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第頁共頁事業單位房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）地址：____________聯系電話：____________鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權或使用權的事業單位，乙方有租賃該房屋的需要，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有的（或使用權）位于____________的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：____________房屋類型：____________建筑面積：____________房屋結構：____________租賃用途：____________其他描述：____________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為________年__月__日，終止日期為________年__月__日，共計租賃期限______個月。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：每個月的租金為______元，應在每月的______日之前支付至甲方指定的賬戶。租金的支付方式包括現金、銀行轉賬等。2.甲方有權根據市場行情和實際情況適時調整租金，但應提前30天書面通知乙方。3.如乙方逾期支付租金，應向甲方按照逾期天數支付違約金，違約金的標準為應付租金的______%。第四條使用權及維修責任1.乙方在租賃期限內享有使用該房屋的權利，但不得轉租、轉讓給其他單位或個人。2.乙方需按照甲方的要求妥善使用和保管該房屋，不得進行改造、拆除等損害房屋結構和功能的行為。3.如發現房屋出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修或處理，維修所需費用由甲方承擔。第五條房屋產權及保險責任1.房屋的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限屆滿時應保證將房屋交還給甲方。2.乙方對房屋及其附屬設施負有保管責任，如發生火災、水患等意外事件造成損失，乙方應及時報告并配合甲方進行處理。3.甲方負責及時為房屋辦理相應的保險，保證房屋的安全和產權。第六條違約責任1.如甲方、乙方中任何一方違約，應賠償對方因此造成的損失。2.如果乙方違約解除合同，乙方需要支付給甲方相當于剩余租期租金的違約金。第七條解除合同1.本租賃合同可由任一方提前______個月書面通知對方解除合同。2.在本合同解除后，乙方應按照甲方的要求將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。第八條其他條款1.本合同的附件包括但不限于租賃物清單、交接記錄等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同簽訂后，雙方應遵守并執行，如有爭議應友好協商解決，若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：________________簽字：_______________簽字：__________

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