臺灣省2017年上半年管理與法規：土地管理基本原則與基本理論考試試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、按來源不同，固體廢物與放射性污染物分類中，不包括__。

A．工業固體廢物

B．農業固體廢物

C．農業液體廢物

D．放射性固體廢物2、地價管理政策要與相應的__相配合，在土地市場上才能發揮作用。

A．社會監督

B．政府干預

C．地價管理制度

D．群眾覺悟3、國發[2006]31號規定，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當地為準。

A：計劃新增建設用地面積

B：實際新增建設用地面積

C：實際減少建設用地面積

D：實際新增或減少建設用地面積

E：35％～50％4、土地市場的不均衡主要是由于造成的。

A：流通方式多樣性

B：土地市場壟斷性

C：土地市場地域性

D：土地資源稀缺性

E：時間因素5、商業的集聚經濟效益主要來源于它的__。

A．互補性

B．互通性

C．比較性

D．代表性6、土地除了以價格表示外還可以用__表示。

A．年租

B．貨幣

C．租金

D．年期7、指與建筑長軸方向一致的墻。

A：橫墻

B：縱墻

C：外墻

D：內墻

E：時間因素8、《國務院辦公廳轉發國土資源部關于做好土地利用總體規劃修編前期工作意見的通知》(國辦發[2005]32號)指出，通過對規劃實施情況的系統評價，做到“四查清、四對照”。以下屬于“四查清、四對照”范圍的是__。

A．查清規劃期內新增建設用地總量，與國民經濟和社會發展規劃確定的發展目標對照檢查

B．查清閑置土地和低效用地數量，與規劃確定的節約用地挖潛目標對照檢查

C．查清耕地和基本農田保有量，與規劃保護目標對照檢查

D．查清違法用地數量和處理情況，與違法用地的處理要求對照檢查

E．查清耕地和基本農田保有量，與國民經濟和社會發展規劃確定的發展目標對照檢查9、國有企業改制中，如土地使用權處置采取，根據國家規定，應依法報請有批準權的土地行政主管部門進行核準和審批。

A：保留劃撥方式

B：授權經營方式

C：國有土地出讓方式

D：國有土地租賃方式

E：35％～50％10、在房地產測繪中，界址點標號通常包括__。

A．類別代碼和宗地編號

B．編號區代碼、類別代碼和宗地編號

C．編號區代碼、類別代碼和點的編號

D．編號區代碼、類別代碼、點的編號和圖幅編號

11、在土地使用權的出讓、轉讓中，在__后，土地使用者才能取得土地使用權。

A．簽訂合同

B．支付地價款

C．辦理土地登記手續

D．簽訂協議12、國發[2006]31號規定，征地補償安置必須以__為原則。

A．確保被征地農民原有生活水平不降低

B．優地優價

C．同地同價

D．長遠生汁有保障

E．確保被征地農民原有生活水平不提高13、在我國的地價體系構成中，從地價的特點看，基準地價屬于。

A：區域平均地價

B：市場價格的平均值

C：成交地價的平均水平

D：評估價格的平均值

E：時間因素14、某房地產開發公司向社會預售商品住宅，此舉屬策略。

A：風險回避

B：風險抑制

C．道路狀況

D．區域土地利用性質

E．區域的車流量10、征收__，不需國務院批準。

A．基本農田10公頃以下的

B．基本農田以外的耕地不超過35公頃的

C．基本農田以外的耕地超過70公頃的

D．其他土地不超過35公頃的

E．其他土地超過70公頃的

11、下列不可設定行政處罰的是__。

A．法律可以設定各種行政處罰

B．限制人身自由的行政處罰，只能由法律設定

C．行政法規可以設定限制人身自由的行政處罰

D．行政法規可以設定除限制人身自由以外的行政處罰12、證券市場的主體包括__。

A．證券發行人

B．投資者

C．中介機構

D．證券持有人

E．監管機構13、根據馬爾薩斯的觀點，地租是總產品中的剩余部分，產生該剩余的原因有。

A：土地的性質

B：土地的用途

C：生活必需品所特有的性質

D：肥沃土地的相對稀少性

E：土地空間分布不均14、一般來說，影響商業企業利潤的因素有。

A：土地等級

B：占用土地面積

C：資金量

D：勞動投入量

E：土地肥沃程度15、《征用土地公告辦法》規定，征收土地由征收土地所在地的市、縣人民政府__部門負責具體實施。

A．建設行政主管

B．規劃行政主管

C．農業行政主管

D．土地行政主管16、如果政府對市場價格高于均衡價格的商品實行最高限價，將可能形成商品．【2007年考試真題】

A：供不應求

B：供過于求

C：供求平衡

D：價格均衡

E：黑市交易17、已出讓的國有土地，若變更原出讓合同約定提高宗地建筑容積率，應向國家補交土地出讓金差價。從土地估價的角度分析，符合__。

A．替代原則

B．貢獻原則

C．變動原則

D．協調原則18、國家主要采取籌措資金的形式有。

A：對內發行的公債或國庫券、建設債券等政府債券

B：對外發行的政府債券

C：向國家銀行的借款

D：向國外的借款

E：中外合資所得資金19、（）是會計法規體系中最具權威，最具法律效力的法律規范。

A．《中華人民共和國注冊會計師法》

B．《中華人民共和國會計法》

C．《中華人民共和國注冊會計師管理條例》

D．《中華人民共和國會計管理條例》20、在房地產估價過程中，計算建筑物重置價格的方法主要有。

A：凈計法

B：平方法

C：成新法

D：立方法

E：土地21、與一般商品市場相比，土地市場具有交易實體的非移動性、等特征。(2000年《土地管理基礎》試題)

A：土地市場的地域性

B：土地市場的壟斷性

C：流通方式的單一性

D：土地供給的彈性小

E：管理者22、耕地占補平衡考核以建設用地項目為單位進行，主要考核耕地補充方案中所確定的補充耕地的數量和__。

A．地理位置

B．土地大小

C．氣候條件

D．質量

E．資金23、按建筑物主要承重構件材料分類的有。

A：木結構

B：磚石結構

C：框架結構

D：磚混結構

E：鋼結構24、由于位置固定的特性，使得土地市場基本上是一個地方市場，土地必須原地出售。表明了土地市場具有__的特點。