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文檔簡介

場地租賃合同

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

在本著平等互利的條件下，根據《中華人民共和國合同法》經雙方和諧協商達成以下場地租用合同：第一條租賃地點乙方承租甲方正當擁有的位于場地。租賃期限自年月日起至年月日止，累計年。租金本合同租金實施每年一次性交付制，租金原則為，租金的支付時間為每年月日前。甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度并負責監督實施。明確水、電等各項費用的收取原則。除明確商定外，不得干涉乙方的正常經營活動。對乙方在場地范疇內進行的建筑、裝修進行審查和監督。乙方撤離后不續租由乙方城建的地面及地下設施及建筑物（除設備等）應完好留給甲方。乙方權利義務有權監督甲方推行合同商定的各項義務。應含有正當的經營資格，并按照工商部門核準的經營范疇亮證照經營。自覺恪守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。應按商定時限一次性支付每年租金。應愛惜并合理使用場地內的各項設施，因正常經營需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有構建的改動報甲方同意后方可實施，造成損壞的承當修復或賠償責任，構建物的自然損壞由乙方負責修復。應按照法律法規及各級行政管理部門的規定正當經營，不得損害國家利益及別人的正當權益，并承當因違法經營造成的一切后果。未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。應按照甲方的規定提供有關本人或本公司的備案資料。合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：不含有正當經營資質的，涉及因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。未按照商定的用途使用場地，經甲方書面告知未改正的。將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。免責條款1、因不可抗力的因素是造成場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。2、租賃期間發生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當經濟責任。第八條爭議解決方式本合同下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門協調解決，協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

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