〕腳手架的有關構造、搭設5、平安網及樓梯、樓層、陽臺臨邊防護欄桿：〔1〕腳手架外側用建設主管部門認證合格的密目式平安網〔要有國家勞動部門批準，并有生產許可證和質量檢驗合格證的產品〕封閉，且應將平安網固定在腳手架外立桿里側，平安網用18#鉛絲張掛嚴密，要每一個平安網的眼全部與腳手架大橫桿綁扎掛挺。平安網的尺寸采用1.8m寬，6m長的網，不得將網圍在各桿件外側。〔2〕樓梯邊采用鋼管設置1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，樓梯邊在采用一根Φ10cm鋼筋固定牢固。欄桿柱水平距離2m。欄桿里側掛密目式平安網，下部綁扎在Φ10cm鋼筋，防止大、小石塊從網縫掉落。〔3〕樓層和陽臺臨邊設置平安防護欄桿，應有上、下倆道防護，橫桿上桿離地高度1.2m，下桿離地0.6m、欄桿柱水平距離2m—設一道立桿，材料采用鋼管做防護欄桿及立桿，在用紅、白相間色油漆涂刷。鋼管腳手架底排防護欄桿及柱子，樓梯防護欄桿也全部采用紅、白相色油漆涂刷。6、交底與驗收：〔1〕腳手架搭設前應對架子工進行有針對性平安技術交底，交底雙方履行簽字手續。〔2〕腳手架搭設后由公司組織分段驗收〔一般不超過3步架〕，填寫驗收記錄。驗收表中應寫明驗收的部位，內容量化，驗收人員履行驗收簽字手續。驗收不合格的，應在整改完畢后重新填寫驗收表。腳手架驗收合格并掛好合格牌前方可使用。〔3〕進行定期和不定期檢查，按要求填寫檢查表，檢查內容量化，履行檢查簽字手續。對檢查出的問題及時整改，工程部每半月自檢一次。7、上、下人行踏步斜梯設置：〔1〕建筑東面墻立面外腳手架設置上下走人斜道，附著搭設在腳手架的外面，斜道的設置應為來回上折形，坡度不大于1：3，寬度不小于1m，轉角處平臺面積不小于3m2。斜道立桿單獨設置，禁止借用腳手架立桿，并在垂直方向和水平方向每隔一步或一個縱距設一連接，與腳手架本體相連。〔2〕斜道兩側及轉角平臺外圍設1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，并用合格的密目式平安網封閉，防護欄桿用紅、白油漆相間色分開涂刷。〔3〕斜道兩側及平臺外側設置剪刀撐。〔4〕斜道腳手片采用橫鋪，每隔20cm—30cm設一防滑條，防滑條采用40mm×60mm方木，并多道鉛絲綁扎牢固。〔5〕外架與各樓層之間設置進出通道，坡度不小于1：3，寬度不小于1m，通道采用腳手片鋪設，兩邊設1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，并固定牢固。8、通道口防護：樓梯口及進出建筑物的通道口應搭設防護棚，棚寬大于道口，高度不低于2m寬度視通道的寬度兩側每邊加1m，挑出腳手架1.5m，防護棚需要鋼管搭設二層，并用竹片滿鋪，鋪設方向應互相垂直，上下二層之間相隔0.3m至1.5m為宜，其中下層鋪竹片再鋪一層防雨塑料布。9、腳手架的撤除：在完成外墻裝飾面的最后整修清潔工作，其外墻面初驗合格后，立即撤除。撤除前，對腳手架進行平安檢查，確認腳手架不存在嚴重隱患，對參與腳手架撤除的操作人員，管理人員和檢查、監護人員進行施工方案、平安、質量和外裝修保護等措施的交底。在撤除架手架周圍，于墜落影響范圍四周設置明顯“禁止入內〞的標志，并有專人看護，保證拆腳手架時無其它人員入內。建筑物的外墻門窗都要關緊，并對可能遭到碰撞處給予保護。撤除時，對腳手架的連接處的修補同時進行，撤除順序為：平安網—檔腳桿—腳手板—扶手—剪刀撐〔隨每步腳手架撤除〕—擱柵—大橫桿—小橫桿—立桿—剛性拉結點〔隨外架同步撤除〕。撤除腳手架應逐步進行，由上而下，一步一清地進行撤除，不可兩步或兩步以上同時撤除。一般地應沿建筑物外沿逐步逐層撤除。分段撤除時，高差不大于兩步，登高平安梯，腳手架與建筑物結構的連接與腳手架同步進行撤除，不可在腳手架撤除前先行撤除，撤除剪刀撐時先拆中間扣件，再拆兩端扣件，由中間人員往下送。每日撤除腳手架，干一段落時，都要對尚未撤除的腳手架的平安狀況進行檢查，還要對周圍環境檢查，如有異常情況及處理，確認一切平安前方可離崗，不可疏忽大意，留隱患。10、腳手架平安技術要求與措施：為確保腳手架在搭設、使用和撤除過程中的平安性，對腳手架的平安技術要求如下：〔1〕、腳手架必須有完整的搭設、使用和撤除施工方案，其中對腳手架的根底、構造結構、連墻件等必須作設計，復核驗算其承載力。〔2〕、腳手架按規定設置斜桿、剪刀撐、連墻件或撐、拉件。對通道和洞口或承受超規定荷載的部位，必須作加強處理。〔3〕、腳手架的連結點應可靠，連結件的安裝和緊固力應符合要求。〔4〕、腳手架的連墻點、拉撐點和懸掛〔吊〕點必須設置在可靠的能隨撐拉荷載的結構部位，必須要時作結構驗算。〔5〕、腳手架應有可靠的平安防護措施。作業面上的腳手板之間不留孔隙，腳手板與墻面之間的空隙一般不大于20mm，外面應有擋腳板〔或高度為1m左右的竹笆，或滿掛平安網〕加2道防護欄桿或密目式平安網加2道欄桿，對臨街面要作完全封閉。結合上述腳手架平安技術要求，采取以下幾個平安技術措施：1〕對所有進場工作人員加強有關腳手架方面的平安教育，其中包括：架子工的自我保護教育、其他工種作業人員使用腳手架的平安教育以及平安管理人員和教育。2〕審查腳手架施工方案。首先是施工隊伍結構工程自我作審查，必要時會同建設單位、工程施工監理單位以及邀請專家共同審查，防止因方案考慮不周，引起重大事故。3〕加強搭設后的驗收檢查。再對腳手架能否平安使用作出論證，并做好驗收檢查記錄。在對驗收中提出的問題作出改良的決定前方可投入使用。4〕標準架子工的作業要求，工人持證上崗。5〕加強使用過程中以及特殊天氣如雨、大風之前之后的平安檢查，確保架子工的平安。11、腳手架的使用與維護：〔1〕、上架子作業上下均應走人行通道，不準攀爬架子。〔2〕、在架上操作人員不得隨意拆動腳手架的拉結點和腳手板以及扣件、綁扎等所有架部件。〔3〕、架子上作業人員假設發現架子防護不完善，作業不方便時要及時找工程經理反映，由架子工處理架子問題。〔4〕、在從事外來工裝修時，外墻裝修工人不得隨意撤除裝修部位的拉結點，因工程施工需要必須撤除拉結點，要報工程經理行采取應加固措施后再行撤除。〔5〕、工程外腳手架使用時間較長，因此在使用過程中需進行檢查，發現根底下沉。桿件變形嚴重，防護不全，拉接松動等問題要及時采取措施解決，確保施工平安。第八章冬雨季施工措施第一節冬季施工措施本工程在夏季施工，所以不需要冬季施工措施第二節雨季施工措施高溫多雨季節在施工現場周圍〔道路兩側及庫房四周〕設排水溝，能及時地將雨水排出場外，露天堆放的原材料要規方碼垛，覆蓋好，及時準確掌握氣象信息，迅速及時調整工程方案，對雨水沖刷后的面層要認真檢查，如有問題及時處理。雨后砂石含水率增多，砂漿中砂及水的投量應做相應的調整，以保證水灰比不變。一、雨季施工材料管理1、水泥①水泥進場要加強驗收，結塊和運輸被雨澆的水泥堅決不驗收。②進場水泥要加強管理，水泥庫不能有漏雨之處，地面鋪設模板，離地面30，下面要通風，堆放高度為10袋，距墻壁30，行列之間要留有空隙，通風良好。2、砂堆放在路邊時，應在路邊一側砌600高擋墻。3、工程所用的材料，能入庫保管的盡可能入庫，如不能入庫那么必須放在通風防雨設施下，防止雨淋、雨水浸泡而產生退色、染色、污染等。二、施工技術措施1、工程所用的砂漿及其拌和材料應隨用隨拌制，防止受雨淋、雨水浸泡而不能使用。2、如遇雨應妥善加以覆蓋，雨過后要及時檢查修整、防止返工。3、屋面工程應盡可能防止雨季施工，需及時掌握天氣變化情況。4、雨季施工的屋面，在找坡層上的找平層應分格并留通暢的排氣道，防水層施工除按排氣屋面防水層作法施工外，還需增加屋面排氣孔數量。第九章質量保障措施第一節質量管理體系一、質量保證體系我公司的質量方針：珍惜托付，科學管理，精心施工，真誠效勞。在質量方針的指導下，工程具體實施中，本單位將運用先進的技術、科學的管理、嚴謹的作風，精心組織、精心施工，以有競爭力的優質產品滿足業主的愿望和要求，廣泛開展質量職能分析和健全企業質量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施〞即“質量保證方案、監督上工序、保證本工序、效勞下工序〞。強化質量檢測與質量驗收專業系統，全面推行標準化管理，健全質量管理根底工作，確保工程施工質量。二、組織保證體系本單位根據工程管理的需要，建立工程管理體系，以合同為制約，推行國際質量管理和質量保證標準，強化質量職能。工程指揮部全體管理人員及分承包方將強化質量意識和質量職能；推行責任工程師和專業質檢工程師負責制，施工全過程對工程質量進行全面的管理與控制；同時使質量保證體系延伸到各施工方、公司內部各專業分公司，工程質量目標通過對各施工方、內部各專業分公司嚴謹的管理予以實現。通過明確分工，密切協調與配合，使工程質量得到有效地控制。第二節質量保證措施一、組織保證措施根據組織保證體系圖，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各崗位各行其職。二、采購質量保證采購部負責材料統一采購、供給與管理，并根據質量標準，對所需采購和分供方供給的物質進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下：1、采購時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨；2、材料供給分公司委托分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供給在合格的分供方中選擇；3、實行動態管理。材料供給分公司、公司科技質量部、經營部和工程管理部等主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。4、加強計量檢測。根據國家、地方政府主管部門規定、標準、標準或合同規定要求及按經批準的質量方案要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有疑心時，就加倍抽樣或全數檢驗。三、技術保證措施1、專業施工保證本單位按照工程建設過程的工序界定要求設立專業分公司，重點在于強化技術含量大、有技術優勢的專業公司，用先進的技術裝備專業化公司。目前公司現有專業分公司：安裝工程公司、防水分公司、裝飾工程公司、物資公司、中心試驗室等數家專業分公司，以這些實力雄厚。裝備精良的專業分公司作為工程管理的支撐和保障，為工程工程實現質量目標提供了專業化技術手段。2、勞務素質保證本工程擬選擇具有一定資質、信譽好的施工隊伍，經業主及監理單位審定后參與本工程的施工，同時，我公司有一套對施工隊伍完整的管理和考核方法，對施工隊伍進行質量、工期、信譽和效勞等方面的考核，從根本上保證工程所需勞動者的素質，從而為工程質量目標奠定了堅實的根底。四、經濟保證措施我公司保證資金正常運作，確保施工質量、平安和施工資源正常供給。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，鼓勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。建立質量獎罰制度五、合同保證措施全面覆行工程承包合同，加大合同執行力度，及時監督施工隊伍，專業公司的施工質量，嚴格控制施工質量，熱情接受建設監理的監督。第三節成品保護措施施工期間，由于工期較緊，各工序交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現二次污染、損失或喪失，勢必影響工程進度，增加額外費用，因此，裝修施工階段成品〔半成品〕保護的主要措施：1、設專人負責成品保護工作2、制定正確的施工順序，制定每間房〔或部位〕的施工工序流程，將土建、水、電等各專業工序相互協調，排出一個房間〔或部位〕的工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。3、做好工序標識工作。在施工過程中對容易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護〞的標牌。4、采取護、包、蓋、封防護。采取“護、包、蓋、封〞的保護措施，對產品和半成品進行防護和并由專門負責人經常巡視檢查，發現現有保護措施損壞的，要及時恢復。5、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或喪失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。第四節回訪保修措施1、工程管理部根據《竣工工程回訪情況統計表》，對保修期內需進行回訪保修的工程組織質量監督部、技術開發部、分公司和工程經理部的有關人員進行回訪，由工程管理部填寫《竣工工程質量回訪單》。2、回訪可采用直接回訪、信訪、電訪三種形式。3、質量監督部在交付使用半年后，參加質檢部門的檢查回訪。4、回訪中如發現工程質量缺陷那么由質量監督部或技術開發部制定處理方案或措施交工程管理部落實處理。5、工程管理部負責處理方案或措施的落實情況。6、質量監督部負責措施完成后的工程質量驗證工作。7、回訪保修工作完成后，工程管理部將《竣工工程質量回訪單》分送經營部、質量管理辦公室、質量監督部。8、工程管理部負責收集和整理業主的投訴函件，記錄業主的投訴，并將業主的投訴信息〔包括回訪保修時業主提出的意見〕填寫在《業主投訴意見一覽表》上反應到質量管理辦公室。9、保修期限：保修期按《建設工程質量管理條例》有關規定執行，保修期從驗收交工之日算起。10、保修施工：〔1〕工程管理部負責組織實施保修施工。〔2〕工程經理部、施工單位應安排專人與工程管理部聯系，實施保修工作。〔3〕保修施工中所需要的人工，材料及機具設備均由保修施工的基層單位供給。〔4〕保修完工后，質量監督部負責對保修工程的質量檢查驗證。第十章平安生產與文明施工第一節平安施工措施一、平安管理方針：平安管理方針是“平安第一，預防為主〞。二、平安組織保證體系以工程經理為首，由工程副經理、平安負責人、各專業分公司等各方面的管理人員組成平安保證體系。三、平安管理制度1、平安技術交底制：根據平安措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底；2、班前檢查制：責任工程師必須催促與檢查施工方、專業分公司對平安防護措施是否進行了檢查；3、大中型機械設備實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用；4、周一平安活動制，經理部每周一要組織全體工人進行平安教育，對上一周平安方面存在的問題進行總結，對本周的平安重點和考前須知作必要的交底，使廣闊工人能心中有數，從意識上時刻繃緊平安這根弦。5、定期檢查與隱患整改制：經理部每周要組織一次平安生產檢查，對查出的平安隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好平安隱患整改消項記錄；6、管理人員和特種作業人員實行年審制，每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的平安考核，增強平安意識，防止違章指揮；7、實行平安生產獎罰制與事故報告制；8、危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產平安險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情；9、持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。四、平安管理工作1、工程經理部負責整個現場的平安生產工作，嚴格遵照施工組織設計和施工技術措施規定的有關平安措施組織施工；2、專業工程師要檢查專業分公司，認真做好分局部項工程平安技術書面交底工作，被交底人要簽字認可；3、在施工過程中對薄弱部位、環節要予以重點控制，特別是分承包方自帶的大型施工設備等從設備進場檢驗、安裝及日常操作要嚴加控制與監督，凡設備性能不符合平安要求的一律不準使用；4、防護設備的變動必須經工程經理部平安總監理批準，變動后要有相應有效的防護措施，作業完后按原標準恢復，所有書面資料由經理部平安總監理保管；5、對平安生產投施進行必要的、合理的投入。重要勞動防護用品必須購置定點廠家的認定產品。6、分析平安難點，確定平安管理難點在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法，預測施工平安難點和事故隱患，確定管理點和預控措施。在結構施工階段，平安難點集中在：〔1〕腳手架工程平安措施等;〔2〕各種電開工具施工用電的平安等；〔3〕現場消防等工作。五、制訂施工現場平安防護根本標準。制訂施工現場平安防護根本標準，如：使用防護標準；施工臨時用電平安防護標準；各類施工機械和設備的平安防護標準；施工現場消防工作管理標準等。1、加強防火消防管理，切實加強火源管理，易燃、易爆物品指定專人管理。焊工作業時必須清理周圍的易燃物品。消防工具，器材要齊全并安裝在適當位置，指定專人負責清理定期檢查。2、全體施工人員進入現場必須戴平安帽。3、轉料臺設置轉料臺采用鋼管斜撐式搭設，兩側設平安護攔，高900-1000mm。4、洞口井平安防護所有洞口井口必須設平安標志，夜間設警示燈，洞口處設900～1200高護欄。第二節文明施工措施一、總那么1、文明施工是一個系統工程，貫穿于工程管理的始終。它是施工現場綜合管理水平的表達，涉及工程每一個人員的生產、生活及工作環境。2、在施工過程中，自覺地形成環保意識，要創造良好的生產工作環境，最大限度地減少施工所產生的噪聲與環境污染。二、實施責任1、工程經理是施工管理的第一責任者，工程工程管理部制定出文明施工方案；工程部成立以工程經理為首的文明施工領導小組，對施工人員進行文明施工教育，加強文明施工意識。每周至少二次對現場進行文明施工檢查.2、工程副經理直接負責該工程的文明施工；3、設置專職文明施工管理人員，專門負責現場文明施工。三、文明施工管理要點嚴格遵守有關消防、保衛方面的法令、法規，制定有關消防保衛管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。佩帶統一印制的出入證，加強現場保衛工作。第三節環境保護措施1、我公司在保持以往文明施工優良傳統下，針對本工程制定更加嚴謹的環境保護措施。2、施工現場臨時道路用山皮石鋪設，這既給雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環境，很大程度上加強了現場文明施工。3、運輸散裝材料，車廂后封閉，防止撒落；散裝水泥和砂車輛撤離現場前，派人用水將下料斗及車身沖洗干凈。4、設立專門的垃圾通道；派專人進行現場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。5、建立有效的排污設施，本工程施工中排出的污水，我方將在擬建物周邊設置二級沉淀池，保證現場和周圍環境整潔文明。6、合理安排作業時間，在夜間防止進行噪音〔<55分貝〕較大的工作;采用進口低噪音振動器等設備，減少噪音。7、夜間燈光集中照射，防止燈光擾民。8、嚴格按有關環保規定執行。9、搞好施工現場衛生〔1〕施工現場垃圾按指定的地點集中收集，并及時運出現場，時刻保持現場的文明。〔2〕現場的廁所、排污溝及陰暗潮濕地帶要經常進行消毒以防蚊蠅滋生。〔3〕現場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或建筑垃圾。第四節減少噪聲措施積極遵守政府對夜間施工的有關規定，盡量減少夜間施工，并采取措施盡量減少噪聲，如為加快施工進度或某些其他原因必須安排夜間施工的，那么必須做好噪聲到達規定夜間施工噪聲分貝數，如夜間施工對居民有影響，將采取相應措施保證，不能保證將立即停止施工到達噪聲污染現象發生，如遇到國家規定的期限〔中考、高考及相關考試〕等將不進行夜間施工。第五節治安保衛管理體系1、建立以工程副經理為責任人的治安保衛管理體系。2、本標段治安保衛及防火目標：無重大火災、爆炸事故，本單位內刑事案件為零，不出現影響政治安定、治安穩定的事件和破壞事故，不出現影響工程進度的事件，人員控制率達100％。力爭“創安達標〞工地。3、建立健全各級、重點崗位責任制〔包括治安保衛管理制度和消防管理制度〕，建立工程相關人員檔案、防火檔案，確定防火重點部位及管理方法。4、建立治保委員會、義務消防隊，設立值班室，組織治保人員日夜巡邏檢查。健全治保委員會管理制度，發揚“三敢〞精神〔敢講、敢管、敢抓〕，同違法亂紀不良傾向的行為作斗爭。5、建立定期檢查、評比、獎懲機制，加強職工法制、消防知識的宣傳教育，激發自覺保衛意識，在保內安的根底上防外患。6、嚴禁聚眾滋事、打架斗歐和其它流氓活動，違者處以罰款或給予行政處分，嚴重者送交公安部門追究法律責任。7、切實抓好本工地進出車輛的檢查工作，嚴格管理物資及人員的進出。生活區域內定期檢查，消除火災隱患〔嚴禁使用電爐〕。8、在工地各區域配置足量的消防器材。第六節應急救援預案1、原那么：為了加強本工程平安生產監督管理，保障施工現場人員生命和財產平安，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國平安生產法》的規定，堅持平安第一，預防為主，平安生產以人為本的方針，結合本工程的特殊性，編制此項應急求援預案。2、平安控制：工程部根據建設工程平安生產管理條例的規定，建立分健全平安生產管理體系和平安生產責任制，平安員應持證上崗，保證工程平