籃球場出租合同

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

依據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在“同等自愿、互惠互利”的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方位于____________市_________區（縣）___________________________場地，面積___________平米，主要用途______________________（以營業執照核準的經營范圍為準）。

庫房：無（）；有（），庫房___________平米，庫房位置_____________________________________.

甲方出租給乙方運用的場地配套設施有_______________________________________________________________.

其次條：租賃期限

租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。

甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的運用權。

承租期滿前_________天，若乙方希望接著承租，應書面通知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一樣后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

在合同履行期間，因不行抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于接著運用，本合同自發生不行抗力之日起自動終止。

第三條：租金

一年租金為：人民幣_____________元（大寫：________________________）。每年租金上漲_______%，即人民幣___________元。

付款方式：

月付：____________元/月，每月_____日支付當月租金。

季付：____________元/季，每季度第一個月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個季度（三個月）租金。

年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。

甲方向乙方收取租金時必需出具稅務機關認可的正式發票或收據，否則乙方有權拒付租金。

第四條：保證金

乙方應于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元（大寫：人民幣___________________________）。

在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括管理費、水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應剛好補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后_________天內，無息返還乙方保證金。

如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

第六條：甲方權利與義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和限制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研