四室一廳房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于_______年_______月_______日簽訂，內(nèi)容如下：一、租賃房屋甲方擁有位于_______（所在城市）_______（所在區(qū)/縣）_______（所在街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______的一套四室一廳的住宅，面積約為_______平方米。乙方通過細(xì)節(jié)調(diào)查了解到該住宅入住情況良好，環(huán)境優(yōu)雅，交通便捷，愿意將該住宅租給乙方居住。二、租賃期限本次租賃期限為_______年，起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日，租賃期限過期后本合同自動(dòng)失效。三、租金乙方需按照租賃期限向甲方支付租金，租金總額為_______元。乙方將在每個(gè)月的_______號(hào)以現(xiàn)金/銀行存款等方式向甲方支付租金，且乙方不得拖欠二個(gè)月及以上租金。租金包含的費(fèi)用包括房屋日常使用的水、電、氣費(fèi)等費(fèi)用。若乙方需要使用電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等付費(fèi)服務(wù)，費(fèi)用由乙方自行支付。四、房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。若因乙方使用不當(dāng)，造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償。乙方應(yīng)當(dāng)時(shí)時(shí)關(guān)注房屋電器設(shè)備的操作情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞需及時(shí)聯(lián)系甲方協(xié)商解決。五、臨時(shí)使用乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。乙方不得在房屋內(nèi)開展非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放違禁物品，不得超越合同使用范圍，或有可能影響房屋質(zhì)量、衛(wèi)生或有危險(xiǎn)、損壞等情況的行為。六、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，需按照租金總額的_____%向甲方支付違約金。如乙方違約，包括但不限于損壞房屋和房屋附屬設(shè)施、違反規(guī)定擅自更改房屋用途、未經(jīng)允許將房屋出租等行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。七、糾紛解決本合同所涉及的內(nèi)容如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由戶籍地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。八、補(bǔ)充說明本合同自甲方、乙方雙方簽字蓋章起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____