第頁(yè)共頁(yè)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同模板本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于日期簽訂：第一條定義1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。1.2本合同中的“產(chǎn)權(quán)證書(shū)”指房屋的所有權(quán)證書(shū)或辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)登記的收據(jù)。第二條出售房屋2.1乙方保證房屋是其所擁有的產(chǎn)權(quán)房屋，并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2乙方將根據(jù)國(guó)家政策和法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1乙方保證房屋是合法的產(chǎn)權(quán)房屋，沒(méi)有限制性的草地合同、抵押權(quán)或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承諾房屋不存在任何第三方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟、糾紛或權(quán)屬糾紛。第四條交付條件4.1乙方做出如下交付保證：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)是有效的，并且親自將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方；（2）房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)施將在房屋交付之前完好無(wú)損地保留下來(lái)；（3）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，乙方將清空房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。第五條交付期限5.1乙方和甲方應(yīng)協(xié)商確定房屋的交付時(shí)間。甲方應(yīng)在收到由乙方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的3個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。第六條購(gòu)房款6.1乙方同意將房屋以（金額）的價(jià)格出售給甲方。6.2甲方同意在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起的3個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付給乙方。第七條過(guò)戶手續(xù)7.1乙方同意，一旦乙方收到購(gòu)房款后，將在收到購(gòu)房款的3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2甲方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第八條交付清單8.1在房屋交付前，甲方和乙方應(yīng)共同制定一份交付清單，列明房屋交付時(shí)賦予乙方的全部權(quán)益和賦予甲方的全部義務(wù)。8.2如果甲方在交付清單上簽字，則代表甲方對(duì)清單中列明的所有房屋權(quán)益和義務(wù)表示同意，并確認(rèn)交付清單上列明的房屋的實(shí)際狀況。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)提出書(shū)面通知要求違約方解決問(wèn)題。如果違約方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)未解決問(wèn)題，則對(duì)方有權(quán)終止本合同并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如果甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的10%。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。10.2如果在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解釋11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在每份合同上簽字蓋章。11.2甲方和乙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀和理解，并愿意遵守合同的各項(xiàng)條款。（以下無(wú)正文）