施工組織與概預算主講：王方中南大學資源與平安工程學院2023年12月18日第一章施工組織設計中南大學資源與平安工程學院一、本章研究對象與內容1.研究對象：以工程施工階段為核心，以工程工程施工組織與管理理論、方法和手段為研究對象。2.研究內容：工程工程的施工組織方式、流水施工、網絡方案技術、施工準備、施工組織總設計、單位施工組織設計的編制原理和根本要求二本章教學目的1.使學生掌握建筑工程施工組織設計編制和實施的根本原理與方法2.使學生具有解決工程施工組織、規劃、控制等實際問題的初步能力施工組織設計第一節概述

一、施工產品的生產特點階段性和連續性產品的固定性和人員的流動性受自然條件影響較大產品重復性少，標準化生產難度大各專業需協調施工中南大學資源與平安工程學院第一節概述

二、根本建設程序1、工程建議書2、可行性研究3、初步設計4、施工圖設計5、招標6、施工7、驗收中南大學資源與平安工程學院中南大學資源與平安工程學院三、施工組織設計的任務對人力、材料、機械、施工方法、資金等五個因素進行合理安排以到達有組織有秩序的施工。目標：低本錢、高質量、工期短

第一節概述

中南大學資源與平安工程學院四、施工組織設計分類1、按時間分標前設計標后設計2、按編制對象分施工組織總設計〔以建設工程或群體工程為對象〕單位工程施工組織設計〔以一個交工系統為對象〕分部工程施工組織設計〔以難度大、技術復雜、新技術工程為對象〕分類的作用1、標前設計應起到“工程管理規劃大綱〞的作用，應滿足編制投標書和簽訂施工合同的需要。標前設計的編制是為了使標書具有競爭力而實現中標，故其應突出“競爭性〞的特點。2、標后設計應起到“工程管理實施規劃〞的作用，滿足施工準備和施工的需要。分類的作用3.施工組織總設計主要作用是為施工單位進行全場性施工準備工作和組織物資技術供給提供依據。它還可用來確定設計方案施工的可能性和經濟合理性，為建設單位和施工單位編制方案提供依據。施工組織總設計的編制應突出“規劃性和控制性〞的特點。分類的作用4.單位工程施工組織設計施工組織總設計的具體化，貫徹總設計，具體實施總設計對該單位工程的規劃精神。是具體指導施工的文件，也是企業編制月旬作業方案的根底，應突出“指導性〞。5.分部工程施工組織設計指導難度大、技術復雜或新技術工程等的施工，應突出“指導性和可操作性〞。五、施工組織設計的根本原那么保證重點，統籌安排合理、連續、均衡施工保證質量和施工平安降低施工本錢，貫徹節約方針杭州地鐵塌陷事故六、原始資料調查1.建設地點自然條件2.氣象雨季、降雨量、風、雪、氣溫等〔從氣象站獲得資料〕3.地質影響施工方式、本卷須知4.地下水5.地方材料調查當地物價6.交通運輸調查7.供排水調查8.供電情況調查供電局，負荷9.社會勞動力調查10.施工裝備調查租賃第二節單位工程的施工組織設計一、單位工程的施工組織設計編制意義1．確保工程施工任務如期、圓滿地完成;2．是進行投標、獲得工程任務、提高企業信譽的重要保證。〔切實可行的組織設計，方能確保工期、質優、價廉〕二、單位工程的施工組織設計編制依據1、文件、合同；2、施工組織總設計；3、年度方案；4、預算文件，物價〔鋼材、水泥、砼等〕5、資源配備情況；6、水電供給情況〔施工用水、用電、來源〕7、設備安裝要求；8、甲方提供的條件；9、現場具體情況；10.交通11、土地申請、施工執照、標準、規程、規定、定額三、單位工程施工組織設計的內容1、工程概況及特點；2、施工方案3、施工進度方案4、資源需要量方案(勞、機、材料、構件、加工品〕5、施工現場平面布置圖6、技術與組織措施(質量、平安、節約、環境、季節7、技術經濟指標分析工程概況及特點1．工程建設概況建設單位；建設地點；工程性質、名稱、用途；資金來源及造價；開竣工日期；設計單位；施工總分包單位；上級有關文件、要求；施工圖紙情況；施工合同是否簽訂等。2．設計概況3．主要工作量、工程量〔列表〕4．建設地點特征位置、地形、工程地質、水文地質條件；當地氣溫、風力、主導風向，雨量、冬雨季時間，凍層深度等。5．施工條件“三通一平〞情況；場地周圍環境；勞動力、材料、構件、加工品、機械供給和來源；施工技術和管理水平；現場暫設工程的解決方法等。6．特點分析工程量、工期、結構復雜、裝飾質量、施工條件、地點特征、資金等方面。四、施工方案的選擇1、施工方法、施工機械的選擇依據：①工程特征②工程量大小③工期長短④物質供給條件⑤施工單位水平2、方案比較①工期②本錢直接本錢間接本錢③技術練習一開挖基坑五、施工起點流向確實定施工起點流向

指在平面或豎向空間開始施工的部位及其流動方向確定時應考慮的因素：

1．建設單位的要求；

2．施工的繁簡程度；

3．施工方便、構造合理；

4．保證工期和質量；

5.先地下，后地上。驚心一幕回放：上海樓脆脆事件-陜西論壇

上海的一棟高樓整體倒覆

堆土是造成樓房倒覆的主要原因。土方在短時間內快速堆積，產生了3000噸左右的側向力，加之樓房前方由于開挖基坑出現凌空面，導致樓房產生10厘米左右的位移，對PHC樁(預應力高強混凝土)產生很大的偏心彎矩，最終破壞樁基，引起樓房整體倒覆。

六.施工準備工作的組織1.施工準備工作概述2.原始資料的調查研究3.技術準備4.物資準備5.施工現場的準備6.建立工程管理班子7.調集施工班組8.冬、雨季施工準備七施工平面圖某住宅小區施工平面圖第三節流水施工原理及應用一、概念流水作業是一種組織生產的方法，它使生產過程具有連續性及均衡性二、兩種作業方式人員固定，產品流動人員流動，產品固定三、三種作業形式依次施工平行施工流水施工組織施工的三種形式【例】有四棟房屋的根底，其每棟的施工過程及工程量等如下：

1．依次施工(順序施工)一棟棟地進行1)特點：工期長(T=16d)勞動力、材料、機具投入量小；

專業工作隊不能連續施工〔宜采用混合隊組〕。2)適用于:場地小、資源供給缺乏、工期不緊時，組織大包隊施工挖墊砌填挖墊砌填挖墊砌填挖墊砌填棟號施工進度12345678910111213141516一二三四人數時間勞動力動態曲線302040203020402030204020302040202．平行施工〔各隊同時進行〕(1)工期：T＝4〔d〕(2)特點：1)工期短；2)資源投入集中；3)倉庫等臨時設施增加,費用高。(3)適用于：工期極緊時的人海戰術。棟號施工進度1234一二三四挖墊砌填挖墊砌填挖墊砌填挖墊砌填人數時間勞動力動態曲線1208080160棟號施工進度1234一二三四3．流水施工(1)工期：T＝7d(2)

特點：工期較短；資源投入較均勻；3)各工作隊連續作業；4)能連續、均衡地生產。(3)實質：充分利用時間和空間。挖墊砌填挖墊砌填挖挖墊墊砌砌填填人數時間勞動力動態曲線305011080602090四、組織流水施工的優點1、施工質量及勞動生產率高〔30～50％，班組專業化，有利于提高技術水平、有利于技術革新〕；2、降低工程本錢〔6～12％，資源消耗均衡、防止頂峰、利于供給、減少暫設〕；3、縮短工期〔30～50％比依次，消除了施工間歇〕；4、施工機械和勞動力得到合理、充分地利用。5、綜合效益好五、組織流水施工的步驟1、將建筑物劃分為假設干個勞動量大致相等的施工段2、將整個工程按施工階段劃分成假設干個工種，并組織相應的施工隊組；3、確定各施工隊組在各施工段上的工作延續時間4、組織每個隊組按一定的施工順序，依次連續地在各施工段上完成自己的工作；5、組織各工作隊組同時在不同的空間進行平行作業。六流水施工的主要參數工藝參數――工種數〔n〕空間參數――施工段數〔m〕時間參數――流水節拍〔t〕流水步距〔k〕流水工期〔T〕

施工段數〔m〕1．分段目的：使參加流水施工的各工作隊組都有自己的工作面，保證不同隊組能在各自的工作面上同時施工。2．分段原那么A.各段的勞動量應大致相等B.以主導施工過程數為依據，段數不宜過多C.保證工人有足夠的工作面；D.要考慮結構的整體性和建筑及裝飾的外觀效果；E.有層間關系，假設要保證各隊組連續施工，那么每層段數.流水節拍〔t〕1．定義：指某一工種在一個施工段上的工作延續時間。2．作用：〔1〕影響著工期和資源投入。大----工期長，速度慢小----資源供給強度大〔2〕決定流水組織方式。相等或有倍數關系----組織節奏流水；不等也無倍數關系----組織非節奏流水。流水步距〔k〕1．定義：相鄰兩個施工隊組投入工作的時間間隔。2．作用：影響工期；專業隊組連續施工的需要；保證每段施工作業程序不亂。3．安排時需考慮：施工面允許否；技術間歇合理否；有無工作隊連續要求；與節拍的關系。工期〔T〕自參與流水的第一個隊組投入工作開始，至最后一個隊組撤出工作面為止的整個持續時間。七橫道圖橫道圖又叫甘特圖(Ganttchart)，它是以圖示的方式通過活動列表和時間刻度形象地表示出任何特定工程的活動順序與持續時間。它是在第一次世界大戰時期創造的，以亨利·L·甘特先生的名字命名，他制定了一個完整地用條形圖表進度的標志系統。由于甘特圖形象簡單，在簡單、短期的工程中，甘特圖都得到了最廣泛的運用。第四節網絡方案技術及其應用一、幾個定義1、網絡方案技術：用網絡方案對工程的進度進行安排和控制，以保證實現預定目標的科學的方案管理技術。2、網絡方案：在網絡圖上加注工作的時間參數等而編制成的進度方案。3、網絡圖：是由箭線和節點按照一定規那么組成的、用來表示工作流程的、有向有序的網狀圖形。二網絡方案的根本原理應用網絡圖的形式表述一項工程的各個施工過程的順序及它們間的相互關系，經過計算分析，找出決定工期的關鍵工序和關鍵線路，通過不斷改善網絡圖，得到最優方案，力求以最小的消耗取得最大效益。三網絡方案優點：1.組成有機的整體，明確反映各工序間的制約與依賴關系；2.能找出關鍵工作和關鍵線路，便于管理人員抓主要矛盾；3.便于資源調整和利用計算機管理和優化。四雙代號網絡圖的繪制〔一〕五因素1、箭線作用：一條箭線表示一項工作〔施工過程、任務〕特點：消耗資源〔如砌墻：消耗磚、砂漿、人工〕消耗時間有時不消耗資源，只消耗時間2、節點用圓圈表示，表示了工作開始、結束或連接關系。特點：不消耗時間和資源。3、虛工作時間為零的假設工作。用虛箭線表示；特點：不消耗時間和資源。作用：確切表達網絡圖中工作之間相互制約、相互聯系的邏輯關系。4.關鍵線路：時間最長的線路〔決定了工期〕。5.關鍵工作：關鍵線路上的各項工作。〔二〕繪制規那么1．正確反映各工作的先后順序和相互關系2．在一個網絡圖中，只能有一個起點節點，一個終點節點。3．網絡圖中不允許有閉合回路。4．不允許出現相同編號的工序或工作。5．不允許有雙箭頭的箭線和無箭頭的線段。第五節施工組織總設計一、

施工組織總設計的內容1．

工程概況；2．

施工部署和主要建〔構〕筑物的施工方案3．

施工總進度方案；4．

施工資源需要量方案；5．

施工準備工作方案6．

施工總平面圖；7．

技術經濟指標二、作用1．確定設計方案施工的可能性和經濟合理性；2．為建設單位編制根本建設方案提供依據；3．為施工單位編制年、季方案提供依據；4．為組織物資、技術供給提供依據；5．保證及時、有效地進行全場性施工準備工作；6．規劃建筑生產和生活基地的建設。三、編制的主要依據1．

方案文件2．

設計文件3．

合同文件4．

建設地區的調查資料5．定額、標準、政策法規、類似工程的經驗資料四施工部署和施工方案一、確定工程展開程序二、擬定主要工程的施工方案三、明確施工任務劃分與組織安排四、編制施工準備工作方案五。施工總進度方案列出工程工程一覽表并計算工程量確定各單位工程的施工期限確定各單位工程的竣工時間和相互搭接關系考慮因素：1．

保證重點，兼顧一般；2．

要滿足連續、均衡施工的要求；3．

要滿足生產工藝要求；4．

認真考慮施工總平面圖的空間關系；5．全面考慮各種條件限制六。資源需要量方案一、綜合勞動力和主要工種勞動力方案二、材料、構件及半成品需要量方案三、施工機具需要量方案七。全場性臨時工程一、工地加工廠組織〔類型、結構、面積〕二、工地倉庫組織〔類型、結構、儲量、面積〕三、工地運輸組織〔運量、方式、工具數量、道路〕四、辦公及福利設施組織〔類型、面積〕五、工地供水組織第二章工程概預算第一節概述一、工程造價的概念工程造價是從立項開始經過可行性研究、委托設計、施工準備、施工到建設產品完整的經各方組織驗收合格后交付建設方并正常的投入使用整段期間按國家規定的各種標準計算的各種費用總和二、定額定額的概念

工程建設定額是指在正常的施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產品所必需消耗的人工、材料、機械及資金的數量標準定額的特性1〕定額的科學性2〕定額的權威性3〕定額的群眾性4〕定額的時間性定額水平定額水平就是規定完成單位合格產品所需消耗的資源數量的多少工程建設定額的種類按生產要素分類1〕勞動消耗定額2〕機械消耗定額3〕材料消耗定額按編制程序和用途分類1〕工序定額2〕施工定額3〕預算定額4〕概算定額5〕概算指標按照頒發部門及適用地區分類1〕全國統一定額2〕行業統一定額3〕地區統一定額4〕企業定額5〕補充定額第二節工程概算一、分類及作用1、設計概算2、修正概算3、施工圖預算4、標底5、施工預算6、竣工結算7、竣工決算二、工程概算的組成第一局部——工程費用〔主要〕第二局部——工程其他費用第三局部——財務費用第一局部——工程費用1、主要工程工程概算：土建、水電、暖通、安裝等2、輔助及效勞工程工程概算：如：拆遷3、場地工程概算：如：三通一平第二局部——工程其他費用1、土地征用費2、建設單位管理費3、勘察設計費4、研究試驗費5、聯合試運轉費：工廠單機試車等6、職工培訓費：地鐵售票員等7、供電貼〔施工〕8、引進技術設備9、辦公生活用具10、其他費用三、概算的編制方法1、概算定額法2、概算指標法3、概算類比法第三節工程預算一、工程預算的組成〔一〕建筑安裝工程費〔二〕設備、工器具購置費〔三〕工程建設其他費〔一〕建筑安裝工程費用

建筑安裝工程費用是指建設單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產費用建筑安裝工程費用包括：

1、直接費

2、間接費

3、利潤和稅金直接費：直接費是指在工程施工過程中直接消耗的構成工程實體或有助于工程形成的各種費用。直接費包括：直接工程費和措施費〔1〕直接工程費是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1)人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用人工費內容包括：⑴根本工資：是指發放給生產工人的根本工資。⑵工資性補貼：是指按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。⑶生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，探親、休假期間的工資，⑷職工福利費：是指按規定標準計提的職工福利費。⑸生產工人勞動保護費：防暑降溫費，在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。2〕材料費是指施工過程中消耗的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。材料費內容包括：⑴材料原價〔或供給價格〕。⑵材料運雜費：⑶運輸損消耗：⑷采購及保管費：包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。⑸檢驗試驗費3〕施工機械使用費是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由以下七項費用組成〔1〕折舊費：指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值〔2〕大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。〔3〕經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。〔4〕安拆費及場外運費〔5〕人工費：指機上司機等的人工費〔6〕燃料動力費〔7〕養路費及車船使用稅〔2〕措施費是指為完成工程工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體工程的費用。措施費包括內容1〕環境保護費：2〕文明施工費：3〕平安施工費：4〕臨時設施費5〕夜間施工費：6〕二次搬運費7〕大型機械設備進出場及安拆費8〕已完工程及設備保護費9〕施工排水、降水費間接費建筑安裝工程間接費是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理的費用，為建筑安裝生產效勞的各項費用以及按指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。間接費由規費、企業管理費組成〔1〕規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用〔簡稱規費〕。規費包括1〕工程排污費：2〕工程定額測定費：3〕社會保障費⑴養老保險費：⑵失業保險費：⑶醫療保險費：4〕住房公積金5〕危險作業意外傷害保險(2)企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用企業管理費內容包括1〕管理人員工資:是指管理人員的根本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等2〕辦公費3〕差旅交通費4〕固定資產使用費5〕工具用具使用費6〕勞動保險費7〕工會經費8〕職工教