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文檔簡介

二手房買賣合同(官方)二手房買賣合同（官方）第一條買賣雙方甲方（賣方）：___________________（___________________）乙方（買方）：___________________（___________________）第二條房屋基本情況1.房屋地質：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋所有權情況：____________（產權證號：___________________）4.房屋使用權情況：____________（是否有合法使用權證明）第三條交易價格1.乙方向甲方支付的房屋交易總價格為：______________（大寫：___________________）。2.乙方每月支付的房屋轉讓金為：______________。第四條交易方式和付款方式1.雙方同意采用一次性付清房屋交易款的方式進行交易。2.乙方通過以下方式向甲方支付房屋交易款：[]現金支付[]銀行轉賬[]/支付3.乙方在支付房屋交易款之前，應先驗收房屋并確認無異議。第五條房產過戶手續1.雙方同意在簽訂本合，共同辦理房產過戶手續。2.房產過戶費用由誰承擔：___________________。第六條房屋交付與驗收1.甲方應將該房屋的實際物權交付給乙方，保證房屋的無抵押、無債務及合法使用權。2.乙方在收到房屋實際物權后應進行驗收，并確認房屋的使用狀態、裝修情況等是否符合約定。3.若乙方發現房屋有嚴重問題或虛假處置的情況，有權要求退還房屋交易款。第七條房屋權屬保證1.甲方保證房屋的所有權清晰，并保證有權處置該房屋。2.如因甲方的原因導致乙方的權益受到損害，甲方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。2.如一方違約，應支付給對方相應的違約金，違約金的具體數額為雙方協商確定。若未協商，則按照人民法院規定的標準支付。第九條爭議解決1.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，可向房產交易糾紛調解委員會申請調解，或向人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日

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