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文檔簡介

小區便利店店鋪出租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【出租方名稱】住所：【出租方地址】乙方（承租方）：【承租方名稱】住所：【承租方地址】鑒于：1.甲方是【小區名稱】小區的業主，擁有【小區名稱】小區內【店鋪編號】號店鋪的經營權；2.乙方有意租賃【店鋪編號】號店鋪，用于經營便利店業務；3.雙方就本次租賃事宜達成如下協議。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將【店鋪編號】號店鋪出租給乙方使用，作為乙方經營便利店的場所。1.2租賃物的詳細信息如下：店鋪面積：【店鋪面積】平方米店鋪地點：【店鋪地點】第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【開始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續租賃，雙方應在租賃期滿前【提前時間】提前進行續租協商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：【固定租金金額】元（2）額外費用：【額外費用說明】，金額為【額外費用金額】元3.2租金支付方式為：（1）每月固定租金應在每月的【支付日】前支付至甲方指定的賬戶；（2）額外費用應在【支付期限】前支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元。4.2保證金將作為乙方履行本合同的保證，并在租賃期滿且履行完畢后無欠款情況下，全額退還給乙方。第五條維修責任5.1甲方負責維護店鋪的基本設施和公共設施的維修和保養，如水電設備、門窗等。5.2乙方應當妥善使用店鋪設施，并負責店鋪內部的日常維護和修繕。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權扣除保證金作為違約金。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及到商業機密及相關信息，雙方應保守對方的商業機密及相關信息，不得泄露給任何第三方。7.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條合同解除8.1本合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）租賃期限屆滿并雙方不再續租；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2如雙方就本合同的履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并作出書面補充協議。10.2本合同一式兩

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