第頁共頁2023年商品房買賣合同參照格式甲方（賣方）：__________________________住所地：_______________________________聯系電話：_____________________________乙方（買方）：__________________________住所地：_______________________________聯系電話：_____________________________鑒于：1.甲方是合法擁有該商品房產權的房屋所有人；2.乙方愿意購買該商品房產權并支付相應的房款；3.雙方經協商一致，達成本合同。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下條款：第一條買賣房屋基本情況1.買賣房屋的基本情況如下：房屋名稱：____________________________房屋所在地：__________________________建筑面積：___________________________房屋坐落：____________________________房屋結構：___________________________房屋產權證號：________________________建設單位：___________________________使用費方式：_________________________預售樓號/單元號/房號：_________________買受人在商品房預售合同訂立后的選址名單序號：______第二條房屋交付方式和時間1.房屋交付方式為_____________：甲方在_________年____月____日將房屋交付給乙方。2.如果房屋因甲方原因造成無法交付的情況，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。3.如果房屋因乙方原因造成無法交付的情況，乙方應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。第三條房屋價款和支付方式1.房屋總價款為_____________（大寫：_________________）。2.乙方應于本合同簽訂時支付定金_____________元，并在_________年____月____日前支付余款。3.乙方應在交付房屋前，將該房屋交易款項存入指定的收款賬戶。第四條房屋權屬轉移1.甲方在收到房屋總價款全額支付后，乙方成為該房屋的合法產權人。2.甲方應協助乙方辦理相關權屬轉移手續，并支付相應的稅費。第五條房屋質量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國家有關規定的質量標準，并按照相關規定承擔相應的質量保證責任。2.買受人對房屋的主要結構、設備、主要工程質量具有檢查和驗收權利。買受人如在驗收過程中發現質量問題，應及時提出，并由甲方負責重新整改。第六條產權糾紛1.如因第三人對該房屋的產權問題引發糾紛，甲方承擔解決責任，賠償乙方的相應損失。2.如乙方未及時履行通知義務，導致產權糾紛無法及時解決的，乙方將承擔相應的責任。3.在產權糾紛解決期間，乙方應支付相應的房租，并保證該房屋不受第三人侵犯。第七條違約責任1.甲方或乙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.除非另有約定，雙方一方違約時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔法律責任和賠償損失。第八條其他約定1.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。合同正本均具有同等法律效力。3.合同中被劃掉的文字或附加的文字，以及其他附加文件，若與本合同相抵觸，以本合同為準。4.乙方因購買該房屋產生的一切稅費和費用由乙方負責支付。5.本合同未盡事宜由雙方協商解決。雙方在合同履行過程中如有爭議，可協商解決；協商不成的，可向相關仲裁機構提起仲裁。甲方（賣方）：法定代表人/授權代表：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方（買方）：簽字：_______________日期：_