門面租賃合同范本標準版門面租賃合同范本標準版甲方（出租人）：_______________________聯系地址：______________________________電話：_________________________乙方（承租人）：_______________________聯系地址：______________________________電話：_________________________鑒于甲方是北京市合法擁有該門面租賃權的房屋所有人，乙方原意承租該門面。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃的房屋甲方同意將其擁有并合法持有該門面的租賃權的房屋出租給乙方使用，房屋詳細情況如下：地址：_____________________________面積：_____________________________租賃地點的用途：_____________________第二條租賃期限本合同自__________年_____月____日開始，至__________年_____月____日止，共租賃_____個月，租賃期滿后，若乙方繼續租賃，則需雙方協商另行洽談，并另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及押金（一）租金1.租金總額為:__________元人民幣（大寫：________________）。2.租金以______元人民幣為一次性支付。3.若乙方逾期支付租金，則每日需向甲方支付違約金的__________萬元人民幣。（二）押金1.本合同生效后，乙方須向甲方支付房屋押金__________元人民幣（大寫：________________）元，作為保證金。2.本合同期限屆滿或糾紛解決后，如乙方已履行其義務并向甲方交還房屋，甲方應退還乙方全部保證金；如乙方未交納房屋租金或違反本合同其他規定未履行該承諾，則甲方無需退還部分或全部保證金，并保留向乙方追償的權利。第四條房屋的使用乙方應按照本合同的規定并合理地使用租賃房屋，不得轉租、分租或者擅自變更租賃用途，也不得擅自拆改原有的房屋結構、裝修狀況或者增設其他設備等。第五條房屋的維修與保養（一）甲方負責對房屋的基本維修，并保證房屋能夠正常使用，包括維修室內照明和通風系統、維修管道、維修屋頂、維修配電系統、維修供水供暖系統等。如屬于乙方過失或怠慢，需要維修的，由乙方承擔全部維修費用。（二）乙方應按期繳納水、電、燃氣等使用費用。（三）乙方應保證房屋的內部和周圍環境衛生，不得影響其他住戶正常生活。第六條違約責任（一）如乙方未按時支付房屋租金，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方無權就此要求任何賠償。（二）如乙方轉租、分租或者擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方需承擔相應的違約責任。（三）如乙方未按照本合同規定履行保證金義務，甲方有權在本合同期滿后或者本合同解除后，直接劃扣乙方保證金中未履行的租賃費用，剩余保證金退還乙方。第七條賠償及信用評價（一）如乙方在本合同期限內損壞房屋或設備，或者違反法律法規的規定，造成甲方損失的，乙方需按照甲方提供的相關票據和證據承擔賠償責任。（二）甲乙雙方在履行合同過程中，如未按照合同規定履行或者存在其他不誠信行為，乙方有權對甲方進行信用評價，并享有舉報權。第八條法律效力及爭議解決（一）雙方在本合同履行過程中，如有爭議，應友好協商解決；如無法解決，可向相關仲裁部門申請仲裁。（二）本合同經過雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜乙方可與甲方另行協商。第九條其他事項（一）甲方向乙方提供的下列物品，應如實登記，按時交付并保證資料真實性。1.房屋；2.房屋使用的租賃合同；3.其他。（二）乙方未經甲方同意，不能將該門面租賃權讓與第三人，也不得退租的前提下轉租或將租賃權轉讓給他人。（三）本合同未提及的事項，乙方應按照相關法律法規的規定，承擔相應的義務或者甲方依據自身權利行使相應的權利，乙方不得以此對甲方提出任