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文檔簡介

建設工程施工合同通用合同條款1.合同目的本合同旨在明確建設工程施工合同各方的權利和義務，規范雙方在合同履行中的行為。本合同適用于建設工程施工過程中的各項合同活動。2.合同定義2.1建設工程施工合同建設工程施工合同是指由業主委托承包商進行建筑和工程施工的合同。2.2業主業主是指委托承包商進行建筑和工程施工的主體，又稱為甲方。2.3承包商承包商是指接受業主委托進行建筑和工程施工的主體，又稱為乙方。3.合同履行3.1合同期限本合同的履行期限為【合同期限】，自合同生效之日算起。3.2合同價格本合同的總價為【合同總價】，支付方式為【支付方式】。3.3變更和解除3.3.1變更：若在合同履行過程中需要對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂變更協議。3.3.2解除：若因不可抗力或其他不可歸責于任何一方的原因，導致無法繼續履行合同，應經雙方協商一致，簽訂解除協議。3.4履行保證承包商應按照國家有關建設工程質量標準和規范要求，按時、按質完成工程，并提供相應的保修期。4.合同違約責任4.1承包商違約4.1.1若承包商未按合同約定時間完成施工任務或未按合同約定質量標準完成工程，業主有權要求承包商承擔相應違約責任。4.1.2若承包商未經業主同意擅自變更工程設計或施工計劃，業主有權要求承包商承擔相應違約責任，并進行追償。4.2業主違約4.2.1若業主未按合同約定時間支付工程款項，承包商有權要求業主承擔相應違約責任，并有權暫停工程施工。4.2.2若業主未按合同約定提供相應的工程設計或施工文件，導致承包商無法履行合同，業主應承擔相應違約責任。5.合同糾紛解決5.1協商解決對于合同履行過程中的爭議或糾紛，雙方應當通過友好協商解決。若協商不成，可通過仲裁、訴訟等方式解決。5.2仲裁雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。5.3訴訟若經過仲裁后仍未解決爭議或糾紛，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1合同附屬文件本合同的附屬文件有【列出附屬文件】，屬于本合同的組成部分。6.2合同生效本合同經雙方蓋章并按照有關法律法規的規定辦理備案手續后生效。6.3合同爭議本合同的解釋和爭議解決均適用【規定適用的法律和法規】。結束語本合同旨在明確雙方在建設工程施工中的權利和義務，并規范雙方的行為。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力使工程順利

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