國環評證乙字第國環評證乙字第2706號 年建設項目環境影響報告表項目名稱：汕尾市華夏金沙灣項目建設單位（蓋章海豐縣東輝房地產開發有限公司城區分公司1——///汕尾市華夏金沙灣項目（下稱本項目）擬選址于廣東省汕尾市汕馬公路南側，根據《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》、設項目環境影響評價分類管理名錄》中“三十六、房地產——102主體工程包括19幢住宅樓（9幢高層住宅，10幢多層住宅）及施，公建設施包括垃圾收集點、居委會、管理本項目東北面：嶺頭村本項目西南面：空地本項目西面：深田村本項目東南面：保利金町灣3工程名稱建筑面積基底面積單位備注主體工程用地面積191329.1838414.20m2/總建筑面積191329.18/m2/計容建筑面積138998.79/m2/其中住宅面積141523.0511545.45m2包括9棟高層住宅及10棟多層住宅其中高層住宅135296.38731m21-9棟為高層住宅多層住宅6226.752814.45m210-19棟為多層住宅商業面積6529.636529.63m2/建筑配套面積341.96/m2/其中垃圾收集點32.3332.33m2位于6棟首層物管用房106.77106.77m2位于2棟首層居委會202.86202.86m2位于2棟首層地下室建筑面積49806.13/m2設置為車庫其中負一層29099.96/m2負二層20706.17/m2架空層面積2524.262524.26m2/公用工程停車場共設置停車位1390個，其中地上停車位110個，地下停車位1280個給排水系統1、給水由市政管網供給；2、生活污水排至室外，經化糞池處理后排入市政污水管；3、高層給水利用生活水箱及生活給水加壓泵。供電系統由市政管網供應，停電時利用發電機供電燃氣工程由瓶組站通過管道提供（瓶組站不在本項目里設置，不屬于本次評價范圍）道路本項目設置6個出入口環保工程污水處理系統設置三級化糞池，鋪設污水管網油煙排放系統內嵌式家庭廚房油煙豎井引上頂樓天面排放垃圾收集系統設置垃圾收集站1處，位于3棟旁邊4序號名稱數量位置1變配電所2地下一層2垃圾收集站3棟一樓旁3400kW備用發電機2臺地下一層設備房4生活水箱2個地下一層設備房5變頻水泵地下一層設備房序號名稱數量來源1水276571.23t/a市政自來水網供應2電城鎮電網供應3天然氣22萬m3/a瓶組站供應40#柴油5.088t/a外購三、本項目主要經濟技術指標本項目單位占地面積/棟建筑性質建筑面積/棟備注規劃總用地m238414.20///規劃凈用地m238414.20///總建筑面積m2//191329.18/計容面積m2//138998.79/m21033.58管理用房106.77共28層，高層住宅居住13393.532棟m2975.58居委會202.86共30層，高層住宅居住14287.22m2983.40居住14842.74共32層，高層住宅4棟m2676.81居住16956.98共33層，高層住宅m2626.91居住16907.06共33層，高層住宅m2611.35居住16891.51共33層，高層住宅m2863.63居住16817.71共33層，高層住宅m21223.22居住23153.40共32層，高層住宅m21736.52居住1736.52共33層，高層住宅5m2335.71居住764.85多層住宅，每棟樓3層m2335.71居住764.85m2230.78居住480.50m2230.78居住480.50m2335.71居住764.85m2335.71居住764.85m2230.78/480.50m2230.78/480.50m2230.78/480.50m2335.71/764.85地下室m2/車庫29099.96一層m2/車庫20706.17二層綠地m211570.99綠化11570.99/商業建筑m26529.63///垃圾收集點m232.33/32.33位于3棟旁容積率%3.62///戶數戶//安置村民住宅戶數336戶，商業開發住宅戶數790戶居住人數人3603//每戶3.2人總建筑密度%30///綠地率%30.1///停車位個//車位1280個6表s本項目綜合污水產生、排放量計算表序號污染源規模用水定額用水量(t/a)排放系數排水量(t/a)用水天數1居民生活3603人236914.20.9213222.783652物管及其他用房309.63m2587.680.9528.913653普通商鋪6529.63m211753.330.910578.003604垃圾收集站32.33m224.780.922.303655綠化11570.99m23436.58002706不可預見用水/生活用水總額的10%23691.420.921322.28365用水總計----276407.99--245674.27--可建設，該部分由商家自行負責。本評價僅對該部分六、項目政策相符性與選址合理性分析及緩沖區，周邊水域汕尾港屬《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類區，大氣環境屬于《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的二類環境空氣質量功能地屬于允許建設用地，用地規劃與《汕尾市土地利用總體規劃（2010-2020年）》指導目錄（2011年本）》（2013年修訂）、廣東省人民政府發布的《廣東省產業7禁止類項目，為允許類項目，因此，項目符合國與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題：空地，西北面46m處為深田村，東南面74m處為保利金町灣。主要環境問題為居8）：然深水良港，是全國沿海開放第一類口岸。轄區內地形內陸以山地、丘陵為主，沿內山地、臺地、丘陵、平原、河流、灘涂和海洋各種地形類兼有的復雜地貌。本地區位于蓮花山南麓，其山脈走勢為東北向西南傾斜。蓮花山脈由閩粵邊界的銅鼓嶺向東南經汕尾跨惠陽到香港附近入海。地形為北部高丘山地，山巒重疊，千米以上的高山有23座，最高峰為蓮花山，海拔1337.3米，位于海豐縣西北境內；中部多丘陵、臺地；南部沿海多為臺地、平原。全市境內山地、丘陵面積比例大，約占總本地區地層、巖漿出露情況較好，中東部平原區大部分為燕山期巖漿巖（包括火山巖）和第四系覆蓋。出露地層較簡單，以中生代地層為主，且僅見晚三疊統大頂（小坪）組、下侏羅統金雞組和上侏羅統高基坪群。地層普遍受不同區域動力變質作用具有片理化。巖石主要有花崗巖、砂頁巖及第四系沖積沙礫層等組成。經過大自然和人類活動的作業，構成復雜的土壤類型。土壤類型有：水稻土、南方山地草甸土、黃壤、紅壤、赤紅壤、菜園土、潮沙泥土、濱海鹽漬沼漬土、海濱沙土、汕尾市地處大陸東南部沿海，屬南亞熱帶季風氣候區，海洋性氣候明顯，光、冬不寒冷，夏不酷熱，夏長冬短，春早秋遲；秋冬春旱，常有發生，夏澇風災，危9汕尾市冬半年盛行東北風或偏東風，夏半年盛行西南風或東南風，具備典型的季風全市境內集雨面積100平方公里以上的河流有螺烏坎河、長山河、水東河、龍潭河、鰲江、赤石河、明熱河、黃江、西坑水、吊貢螺河和黃江是汕尾市兩大河流。螺河發源于蓮花山脈三神凸東坡），里，于海陸豐交界處的煙港匯入南海碣石灣。黃江發源于蓮花山脈上的臘燭山，流），世紀40年代，屬瀉湖型港口，港池在瀉湖的咽喉部，整個港區由瀉湖（品清湖）、物有穿山甲、白鶴、蘇門羚、猴鷹、蟒蛇、黑臉琵鷺等，其它的還有豺、斑林貍、目前城市地區的野生動物種類和數量大大減少。經調查核實，本工程位于建成區，主要以鼠形嚙齒類、食谷、食蟲的籬園雀形鳥類建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題（環境空氣、地表水、地下水、）：表‘本項目所在地環境功能屬性表編號項目區劃情況1環境空氣質量功能區根據《汕尾市環境保護規劃綱要》（2008-2020），項目所在區域屬于汕尾市環境空氣質量功能區的二類區，執行《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準。2地表水環境功能區本項目納污水體汕尾港，汕尾港主要功能為旅游、港口，水質目標為《海水水質標準》(GB3097-1997)第三類海水水質標準限值3聲環境功能區根據《汕尾市環境保護規劃綱要（2008-2020年）》，項目所在區域聲環境功能區為2類區，執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準。4生態功能區劃否5是否基本農田保護區否6是否重要生態功能區否7是否風景名勝區否8是否自然保護區否9是否城鎮污水處理廠集污范圍是，汕尾市西區污水處理廠集污范圍是否環境敏感區否是否兩控區是空氣功能區，執行《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準。根據廣東省環境保護廳公眾網中《2017年上半年廣東省環境質量狀況》級標準；各城市PM10年均值范圍為40~67微克/立方米，肇慶、清遠、揭陽和云浮外，其余12市均達到國家為汕尾、湛江和茂名，由此說明本項目所在地汕水質標準》(GB3097-1997)第三類海水水質。本環評引用《信利半導體有限公司高表7汕尾市西區污水處理廠排放口1.5km檢測項目pH值懸浮物DOCODBOD5LAS六價鉻無機氮非離子氨活性磷酸鹽檢測結果漲潮7.408.47.432.420.970.060.004L0.1610.00110.02退潮7.478.37.452.450.060.004L0.1600.00130.03標準指數漲潮0.220.0840.270.610.240.570.0020.400.060.78退潮0.260.0830.270.610.250.630.0020.400.07標準限值6.8-8.8*440.100.020.40.020.03備注：1、*懸浮物標準為：人為增加的量≤100mg/L水質監測結果表明，在監測期間，各監測指標均能達到《海水水質標準》表8噪聲現狀監測結果一覽表單位：dB(A)序號監測布點監測結果Leq[dB(A)]監測結果Leq[dB(A)]2017年12月9日晝間Leq夜間Leq晝間Leq夜間Leq項目東北側邊界外1m534352412#項目東南側邊界外1m524253423#項目西南側邊界外1m544453444#項目西北側邊界外1m534354435#深田村504151406#保利金町灣524252427#埔美村514050412類標準的聲環境標準值60506050主要環境保護目標（列出名單及保護級別）：保護本項目周邊的環境空氣質量達到《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）汕尾港執行《海水水質標準》(GB3097-1997)第三類海水水質，保護目標是使序號名稱性質方位距離環境要素1深田村居民區西北面46m環境空氣：《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準聲環境：《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類2埔美村居住區北面43m3保利金町灣居住區東南面74m4北山村居民區西北面878m環境空氣：《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準5大園居民區西北面457m6新厝居民區西北面234m7金町村居住區西北面273m8東華基金學校學校東北面300m9嶺頭村居住區東北面203m汕尾港納污水體南面546m第三類海水水質環境質量標準1、環境空氣質量現狀評價執行《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的3、聲環境質量現狀評價執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中的2類1、廢氣執行廣東省地方標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27—2001）中第二時段三級標準（其中氨氮達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010B等級后進入市政污水管網；3、機動車尾氣無組織排放，執行廣東省地方標準《大氣污染物排放限值》）；）；5、垃圾收集站產生的惡臭為無組織排放源放標準》(GB14554-93)廠界標準值總量控制指標噪聲、廢氣運營主體工程配套工程生活垃圾、生活污水、廚房油煙）：噪聲、廢氣運營主體工程配套工程生活垃圾、生活污水、廚房油煙建筑垃圾、噪聲建筑垃圾、噪聲工程驗收工程驗收廢水、廢氣及道路運輸都會引起揚塵污染，均屬無組織排放。大致分為以下三個大方面：1）距離5m20m50m100mTSP小時平均濃度不灑水2.890.86敏感點名稱埔美村深田村保利金町灣距工地距離（m）434674場地未灑水TSP濃度般是大型柴油車，產生機動車尾氣。施工機械和運輸車產生的廢氣污染物主要為（3）室內裝修階段對環境產生污染的材料主要是人造板、飾面人造板以及油生活污水主要來自施工人員盥洗水、臨時廁所沖施工機械噪聲級dB(A)施工機械噪聲級dB(A)挖掘機78~96空壓機75~85推土機81~98打樁機90~95震動棒聲源大型載重車混凝土罐車、載重車輕型載重車聲級dB(A)9580~8575影響更為嚴重。本項目200m范圍內的環境敏感點主要有地基挖方（1198449.04m3）（578.55m3）外運（1197870.49m3）根據建設單位提供的資料，本項目的住宅居民戶數為1126戶（套），按每戶3.2人計，則居住人口約為3603人，參照《廣東省用水定額》本項目商業面積為6529.63m2，商業用水參照《建筑給排水設計規范》不設置壓縮功能。參照《廣東省用水定額》（DB44T461-2014）中的2類別污染物CODcrBOD5NH3-N動植物油LAS預處理前產生濃度(mg/L)250200252025產生量(t/a)61.4336.8526.15預處理后排放濃度(mg/L)2002020排放量(t/a)24.5729.494.923.694.92損耗23691.42236914.2213222.78居民生活用水─、528.91損耗58.77528.91587.68物管及其他用房一城鎮自來水11753.3310578.00276407.99城鎮自來水11753.3310578.00276407.99普通商鋪用水245674.27一預處理損耗2.48垃圾收集站用水24.7822.30垃圾收集站用水損耗2369.損耗2369.14市政污水官網23691.42一不可預見用水一西區污水處理廠3436.58一綠化用水損耗3436.58一綠化用水汕尾港建設項目的主要大氣污染源為油煙廢氣、燃氣廢氣、汽車尾氣、備用發電機尾本項目居民廚房做飯炒菜過程中，食物在烹飪、加工過程中將產生油煙廢氣。氣均經過油煙機脫油煙處理，居民廚房的抽油煙機的油煙去除效率耗油量（t/a）油煙揮發系數凈化效率39.462.4%0.9525%0.71本項目將采用天然氣進行煮食、供熱等。根據《城鎮燃氣設計規范》照天然氣環評工程師注冊培訓教材《社會區域類環境影響評價》、《天然氣》項目經濟技術指標天然氣用量NOxCOSO2Nm3/dkNm3/a排放系數kg/km3排放量t/a排放系數kg/km3排放量t/a排放系數kg/km3排放量t/a高層住宅戶數用氣系數0.5（m3/563205.4950.360.350.070.0060.0012本項目建設地下停車位1280個，按每個車位車輛日進出4次計，則區內日平均車流量為5120車次/日，地下車庫設有強制式排風系統，在地下室均距離按100m計算。根據我國機動車發展的實際情況，參考最新《輕型汽車污染物排放限值及測量方法（中國第六階段）》進行類比計算，機動車運行時的大氣物排污系數如表17表17機動車運行時主要大氣污染物排放限值表階段類別級別基準質量(TM)/kg限值/(mg/km)COTHCNMHCNOxN20PMⅥ第一類車 全部7006860204.5第二類車ITM≤13057006860204.51305<TM≤17608809075254.5III1760<TM304.5污染物NOxCOHC小車排放系數（g/輛·km）0.060.10小車日排放量（kg/d）0.0310.5120.051年排放量（t/a）0.0110.1870.019油的密度約0.85kg/L,耗油率約為212g/kwh，則本項目備用發電機消耗的柴油量為如表20所示。經計算，項目運營后，備用發電機排放尾氣滿足《大氣污染物綜合燃料類別年用量（t/a）污染物污染產生情況排污系數排放量（t/a）排放速率（kg/h）排放濃度（mg/m3）排放標準（mg/m3）輕質柴油5.088廢氣量169600m3/aSO20.000140.00290.85550NOx0.00960.1956.6240顆粒物0.310.00260.053煙氣黑度/<1級垃圾進行清運。在垃圾收集、轉運過程中，部分易腐名稱硫化氫二甲硫醚三甲胺酚嗅閾值(ppm)0.000410.00010.0030.410.00020.047臭氣特征臭雞蛋味腌羅卜味爛卷心菜臭刺激臭刺激臭藥品臭運行狀況聲級范圍dB(A)備注怠慢行駛59~75距離7.5m處的等效噪聲級正常行駛61~8078~90根據類比調查分析，水泵的等效聲級范圍為70~85dB(A)之間。③變壓器及備用發電機噪聲根據類比調查分析，變壓器的噪聲級為55~60dB(A)的低頻噪聲，備用發電機），項目主要污染物產生及預計排放情況類型排放源污染物名稱處理前處理后產生濃度產生量排放濃度排放量大氣污染物（營運居民廚房油煙/0.95t/a/0.71t/a天然氣NOx/0.36t/a/0.36t/aCO/0.07t/a/0.07t/aSO2/0.0012t/a/0.0012t/a機動車尾氣NOx/0.011t/a/0.011t/aCO//HC/0.019t/a/0.019t/a垃圾收集站惡臭//發電機尾氣SO20.85mg/m30.00014t/a0.85mg/m30.00014t/aNOx56.6mg/m30.0096t/a56.6mg/m30.0096t/a顆粒物15.6mg/m30.0026t/a15.6mg/m30.0026t/a煙氣黑度<1級水污染物（營運營運期污水（245674.27t/a）COD250mg/L61.43t/a200mg/LBOD5150mg/L36.85t/a80mg/L24.57t/a200mg/L49.15t/a120mg/L29.49t/aNH3-N25mg/L20mg/L4.92t/a動植物油20mg/L4.92t/a15mg/L3.69t/aLAS25mg/L20mg/L4.92t/a固體廢物施工期建筑垃圾10523.1049t/a0棄方1198449.04m30營運期居民生活垃圾1431.895t/a0噪聲施工期各類機械噪聲75~105dB(A)執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-2011）營運期70~85dB(A)《社會生活環境噪聲排中的2類標準。對本項目所在環境產生一定的影響，對周邊一、施工期大氣環境影響分析及防治措施氣中，另外車輛在經過未鋪設的路面或有較多塵土的路③減少開挖粉塵，鉆機安裝除塵裝置，采用揚塵產筑材料焚燒。避免設工地食堂，施工人員生活用維護，盡量減少施工過程因設備故障而產生二、施工期水環境影響分析及防治措施和洗滌水、砂石料的沖洗廢水等，主要污染物是SS和少量油污；生活污水主要來本項目施工廢水處置不當會對施工場地周圍的水環車運至當地余泥渣土排放管理辦公室指定的地點排④施工時產生的泥漿水及沖孔鉆孔樁產生的泥漿要與開挖地基產生的多余土⑤在施工場地設置循環水池，將設備冷卻水降溫后循環三、施工期噪聲影響分析及防護措施施工期噪聲污染源主要是施工機械，采用《環境影響評價技術導則聲環境》（HJ2.4-2009）推薦的模式，工程噪聲源可近似作為點聲源處理，根據點聲源噪聲衰減模式，可估算其施工期間離噪聲源不同距離處）；施工機械不同距離噪聲預測值dB(A)20m50m200m挖掘機797365595553推土機7466605654打樁機90767065.560空壓機75676157.55576686158.556震動棒77696359.553表23施工噪聲影響預測結果單位dB(A)205080100150200峰值9076727065.560根據預測結果和對比分析，本項目施工過程中，在無采取任何措施的情況下，這些敏感點處的施工噪聲均超過《建筑施工場界環境噪聲排放標準》面46m處的深田村、東南面74m處的保利金町灣（房地），①嚴格控制施工時間：施工單位應嚴格遵守《廣東省實施<中華人民共和國環境噪聲污染防治法>辦法》規定，合理安排好施工時間，施工時間嚴格控制在7:00-12:00、14:00-20:00兩個時段，防止施工噪聲對環境造成影響。施工期邊界噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-2011）。嚴禁在12：00～14：00、22：00～6：00期間施工，如必須在此期間施工，需征得當地環境②從聲源上控制：施工單位應改進高噪聲設備，盡量選用本項目東側和南側邊界設置臨時的隔聲圍護結構或吸等。如不妥善處理這些建筑固體廢棄物，則①在運輸過程中，車輛如不注意清潔運輸，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，②在堆放過程中，開挖棄土如果無組織堆放、倒棄，如遇暴雨沖刷，則會造成為減少施工期固體廢物在堆放和運輸過程中對環境的不利影響，建議采取如下①施工單位必須嚴格執行當地余泥渣土運輸管理的相關法律法規，做好余泥渣②施工期車輛運輸散體物料和廢棄物時，必須密閉、包扎、覆蓋，不得沿途漏五、施工期生態環境影響分析及防治措施施工期對生態環境的影響主要為占用土地、破壞現有植被，使綠化率降低；施應隨著施工期結束，進行綠化恢復，裸露的地表被水泥施工承包商在進行工程承包時，應將施工期的環境污染控制列入承包內容，并綜上所述，施工期產生的廢水、廢氣、噪聲和固體廢棄物對本項目附近區域的區污水處理廠目前處理規模為5萬t/d，運行負荷東省水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二時段一級標準和《城鎮污水處理廠排放標準》(GB18918-2002)一級A按照《環境影響評價技術導則地面水環境》(HJ/T2.3---→細格柵旋流沉砂池--!碳有機物及氮、磷等污染物。處理出水水質本項目住宅居民油煙產生量為0.95t/a，排放量為0.71t/a，油煙廢氣均經油排氣筒高度約1米，排氣口位置避免面向居民住宅。地下車庫出入口、車庫排風口本項目設有1處垃圾收集站，每天由物業管理人員將垃圾收集到垃圾收集站，再由環衛部門每天對垃圾收集站的垃圾進行清運。垃圾收集站不進行垃圾壓縮工排放屬無組織排放，長期堆放將對周圍15～20m以內的環境產生一定影響，使人感三、噪聲環境影響分析及防治措施本項目生活水泵設置于地下室，根據類比調查分析，水泵的等效聲級范圍為70~85dB(A)之間。因此為減少對周圍聲環境水泵應做好相應的減震措施，包括設置減震基礎、水泵與減器，以防止水泵工作時產生的震動沿建筑結構效聲級范圍為70~85dB(A)之間。本項目一臺發電機放置于地下室，本次評價建議通過采取上述綜合治理措施后，使本項目噪聲排放符合《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準（晝間≤60dB(A)、夜間≤50dB(A)），不過程中不散落，運輸車輛加蓬蓋，且離開裝、卸場地前應先清潔車身，減少車輪、采取以上有效措施處理后，本項目固體廢棄物不會對周圍環境產生明顯的影（1）本項目地下車庫如通風不良，容易造成積聚油蒸汽而引起爆炸，還會使車輛發動機啟動時產生大量CO。通風管道是火災蔓延的重要途徑，國內外都（2）本項目天然氣由瓶組站通過管道供給，若天然氣管道發生泄漏，天然氣2.環境風險事故防范措施建設單位應落實安監部門和消防部門提出的風險防范措施，為避免事故的發（2）室內車庫發生火災時產生的煙氣，開始時絕大多數積聚在車庫的上部，3.環境風險事故應急對策（1）泄漏事故發生后建設單位應通過事故警報系統通知周邊群眾進行緊急疏（2）若發生事故，環境保護部門根據事故波及的范圍確定監測方案，對周邊（3）若發生事故，及時關閉雨水閥門。環境保護部門對雨水、生活污水排放口及廠界周邊的現狀河涌進行監測，并根據結果采取應急措施。建設項目采取的防治措施及預期治理效果類型排放源污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物揚塵（施工期）TSP不定期灑水、設防塵網等對周邊大氣環境影響較小施工機械及運輸車輛（施工期）CO、NOX、PM10要求運輸車輛停車后及時關閉引擎，在車輛沖洗干凈后方可駛出；對施工機械不用時及時關停，定期維護檢修等污染物經擴散、稀釋后對周圍環境影響較小居民生活（營運期）油煙內嵌式家庭廚房油煙豎井引上頂樓天面排放符合《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）機動車尾氣（營運期）NOx、CO、HC設機械通風設施，排氣口加強綠化符合廣東省有地方標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準發電機尾氣（營運期）SO2、顆粒物、NOx、煙氣黑度采用清潔