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文檔簡介

住宅小區物業服務合同住宅小區物業服務合同是由物業服務提供方和小區業主委員會（或業主代表）簽訂的合同。該合同規定了物業服務提供方提供的服務內容、條件、費用等重要條款。合同主要內容如下：1.合同雙方的基本信息：包括物業服務提供方和小區業主委員會（或業主代表）的名稱、地質、聯系方式等。2.服務內容：具體列出物業服務提供方所承擔的服務內容，如日常維護、保潔、安保、綠化、設施設備維護等。該部分內容應具體明確，以避免糾紛和爭議。3.服務標準：明確物業服務提供方必須達到的服務標準，包括服務的時間、質量要求等，以確保業主享受到合格的物業服務。4.費用及支付方式：明確物業服務費用的計算方式、收費標準，以及業主應如何繳納費用的約定。還要注明費用的調整方式，以便業主了解費用的變動機制。5.雙方的權利義務：明確物業服務提供方和小區業主委員會（或業主代表）各自的權利和義務，例如物業服務提供方有義務按照約定提供服務，而小區業主委員會（或業主代表）有義務監督物業服務的質量等。6.合同的履行期限：約定合同的生效日期、履行期限，并明確合同終止的條件和方式。7.合同違約責任：約定雙方違約后應承擔的法律責任，以確保合同的履行。8.爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發生爭議時應如何解決，可以選擇仲裁、訴訟等方式解決。9.其他補充條款：如合同的變更、終止、解除等特殊情況的處理方式。合同應由雙方進行充分協商，并在簽訂之前仔細審查合同的內容，保護雙方的合法權益。如有需要

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