PAGE目錄工程概況及監理投標依據第一節工程概況第二節監理投標依據工程的難點、重點分析及合理化建議關于工程分包關于進場材料、構配件采購關于回填土工程關于高支模工程關于安全防范系統工程關于雨季施工關于冬季施工合理化建議實施建設工程監理的組織機構、崗位職責、服務方案和保障措施監理工作依據監理工作指導思想及監理的基本原則監理人的義務、權利和責任監理工作控制目標監理服務范圍及監理工作內容監理工作制度監理工作程序監理組織機構監理機構人員崗位職責公司對工程項目監理部的管理第四章、工程質量控制工程質量控制目標工程質量控制原則工程質量控制方法、手段工程質量控制程序工程質量控制的任務和內容施工各階段的質量控制工程旁站監理監理的試驗、檢驗（見證取樣與送樣）單位工程竣工驗收的監理專項工程竣工驗收監管主要分部、分項工程質量控制要點第五章、工程投資控制投資控制建議和措施工程投資控制的依據和原則建立工程投資控制體系影響工程投資的主要因素分析及對策建立完善投資控制工作的基礎條件施工階段投資控制的主要內容投資控制監理工作基本程序投資控制監理方法工程量清單的管理工程變更的投資控制工程費用索賠的控制及管理工程進度控制工程進度控制的目標與原則工程進度控制的內容、途徑、流程工程進度控制的任務、程序和措施工程進度控制措施的落實方式工程進度控制的手段影響工程進度因素的控制對策工程工期控制點的設置工程進度控制的監理重點、難點分析工程結構施工進度的控制措施工程裝飾裝修進度的控制措施工程設備專業施工進度的控制措施工程電氣專業進度控制的措施設備安裝與裝修交叉作業進度控制措施工程暫停及復工的管理工程延期的管理合同和信息資料管理合同管理關系框圖合同管理的原則合同管理的目標合同管理的重點合同管理的內容合同管理的措施和方法工程信息資料的管理工程檔案資料的管理組織協調監理的協調程序建設工程監理組織協調的方法做好項目監理部內部的協調做好與項目業主、審計單位的協調做好與項目承包、分包的協調做好與設計單位的協調做好與政府主管部門的協調做好幾個重點問題的協調關系安全控制安全控制總體要求安全監理組織機構安全監督管理內容安全監督管理程序對施工單位的重點審查施工現場危險源的辨識及應急預案施工安全管理的控制要素施工現場生產安全事故的報告與處理文明與環保施工管理文明與環保施工監理管理制度文明與環保施工監理管理標準文明與環保施工監理管理措施第一章、工程概況及監理投標依據第一節工程概況1、工程建設單位：重慶大學2、工程項目名稱：重慶大學虎溪校區信息技術科研樓項目監理3、工程項目地點：重慶大學虎溪校區。4、工程建設規模：總建筑面積56604.95㎡，其中地上建筑面積53211.63㎡，地下建筑面積3393.32㎡，總高度42.9米，最大跨度36米，層數地上9層，地下一層。建安投資約為23069萬元。5、項目資金來源：國撥資金。資金性質為：全部國有。6、委托監理服務階段：實際監理期限從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止。計劃施工工期690日歷天（本工程缺陷責任期為兩年)。7、監理服務工程范圍：本項目施工圖范圍內建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷修復期階段的全過程施工監理服務，包括施工階段的投資控制、質量控制、進度控制、安全管理、合同管理、信息管理和現場組織協調。8、監理服務內容：對施工范圍內的所有工程建設內容進行工程監理，施工階段的“三控三管一協調”，即：投資控制、質量控制、進度控制、安全管理、合同管理、信息管理和現場組織協調。9、工程質量標準：合格10、工期控制目標：建設期施工計劃內11、質量控制目標：服務質量達到《建設工程監理規范（GB50319-2013）》等國家現行有關法規要求。12、安全控制目標：無重大安全責任事故發生第二節監理投標依據1、本工程招標文件；2、本工程的質量控制要點、質量控制標準、質量保證措施及其它技術文件和規定；3、國家和重慶市有關工程建設的政策、法律、法規以及建設監理的有關規定，現行的建安工程施工驗收規范及工程質量評定標準。第二章工程的難點、重點分析及合理化建議第一節關于工程分包本項目工程將來分包隊伍可能會較多，監理將加強協助總包單位優選分包單位。（一）施工分包的控制原則1、對于總承包單位選擇分包單位時，需在進場前報告并經監理工程師審查認可確認其技術能力和管理水平能保證按要求完成施工任務，方可允許進場承擔工程任務。監理工程師對分包商的審查重點是對施工的組織者、管理者的素質與質量管理水平、對特殊工種和關鍵的施工工藝和新技術、新工藝、新材料等應用方面的操作者的素質和能力進行認真審查。2、對各分包單位進行有效的組織、管理、協調和控制。我們將以合約為控制手段，以總控計劃為依據，發揮綜合協調管理的優勢，調動分包商的積極性，使分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效銜接。我們將全面協調、組織、管理各專業分包商，調整、規范各分包商的行為，實現上設計、承包、尤其是讓建設單位滿意的目標。3、對分包單位的管理。主要是對分包單位明確合同管理范圍，分層管理，將總包合同作為一個獨立的合同單元進行投資、進度、質量控制和合同管理，不直接和分包合同發生關系。對分包合同中的工程質量、進度進行直接跟蹤監控，通過總包單位進行調控，糾偏。分包單位在施工中發生的問題，由總包單位負責協調處理，必要時，監理工程師幫助協調。當分包合同條款與總包合同發生抵觸，以總包合同條款為準，此外，分包合同不能解除總包單位對總包合同所承擔的任何責任和義務。分包合同發生的索賠問題，一般由總包單位負責，涉及到總包合同中建設單位義務和責任時，由總包單位通過監理工程師向建設單位提出索賠，由監理工程師進行協調。4、施工分包的基本規定工程施工分包，是指總承包單位將其所承包的建筑工程中的非主體結構工程或者勞務作業發包給其他建筑施工企業。5、分包的分類控制建設工程施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。（1）專業工程分包1）施工總承包企業將其所承包工程中的非主體結構工程發包給具有相應資質的專業承包企業。2）在專業工程分包活動中，施工總承包企業是分包工程發包人，專業承包企業是分包工程承包人。（2）勞務作業分包1）施工總承包企業或者專業承包企業將其所承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業。2）在勞務作業分包活動中，施工總承包企業或者專業承包企業是分包工程發包人，勞務分包企業是分包工程承包人。3）勞務作業的范圍砌筑、抹灰、木工、鋼筋、混凝土、腳手架、油漆、石制作、模板、焊接、水暖電安裝、架線等類別的施工作業。（二）合同管理1、總包單位和建設單位應當依法簽訂施工合同，并按照合同約定的施工范圍、工程量履行義務。2、總包單位和分包單位應當依法簽訂分包合同。分包合同應當明確約定分包工程名稱、承包范圍、合同價款、工期、質量標準、支付工程款和勞務工資的時間、結算方式及保證按期支付的相應措施。3、總包單位應當在簽訂施工合同和簽訂分包合同后7個工作日內，按規定將合同文本報送建設行政主管部門備案。合同內容發生價格、工期、支付方式等重大變更的，應當在簽訂變更協議后7個工作日內報送原備案機關備案。4、總包單位應當在工程項目上設立合同管理人員，負責合同檔案管理和工程量結算，合同管理人員應當持有《全國建設工程造價員資格證書》。5、分包單位應當按照合同的約定對其承包的工程向總包單位負責。分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。（三）專業工程分包管理1、施工總承包企業將所承包工程中的專業工程進行分包，應當在總承包合同中約定；總承包合同中沒有約定的，必須經建設單位認可。2、建設單位不得直接指定專業承包企業承接專業分包工程。任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預。3、施工總承包企業應當將專業工程發包給具備相應資質的專業承包企業。4、專業承包企業必須依法取得相應的資質，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬專業工程。5、嚴禁個人承攬分包工程業務。6、專業承包企業必須自行完成所承包的專業工程，不得將專業工程再轉包。7、總包單位和分包單位應當依法簽訂專業工程分包合同，合同中應當對專業分包工程類別、工程量、工程款及支付方式與時間等事項做出明確約定。8、總包單位應當在施工現場設立項目管理機構，組織管理所承包工程的施工活動。9、

項目管理機構應當有與承包工程的規模、技術復雜程度相適應的技術、經濟管理人員，其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。10、分包單位應當指派本單位的人員擔任專業工程項目負責人、技術負責人、施工管理負責人，到施工現場組織管理所承包工程的施工活動。11、總包單位對施工現場安全負責。總包單位應當加強安全生產管理，執行安全生產責任制度，采取有效措施，防止安全生產事故的發生。12、禁止將所承包的工程進行轉包或者違法分包。（四）勞務作業分包管理1、從事建設工程勞務作業的勞務分包企業，必須具備獨立的法人資格，并依法取得相應的《建筑業企業資質證書》。2、建設工程進行勞務作業分包時，施工總承包企業或者專業承包企業應當將勞務作業發包給具備相應資質的勞務分包企業。3、禁止施工總承包企業或者專業承包企業將勞務作業發包給無相應資質的企業或者個人。4、禁止建設單位直接指定勞務分包企業承接勞務作業。5、勞務分包企業應當在其資質等級許可的范圍內承攬業務。禁止個人承接勞務作業。6、勞務分包企業必須自行完成所承包的勞務作業，不得將勞務作業再轉包。7、勞務作業發包人與承包人應當簽訂勞務作業分包合同。合同中應當對勞務作業量、工程進度、工程質量、驗收標準、工程款結算方式與支付時間以及保障工程款支付的措施等事項做出明確約定。8、勞務作業發包人應當在訂立勞務作業分包合同后7個工作日內，將合同送市建筑市場管理機構備案。勞務作業分包合同發生重大變更的，勞務作業發包人應當自變更后7個工作日內，將變更協議送市建筑市場管理機構備案。9、勞務作業發包人應當在施工現場顯著位置公示勞務作業承包人名稱、勞務作業施工現場負責人姓名、工程概況、工程開工和完工日期等勞務作業分包信息，接受監督。10、勞務作業承包人應當委派勞務作業項目負責人和施工管理人員，負責所承包的勞務作業的生產安排、質量安全和工資發放等日常管理工作，接受勞務作業發包人的協調和管理。11、勞務作業發包人應當對勞務作業承包人的勞動用工情況實行監督管理，督促勞務作業承包人建立健全勞動用工管理制度。未與勞務作業承包人簽訂勞動合同、未經過培訓的人員，不得進入施工現場從事施工活動。12、勞務作業發包人對施工現場安全負責。勞務作業發包人應當加強安全生產管理，執行安全生產責任制度，采取有效措施，防止安全生產事故的發生。（五）分包單位資格審核1、總承包單位或建設單位直接選定的分包單位，應將分包單位的資質資料及擬簽訂的分包合同交項目監理機構審查；2、分包單位的資質證明資料一般包括（1）營業執照，企業資質等級證書，特殊行業施工許可證；（2）技術能力，人員配備，機械設備；（3）實際業績；（4）領導層狀況，企業財務狀況，企業信譽狀況；（5）擬分包工程的內容和范圍；（6）專職管理人員和特種作業人員的資格證；（7）其他必要的資料；3、如果在審查過程中發現分包單位報送的資料有偽造不實之處，或在實際工作中認為其不具備承擔分包工程的能力時可提出辭退分包單位，中止分包合同。4、未經項目監理機構審核同意的分包單位，不得進入施工現場。分包單位資質審核程序框圖不同意，請退分包單位不同意，請退分包單位不同意，請退分包單位不同意，請退分包單位選定分包單位總承包單位項目經理部分包單位資質有關資料等級證書營業執照專業許可證技術能力人員配備機械配備實際業績財務狀況領導層情況信譽情況其它必要文件直接選定分包單位建設單位建設單位對有關情況進行審查，調研項目監理部在相應表格上簽注同意總監理工程師接納分包單位進場施工項目經理部（六）對分包單位和試驗室資質的審查工作1、承包單位填寫《分包單位資質報審表》，報項目監理部審查。2、核查分包單位的營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書等。3、核查分包單位的業績。4、經審查合格，簽批《分包單位資質報審表》。5、查驗試驗室資質。（七）項目監理部協助建設單位從訂立合同之初就明確規定由總包單位負責的施工全過程的各項職責。1、總包統一管理施工場地的平面布局和現場、臨水、臨電的管理。2、總包統一協調調度現場土建和其他專業的施工安排。3、總包負責工程資料的統一管理和最后歸檔工作。4、總包負責施工質量和工程項目質量目標的實施。5、總包統一負責現場的安全生產等。第二節關于進場材料、構配件采購（一）監理職責1、總監理工程師負責組織本工程建筑材料的質量監理活動。2、監理工程師負責實施本工程建筑材料的質量監理檢驗與簽證。必要時要進廠考察和進行試驗。3、監理員協助實施本工程建筑材料的質量監理工作，并進行預檢和預簽證。4、進場材料、構配件的檢查：（1）要求施工單位制定材料、設備、構配件(包括甲供材料)采購計劃，并進行檢查和檢測，是否符合合同及設計要求。（2）對施工中將要采用的新技術、新材料、新工藝進行審核和調研，核查鑒定書和試驗報告。（3）進口材料、設備的檢查和驗收應對商檢情況做檢查。（4）對材料、構配件的存放地點和條件進行檢查。（二）進場材料、構配件質量的監理總體控制工程進場材料、構配件的質量好壞，直接影響著整個建筑物質量等級、結構安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，工程材料的質量監理是項目監理工作中一個至關重要的內容。1、建立健全質量保證體系，加強合同管理由于工程材料的質量低劣造成的工程質量事故和損失往往是非常嚴重并難以彌補和修復的，因此，工程中必須盡力避免發生此類問題，防患于未然。在材料的質量監理中，首先要求施工單位建立健全質量保證體系，使施工企業在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，同時在施工承包合同和監理委托合同中要明確對材料的質量要求和技術標準，并明確監理方在材料監理方面的責任、權限以及建設單位的要求。監理方有權對材料進行必要的抽檢，施工單位要在監理方的監督下，同時取樣和試(化)驗工作，監理方負責提供準確、可靠的檢驗結果，當監理方的檢驗結果如與施工單位的試驗結果不相一致時，以監理方所提供的檢驗結果作為標準。在項目實施過程中，嚴格按合同辦事，加強合同管理，以合同為依據，始終堅持施工單位自檢和監理方獨立抽、復檢相結合，以施工單位自檢為主，以監理方的復檢作為評定自檢結果的標準，同時還堅持目測和檢測相結合，抽檢和監測相結合，直接控制和間接控制相結合。改變過去只有施工單位自檢為準，而沒有第三方監督管理的狀況。這樣可以防止不合格的材料用于工程，保證工程建設質量。2、明確材料監理程序，制定材料監理細則要在工程項目實施監理的過程中使參建各方明確監理工作的性質、方法以及監理工作程序。針對本工程實際情況，制定詳細的材料監理規劃和細則，明確材料監理程序。在材料監理細則中，明確材料監理工程師的職責、工作方法、步驟、手段以及對材料的質量要求和保證質量應采取的措施等。在材料監理過程中，監理工程師應嚴格按材料監理規劃、細則開展工作。3、審核施工單位材料計劃監理工程師進場后，首先了解施工單位的材料總體計劃，并審核其是否滿足施工總進度的要求，對發現的問題提出改進建議，使材料總體計劃與施工進度相干致。在此基礎上，每月25日前，施工單位應向監理方提交下月的材料進場計劃，包括進貨品種、數量、生產廠家等，材料監理工程師根據工程月進度計劃予以審核，使材料進場計劃符合工程進度要求。4、材料采購的質量監理凡是對計劃進場的材料，監理方都要會同施工單位對其生產廠家資質及質量保證措施予以審核，并對訂購的產品樣品要求其提供質保書，根據質保書所列項目對其樣品質量進行再檢驗。樣品不符合規范、標準的，不能訂購其產品。5、進場材料的質量監理在材料監理實施細則中，明確提出要加強現場原材料的試(化)驗工作。例如：對工程中使用的鋼筋、水泥要求有出廠質保書，砂石、磚等要具有材質試驗單，施工用水要有水質化驗報告等，以掌握其技術參數資料。同時在監理委托合同中明確規定：為提高試（化）驗數據的可靠性、準確性，確保工程質量，建設單位應同意監理方獨立對國家建設部頒發的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中明確規定的質量保證內容進行必要的檢查檢驗，施工單位的檢驗工作可在監理方指定的具有省一級實驗資質的試驗室中進行，也可在監理方監督下由施工方在有臨時資質的現場試驗室中進行，監理方負責審核，以確認施工單位提供的試（化）驗報告。監理方應與施工單位同步進行材料的取樣和試(化)驗工作，監理方負責提供準確、可靠的檢驗結果，當監理方提供的檢驗結果與施工單位的試驗結果不相一致時，以監理方所提供的檢驗結果作為標準。監理方在對現場材料的質量監理中，應嚴格按照材料質量監控流程，嚴格按照國家規范、標準、設計文件、合同及材料監理細則辦事。（三）監理工作方法1、對工程材料的質量監理要采取目測和檢測相結合。2、抽檢和檢驗相結合。3、直接控制和間接控制相結合。4、嚴格遵循監理程序，加強合同管理，以監為主，監、幫、促相結合，確保工程材料質量。（四）對施工單位的監督1、施工單位應向監理工程師提交建筑材料的采購合同、出廠材質證明、出廠合格證書、材料樣品和出廠試驗報告等。2、施工單位必須按施工承建合同的有關規定委托有資質的檢測單位，對施工過程中所采用的水泥、鋼筋、砂石骨料、石料、土料等建筑材料和用于工程施工的水泥砂漿、混凝土、混凝土預制件等半成品或成品材料（統稱建筑材料）進行取樣試驗，并將試驗結果的原始報告報送項目監理部審查和核備。3、監理工程師可根據監理合同規定對工程各項材料進行抽檢試驗。施工單位應按工程施工承建合同的有關規定向監理方提供抽檢、試驗的各種材料和試件，為監理工程師監督、檢查、取樣和試驗提供方便。4、施工單位應對提供使用的所有建筑材料負全部責任。一旦發現在本工程中使用不合格的材料、半成品或成品，施工單位必須按監理工程師的指示予以更換并將不合格的建筑材料運離工地，并承擔由此造成的一切損失和合同責任。5、施工單位未能按規定進行建筑材料的質量檢測試驗而造成工程施工進度延誤的，由施工單位承擔工期責任。（六）申報簽證程序1、在建筑材料進場時，施工單位應按合同文件規定，進行自行檢測試驗，并向項目監理部報送《進場材料報驗單》。2、監理工程師根據施工情況可隨時進行抽檢。3、如有某個材料性能試驗結果不符合規范要求，則另取兩倍數量的試件，對不合格的項目作第二次試驗，如仍不合格，則該批建筑材料為不合格。（七）質量檢驗的監理內容1、鋼筋、水泥對進場的每批鋼筋、水泥，要求施工單位分批、分品種堆放、貯存，并及時提供出廠合格證。在此基礎上，對每批鋼筋均要求做機械性能試驗，特殊部位所用鋼筋或進口鋼筋要另做化學成分分析試驗。水泥要求做強度、安定性等試驗，并進行現場監督取樣。未經檢驗的材料，不允許用于工程；質量達不到要求的材料，及時清退場外。（1）鋼筋混凝土結構用的鋼筋與型材1）鋼筋與型材，生產廠家應有生產資質和生產許可證，每批應有出廠日期、生產合格證以及產品質量檢驗報告單。2）鋼筋在使用前，應按不同品種、等級、截面尺寸、爐號、廠家做拉力試驗和冷彎試驗。3）鋼筋的焊接方法應符合有關規程規范和技術標準并經監理工程師審查批準后方可實施。對使用的不同品種、鋼號、直徑的鋼筋之間焊接均需至少進行一組焊接強度試驗（3根）和進行焊接縫外觀檢查。4）鋼筋的代換必須符合合同文件、有關規范和技術標準并經監理工程師審查批準后可進行。5）鋼號不明的鋼材，經試驗合格后方可使用，但不能在承重結構的重要部位上使用。（2）水泥1）水泥的生產廠家應具有生產資質和生產許可證。運至施工工地的每個批號的水泥，均需有出廠合格證（含出廠日期）和廠家的質量檢驗報告單。2）施工單位必須進行自檢試驗。應按不同廠家、品質、編號、爐號、生產日期，做強度（3d、28d）、安定性、凝結時間和細度試驗。監理工程師若發現有與規范要求不符合的水泥，則要求施工單位從工地運走。當對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過3個月時，應做復檢試驗，并按試驗結果使用。2、砂、石骨料砂、石骨料的品質應滿足施工承建合同中技術規范、設計要求并進行自檢試驗，自檢試驗項目按砂石骨料質量評定標準的要求進行。3．混凝土混凝土是工程中使用最為普遍的加工材料，它的質量不僅涉及到各種原材料的質量，而且影響建筑物的工程質量。影響混凝土的因素很多，諸如，各種組成材料的計量、配合比、攪拌、運輸、振搗、養護等一系列環節，均是影響混凝土質量的重要因素。在混凝土的質量監理中，必須要在水泥、砂、石、水、外加劑等環節進行控制。哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，加強管理。（八）試驗室資質檢查材料的試(化)驗可在監理方監督下由施工單位在現場(若現場有試驗室)進行，也可以在監理方監督下現場取樣，由乙方和監理方同時進行試驗。監理方所進行的檢驗，一方面用于平時的隨機抽檢，另一方面也可以驗證施工單位試數據的準確可靠。無論采用哪一種方法，重要的是保證實驗室的資質水平和實驗數據的準確可靠。監理方審核通過的檢驗單位要具有省一級試驗資質的檢測單位，對其試驗資質要檢查，對乙方現場試驗室同樣要審核其臨時資質和所用器具的準確可靠度，只有在符合要求后，方可開展工作。（九）其他監理工作1、混凝土材料、混凝土拌合物、止水材料以及金屬材料等的檢測項目、檢測方法，檢測頻率及控制標準等均應按工程施工承建合同、設計技術要求、有關規程規范、質量評定和驗收標準的規定進行。2、監理工程師為材料檢驗進行的批準、審核、檢查與認證等，并不能減免工程施工單位所應承擔的合同責任。第三節關于回填土工程回填土工程的質量好壞直接影響到整體工程，回填土工程中存在塌方、位置偏移、回填土不均勻下沉引起室外散水、園區道路下沉影響使用和安全。因此回填土工程是監理重點和難點。（一）土方回填施工的監控措施1、原材料的監控土：宜優先利用基槽中挖出的土，但不得含有有機雜質。使用前應過篩，其粒徑不大于50mm。含水率應符合規定。2、主要機具的監控有木夯、蛙式打夯機、手推車、篩子（孔徑40～60mm）、木耙、鐵鍬（尖頭及平頭）、2m靠尺、膠皮管、小線等。3、作業條件的監控（1）回填前，應對基礎、箱型基礎墻或地下防水層、保護層等進行檢查驗收。并要辦好隱檢手續。其基礎混凝土強度應達到規定的要求，方可進行回填土。（2）施工前應根據工程特點、填方土料種類、密實度要求、施工條件等合理確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數等參數；主要回填土方工程，其參數應通壓實試驗來確定。（3）房心和管溝的回填，應在完成上下水管道的安裝或管溝墻間加固后再進行。并將溝槽、地坪上的積水和有機物等清理干凈。（4）施工前，應抄平做好水平標志，如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平橛；室內和散水的邊墻上彈水平線或在地墻上釘上標高控制木樁。4、操作工藝的監控基坑（槽）底清理→檢驗土質→分層鋪土、耙平→夯打密實→找平驗收（1）填土前應將基坑（槽）底的垃圾雜物等清理干凈；肥槽回填，必須清理到基礎底面標高，將回落的松散土、砂漿、石子等清除干凈。（2）檢驗回填土的含水率是否在控制范圍內，如含水率偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用預先灑水潤濕等措施。（3）回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚長應根據土質、密實度要求和機具性能確定。一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為200～250mm；人工打夯不大于200mm。每層鋪攤后，隨之耙平。（4）回填土每層至少夯打三遍。打夯應一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。并且嚴禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。（5）深淺兩基坑（槽）相連時，應先填夯深基坑；填至淺基坑標高時，再與淺基坑一起填夯。如必須分段填夯時，交接處應填成階梯形。上下層錯縫距離不小于1.0m。（6）基坑（槽）回填應在相對兩側或四周同時進行。基礎墻兩側標高不可相差太多，以免把墻擠歪；較長的管溝墻，應采用內部加支撐的措施。（7）回填房心及管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道時，應用人工先在管子兩側填土夯實；并應由管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上時，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機夯實。在抹帶接口處，防腐絕緣層或電纜周圍，應回填細粒料。（8）回填土每層填實后，應按規范規定進行環刀取樣，測出干土的質量密度，達到要求后，再進行上一層的鋪土。填土全部完成后，應進行表面拉線找平，凡高出允許偏差的地方，及時依線鏟平；凡低于標準高程的地方應補土夯實。（9）冬期施工的監控冬期回填土每層鋪土厚度應比常溫施工時減少20％～50％，其中凍土塊體積不得超過填土總體積的15％，其粒徑不得大于150mm。鋪填凍土塊應均勻分布，逐層壓（夯）實。管溝底至管頂0.5m范圍內不得用含有凍土塊的土回填。室內房心、基坑（槽）或管溝不得用含凍土塊的土回填。回填土工作應連續進行，防止基土或已填土層受凍。并應及時采取防凍措施。5、質量標準（1）保證項目1）基底處理，必須符合設計要求和施工規范的規定。2）回填的土料，必須符合設計要求或施工規范的規定。3）回填土必須按規定分層夯壓密實。取樣測定夯壓實后土的干土質量密度，其合格率不應小于90％；不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于0.08g／cm３，且不應集中，環刀法取樣的方法及數量應符合規定。（2）允許偏差項目回填土工程允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1頂板標高+0~50用水準儀或拉線尺量檢查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺檢查第四節關于高支模工程本工程存在高支模施工，這也是監理的難點和重點。高支模部位模板支撐、鋼筋綁扎、混凝土的澆筑安全隱患較大。對于此等部位施工過程中的支撐體系/腳手架的安全以及防高空墜落措施應作為監理工程師安全監理的重點控制部位。首先認真審核支撐體系/腳手架施工方案，復核支撐體系/腳手架的計算，保證足夠的整體穩定性，要求考慮足夠的施工荷載，同時在施工層下部設局部支撐，使荷載傳至基礎。施工中對支撐體系/腳手架進行重點檢查，嚴格按標準的施工方案實施，督促承包單位確保安全施工。（一）監理對模板工程施工方案的審核根據主體工程的結構體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統是否合理，提出審核意見。1、審核要重點審定：（1）能否保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相關位置，對結構節點及特異部位模板設計是否合理（是否采用專用模板）；（2）是否具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，有否可靠地承受新澆混凝土的自重和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載；（3）模板接縫處理方案能否保證漏漿；（4）模板及支架系統構造是否簡單、裝拆方便并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和混凝土澆筑、養護；（5）要求承包單位繪制全套模板設計圖（模板平面、分塊、組裝、節點及零件加工圖）。2、對進場模板規格、質量進行檢查目前施工中常用鋼組合模板、木模板、膠合板模板、竹膠模板等。監理工程師對模板質量（包括重復使用條件下的模板），外型尺寸、平整度、板面潔凈程序以及相應支撐系統進行檢查并確定是否可能性用于工程，提出修整意見。重要部位應要求承包單位按要求預拼裝。對承包單位采用的模板螺栓在加工前提出預控意見，確保加工質量及模板連接的牢固。3、隔離劑（脫模劑）選用質地優良和價格適宜的隔離劑是高混凝土結構構件表面質量和平共處降低模板工程費用的重要措施。各種隔離劑都有一定的應用范圍和應用條件。在審批時應注意：（1）注意脫模劑對模板的適用性。如脫模劑用于金屬模板時，應具有防銹、阻銹性能；用于塑料模板時，應不使塑料軟化變質；用于木質模板時，要求它滲入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。（2）要考慮混凝土結構構件的最終飾面要求。如構件的最終飾面是油漆、刷漿和抹灰，應選用不影響混凝土表面粘結的脫模劑。有建筑裝飾的混凝土構件，則應選用不使混凝土表面污染和變色的脫模劑。（3）要注意施工時的氣溫和環境條件。在雨季施工時，要選用耐雨水沖刷的脫模劑。（4）應注意施工工藝的適應性。有些脫模劑刷后可澆混凝土，但有些脫模劑要等干燥后才能澆筑混凝土。因此選用時應考慮脫模劑的干燥時間是否能滿足施工工藝要求。脫模效果與拆模時間有關，當脫模劑與混凝土接觸面中間粘結力大于混凝土的內聚力時，往往發生表層混凝土被局部粘掉的現象，因此具體拆模時間，應通過試驗確定。（二）施工過程質量監理要點1、柱支模前應先在基底彈線，以軸線和邊線進行雙重校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準確的依據。2、為防止脹模、跑模、錯位造成結構斷面尺寸超大、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應符合模板設計要求。（1）柱模應有斜模或拉桿，柱模拉桿每邊宜設兩根，固定在事先埋入樓板內的鋼筋環上。用花籃螺栓調節校正模板垂直度。拉桿與地面夾角宜為45°，預埋鋼筋環與柱距離宜為3/4柱高。（2）梁模板一般情況下采用雙支柱，間距適宜。支柱上面墊10×10cm方木，板柱中間或下邊加剪力撐和水平拉桿。梁模板上口應用卡子固定，當梁高超過60cm加穿梁螺柱加固。（3）樓板模板嚴格按批準的施工方案實施。3、對模板拼縫、節點位置模板支搭及加固情況應認真檢查，防止漏漿及綜合徑現象。4、梁、板底模當跨度大于4米時應提拱設計。5、預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠，防止位移。6、模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，不易澆筑密實。7、合模前應達到的條件是：鋼筋隱檢已合格，模內已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合模后驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數量，符合要求才能澆筑混凝土。8、模板漏刷隔離劑時，首先應清除模板表面的塵土和混凝土殘留物再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或沾污鋼筋。9、混凝土整體結構的拆模原則：底模混凝土強度，一般均應達到設計強度等級的75％以上（混凝土強度應以同條件養護的試塊抗壓強度為準，一般也可參照混凝土強度增長率推算表估算）；結構跨度大于8米的梁、板、拱、殼和大于2米的懸臂構件應達到100％；側模混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞；在拆模過程中，如發現混凝土有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經處理后方可繼續。（三）模板工程事后質量控制模板工程的質量問題應在巡視過程中整改，分項工程驗收出現嚴重質量問題應進行局部返工，否則不允許進行下道工序。監理工程師應積極督促各種模板的調直、修改和保養工作，特別關注模板自身質量，支撐的質量，該淘汰就淘汰。第五節關于安全防范系統工程本工程在設計中如果設置有安全防范系統工程，將為監理工作的重點。（一）工程施工階段的控制1、施工準備（1）對施工現場進行檢查，符合下列要求方可進場、施工1）施工對象已基本具備進場條件，如作業場地、安全用電等均符合施工要求。2）施工區域內建筑物的現場情況和預留管道、預留孔洞、地槽及預埋件等應符合設計要求。3）使用道路及占用道路（包括橫跨道路）情況符合施工要求。4）允許同桿架設的桿路及自立桿桿路的情況清楚，符合施工要求。5）敷設管道電纜和直埋電纜的路由狀況清楚，并已對各管道標出路由標志。6）當施工現場有影響施工的各種障礙物時，已提前清除。（2）對施工準備進行檢查，符合下列要求方可施工1）設計文件和施工圖紙齊全。2）施工人員熟悉施工圖紙及有關資料，包括工程特點、施工方案、工藝要求、施工質量標準及驗收標準。3）設備、器材、輔材、工具、機械以及通訊聯絡工具等應滿足連續施工和階段施工的要求。4）有源設備應通電檢查，各項功能正常。2、工程施工（1）工程施工應按正式設計文件和施工圖紙進行，不得隨意更改。若確需局部調整和變更的，須填寫“更改審核單”，經批準后方可施工。（2）施工中應做好隱蔽工程的隨工驗收。管線敷設時，建設單位或監理單位應會同設計、施工單位對管線敷設質量進行隨工驗收，并填寫“隱蔽工程隨工驗收單”。（3）線纜敷設、光纜敷設應符合《安全防范工程技術規范》的規定。（4）工程設備的安裝應符合下列要求1）探測器安裝。①各類探測器的安裝，應根據所選產品的特性、警戒范圍要求和環境影響等，確定設備的安裝點（位置和高度）。②周界入侵探測器的安裝，應能保證防區交叉，避免盲區，并應考慮使用環境的影響。③探測器底座和支架應固定牢固。④導線連接應牢固可靠，外接部分不得外露，并留有適當余量。2）緊急按鈕安裝。緊急按鈕的安裝位置應隱蔽，便于操作。3）攝像機安裝①在滿足監視目標視場范圍要求的條件下，其安裝高度：室內離地不宜低于2.5m；室外離地不宜低于3.5m。②攝像機及其配套裝置，如鏡頭、防護罩、支架、雨刷等，安裝應牢固，運轉應靈活，應注意防破壞，并與周邊環境相協調。③在強電磁干擾環境下，攝像機安裝應與地絕緣隔離。④信號線和電源線應分別引入，外露部分用軟管保護，并不影響云臺的轉動。4）云臺、解碼器安裝①云臺的安裝應牢固，轉動時無晃動。②應根據產品技術條件和系統設計要求，檢查云臺的轉動角度范圍是否滿足要求。③解碼器應安裝在云臺附近或吊頂內（但須留有檢修孔）。5）出入口控制設備安裝①各類識讀裝置的安裝高度離地不宜高于1.5m，安裝應牢固。②感應式讀卡機在安裝時應注意可感應范圍，不得靠近高頻、強磁場。③鎖具安裝應符合產品技術要求，安裝應牢固，啟閉應靈活。6）訪客（可視）對講設備安裝①（可視）對講主機（門口機）可安裝在單元防護門上或墻體主機預埋盒內，（可視）對講主機操作面板的安裝高度離地不宜高于1.5m，操作面板應面向訪客，便于操作。②調整可視對講主機內置攝像機的方位和視角于最佳位置，對不具備逆光補償的攝像機，宜作環境亮度處理。③（可視）對講分機（用戶機）安裝位置宜選擇在住戶室內的內墻上，安裝應牢固，其高度離地1.4～1.6m。④聯網型（可視）對講系統的管理機宜安裝在監控中心內，安裝應牢固、穩定。7）電子巡查設備安裝①在線巡查或離線巡查的信息采集點(巡查點)的數目應符合設計與使用要求，其安裝高度離地1.3～1.5m。②安裝應牢固，注意防破壞。8）停車庫（場）管理設備安裝①讀卡機（IC卡機、磁卡機、出票讀卡機、驗卡票機）與擋車器安裝A安裝應平整、牢固，保持與水平面垂直、不得傾斜；B讀卡機與擋車器的中心間距應符合設計要求或產品使用要求；C宜安裝在室內，當安裝在室外時，應考慮防水及防撞措施。②感應線圈安裝。A感應線圈埋設位置與埋設深度應符合設計要求或產品使用要求；B感應線圈至機箱處的線纜應采用金屬管保護，并固定牢固。③信號指示器安裝。A車位狀況信號指示器應安裝在車道出入口的明顯位置；B車位狀況信號指示器宜安裝在室內；安裝在室外時，應考慮防水措施；C車位引導顯示器應安裝在車道中央上方，便于識別與引導。9）控制設備安裝①控制臺、機柜（架）安裝位置應符合設計要求，安裝應平穩牢固、便于操作維護。機柜（架）背面、側面離墻凈距離應符合《安全防范工程技術規范》的規定。②所有控制、顯示、記錄等終端設備的安裝應平穩，便于操作。其中監視器（屏幕）應避免外來光直射，當不可避免時，應采取避光措施。在控制臺、機柜（架）內安裝的設備③控制室內所有線纜應根據設備安裝位置設置電纜槽和進線孔，排列、捆扎整齊，編號，并有永久性標志。（5）供電、防雷與接地施工應符合下列要求1）系統的供電設施應符合《安全防范工程技術規范》的規定。攝像機等設備宜采用集中供電，當供電線(低壓供電)與控制線合用多芯線時,多芯線與視頻線可一起敷設。2）系統防雷與接地設施的施工應按《安全防范工程技術規范》的相關要求進行。3）當接地電阻達不到要求時，應在接地極回填土中加入無腐蝕性長效降阻劑；當仍達不到要求時，應經過設計單位的同意，采取更換接地裝置的措施。4）監控中心內接地匯集環或匯集排的安裝應符合《安全防范工程技術規范》的規定，安裝應平整。接地母線的安裝應符合《安全防范工程技術規范》的規定，并用螺絲固定。5）對各子系統的室外設備，應按設計文件要求進行防雷與接地施工,并應符合《安全防范工程技術規范》相關規定。3、系統調試（1）基本要求。系統調試前應編制完成系統設備平面布置圖、走線圖以及其它必要的技術文件。調試工作應由項目責任人或具有相當于工程師資格的專業技術人員主持，并編制調試大綱。（2）調試前的準備1）按《安全防范工程技術規范》要求，檢查工程的施工質量。對施工中出現的問題，如錯線、虛焊、開路或短路等應予以解決，并有文字記錄。2）按正式設計文件的規定查驗已安裝設備的規格、型號、數量、備品備件等。3）系統在通電前應檢查供電設備的電壓、極性、相位等。（3）系統調試1）先對各種有源設備逐個進行通電檢查，工作正常后方可進行系統調試，并做好調試記錄。2）報警系統調試①按國家現行入侵探測器系列標準、《入侵報警系統技術要求》GA/T368等相關標準的規定，檢查與調試系統所采用探測器的探測范圍、靈敏度、誤報警、漏報警、報警狀態后的恢復、防拆保護等功能與指標，應基本符合設計要求。②按國家現行標準《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663的規定，檢查控制器的本地、異地報警、防破壞報警、布撤防、報警優先、自檢及顯示等功能，應基本符合設計要求。③檢查緊急報警時系統的響應時間，應基本符合設計要求。3）視頻安防監控系統調試①按《視頻安防監控系統技術要求》GA/T367等國家現行相關標準的規定，檢查并調試攝像機的監控范圍、聚焦、環境照度與抗逆光效果等，使圖像清晰度、灰度等級達到系統設計要求。②檢查并調整對云臺、鏡頭等的遙控功能，排除遙控延遲和機械沖擊等不良現象，使監視范圍達到設計要求。③檢查并調整視頻切換控制主機的操作程序、圖像切換、字符疊加等功能，保證工作正常，滿足設計要求。④調整監視器、錄像機、打印機、圖像處理器、同步器、編碼器、解碼器等設備，保證工作正常，滿足設計要求。⑤當系統具有報警聯動功能時，應檢查與調試自動開啟攝像機電源、自動切換音視頻到指定監視器、自動實時錄像等功能。系統應疊加攝像時間、攝像機位置的標識符，并顯示穩定。當系統需要燈光聯動時，應檢查燈光打開后圖像質量是否達到設計要求。⑥檢查與調試監視圖像與回放圖像的質量，在正常工作照明環境條件下，監視圖像質量不應低于現行國家標準《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94中表4.3.1-1規定的四級，回放圖像質量不應低于表4.3.1-1規定的三級，或至少能辨別人的面部特征。4）出入口控制系統調試①按《出入口控制系統技術要求》GA/T394等國家現行相關標準的規定，檢查并調試系統設備如讀卡機、控制器等，系統應能正常工作。②對各種讀卡機在使用不同類型的卡（如通用卡、定時卡、失效卡、黑名單卡、加密卡、防劫持卡等）時，調試其開門、關門、提示、記憶、統計、打印等判別與處理功能。③按設計要求，調試出入口控制系統與報警、電子巡查等系統間的聯動或集成功能。④對采用各種生物識別技術裝置（如指紋、掌形、視網膜、聲控及其復合技術）的出入口控制系統的調試，應按系統設計文件及產品說明書進行。5）訪客（可視）對講系統調試①按國家現行標準《樓寓對講電控防盜門通用技術條件》GA/T72、《黑白可視對講系統》GA/T269的要求,調試門口機、用戶機、管理機等設備,保證工作正常。②按國家現行標準《樓寓對講電控防盜門通用技術條件》GA/T72的要求，調試系統的選呼、通話、電控開鎖等功能。③調試可視對講系統的圖像質量，應符合《黑白可視對講系統》GA/T269標準的相關要求。④對具有報警功能的訪客（可視）對講系統，應按現行國家標準《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663及相關標準的規定,調試其布防、撤防、報警和緊急求助功能，并檢查傳輸及信道有否堵塞情況。6）電子巡查系統調試①調試系統組成部分各設備，均應工作正常。②檢查在線式信息采集點讀值的可靠性、實時巡查與預置巡查的一致性，并查看記錄、存儲信息以及在發生不到位時的即時報警功能。③檢查離線式電子巡查系統，確保信息鈕的信息正確，數據的采集、統計、打印等功能正常。7）停車庫（場）管理系統調試①檢查并調整讀卡機刷卡的有效性及其響應速度。②調整電感線圈的位置和響應速度。③調整擋車器的開放和關閉的動作時間。④調整系統的車輛進出、分類收費、收費指示牌、導向指示、擋車器工作、車牌號復核或車型復核等功能。8）采用系統集成方式的系統調試①按系統的設計要求和相關設備的技術說明書、操作手冊，先對各子系統進行檢查和調試，應能工作正常。②按照設計文件的要求，檢查并調試安全管理系統對各子系統的監控功能，顯示、記錄功能，以及各子系統脫網獨立運行等功能。結果應基本滿足《安全防范工程技術規范》的要求。9）供電、防雷與接地設施的檢查①檢查系統的主電源和備用電源，其容量應符合《安全防范工程技術規范》的規定。②檢查各子系統在電源電壓規定范圍內的運行狀況，應能正常工作。③分別用主電源和備用電源供電，檢查電源自動轉換和備用電源的自動充電功能。④當系統采用穩壓電源時，檢查其穩壓特性、電壓紋波系數應符合產品技術條件；當采用UPS作備用電源時,應檢查其自動切換的可靠性、切換時間、切換電壓值及容量，并應符合設計要求。⑤按《安全防范工程技術規范》的要求,檢查系統的防雷與接地設施；復核土建施工單位提供的接地電阻測試數據，其接地電阻應符合《安全防范工程技術規范》的規定,如達不到要求,必須整改。⑥按設計文件要求，檢查各子系統的室外設備是否有防雷措施。（4）系統調試結束后，應根據調試紀錄，如實填寫調試報告。調試報告經建設單位認可后，系統才能進入試運行。（二）工程檢驗階段的控制1、一般規定（1）本章內容適用于安全防范工程在系統試運行后、竣工驗收前對設備安裝、施工質量和系統功能、性能、系統安全性和電磁兼容等項目進行的檢驗。（2）安全防范工程的檢驗應由法定檢驗機構實施。（3）安全防范工程中所使用的產品、材料應符合國家相應法律、法規和現行標準的要求，并與正式設計文件、工程合同的內容相符合。（4）檢驗項目應覆蓋工程合同、正式設計文件的主要內容。（5）檢驗所使用的儀器儀表必須經法定計量部門檢定合格，性能應穩定可靠。（6）檢驗程序應符合下列規定1）受檢單位提出申請，并提交主要技術文件、資料。 技術文件應包括：工程合同、正式設計文件、系統配置框圖、設計變更文件、更改審核單、工程合同設備清單、變更設備清單、隱蔽工程隨工驗收單、主要設備的檢驗報告或認證證書等。2）檢驗機構在實施工程檢驗前應依據本規范和以上工程技術文件，制定檢驗實施細則。3）實施檢驗，編制檢驗報告，對檢驗結果進行評述（判）。（7）檢驗實施細則應包括以下內容：檢驗目的、檢驗依據、檢驗內容及方法、使用儀器、檢驗步驟、測試方案、檢驗數據記錄表及數據處理方法、檢驗結果評判等。（8）檢驗前，系統應試運行一個月。（9）對系統中主要設備的檢驗，應采用簡單隨機抽樣法進行抽樣；抽樣率不應低于20%且不應少于3臺；設備少于3臺時，應100%檢驗。（10）檢驗過程應遵循先子系統，后集成系統的順序檢驗。（11）對定量檢驗的項目，在同一條件下每個點必須進行3次以上讀值。（12） 檢驗中有不合格項時，允許改正后進行復測。復測時抽樣數量應加倍，復測仍不合格則判該項不合格。2、系統功能與主要性能檢驗（1）入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡查系統和停車庫（場）管理系統檢驗項目、檢驗要求及測試方法應符合《安全防范工程技術規范》的要求。（2）其他子系統，如防爆安全檢查系統、緊急廣播系統等的檢驗項目、檢驗要求和測試方法，應按國家現行有關標準、規范及相應的工程合同、設計文件進行檢驗，其系統功能及性能指標的檢驗結果應符合相關要求。3、安全性及電磁兼容性檢驗（1）安全性檢驗應符合下列規定1）檢查系統所用設備及其安裝部件的機械強度(以產品檢測報告為依據)，應符合《安全防范工程技術規范》的相關規定。2）主要控制設備的安全性檢驗應按現行國家標準《安全防范報警設備安全要求和試驗方法》GB16796的有關規定執行，并重點檢驗下列項目：①絕緣電阻檢驗：在正常大氣條件下，控制設備的電源插頭或電源引入端子與外殼裸露金屬部件之間的絕緣電阻不應小于20MΩ。②抗電強度檢驗:控制設備的電源插頭或電源引入端子與外殼裸露金屬部件之間應能承受1.5kV、50Hz交流電壓的抗電強度試驗,歷時1min應無擊穿和飛弧現象。③泄漏電流檢驗：控制設備泄漏電流應小于5mA。（2）電磁兼容性檢驗應符合下列規定1）檢查系統所用設備的抗電磁干擾能力(以產品檢測報告為依據)和電磁騷擾狀況，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。2）檢查系統傳輸線路的設計與安裝施工情況，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。3）系統主要控制設備的電磁兼容性檢驗，應重點檢驗下列項目①靜電放電抗擾度試驗：應根據現行國家標準《電磁兼容試驗和測量技術靜電放電抗擾度試驗》GB/T17626.2進行測試，嚴酷等級按設計文件的要求執行。②射頻電磁場輻射抗擾度試驗：應根據現行國家標準《電磁兼容試驗和測量技術射頻電磁場輻射抗擾度試驗》GB/T17626.3進行測試，嚴酷等級按設計文件的要求執行。③電快速瞬變脈沖群抗擾度試驗：應根據現行國家標準《電磁兼容試驗和測量技術電快速瞬變脈沖群抗擾度試驗》GB/T17626.4對進行測試,嚴酷等級按設計文件的要求執行。④浪涌（沖擊）抗擾度試驗：應根據現行國家標準《電磁兼容試驗和測量技術浪涌（沖擊）抗擾度試驗》GB/T17626.5進行測試，嚴酷等級按設計文件的要求執行。⑤電壓暫降、短時中斷和電壓變化抗擾度試驗：應根據現行國家標準《電磁兼容試驗和測量技術電壓暫降、短時中斷和電壓變化的抗擾度試驗》GB/T17626.11進行測試，嚴酷等級按設計文件的要求執行。4、設備安裝檢驗（1）前端設備配置及安裝質量檢驗應符合下列規定1）檢查系統前端設備的數量、型號、生產廠家、安裝位置，應與工程合同、設計文件、設備清單相符合。設備清單及安裝位置變更后應有更改審核單。2）系統前端設備安裝質量檢驗。檢查系統前端設備的安裝質量，應符合《安全防范工程技術規范》的規定。（2）監控中心設備安裝質量檢驗應符合下列規定1）檢查監控中心設備的數量、型號、生產廠家、安裝位置，應與工程合同、設計文件、設備清單相符合。設備清單變更后應有更改審核單。2）監控中心設備安裝質量檢驗。檢查監控中心設備的安裝質量，應符合《安全防范工程技術規范》的規定。5、線纜敷設檢驗（1）線纜、光纜敷設質量檢驗應符合下列規定1）檢查系統所用線纜、光纜型號、規格、數量，應符合工程合同、設計文件、設計材料清單的要求。變更時，應有更改審核單。2）檢查線纜、光纜敷設的施工記錄或監理報告或隱蔽工程隨工驗收單，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。（2）檢查綜合布線的施工記錄或監理報告，應符合《安全防范工程技術規范》的規定。（3）檢查隱蔽工程隨工驗收單時，應按《安全防范工程技術規范》的要求，做到內容完整、準確。6、電源檢驗（1）系統電源的供電方式、供電質量、備用電源容量等應符合《安全防范工程技術規范》及正式設計文件的要求。（2）主、備電源轉換檢驗應符合下列規定1）對有備用電源的系統，應檢查當主電源斷電時，能否自動轉換為備用電源供電。主電源恢復時，應能自動轉換為主電源供電。在電源轉換過程中，系統應能正常工作。2）對于雙路供電的系統,主備電源應能自動切換。3）對于配置UPS電源裝置的供電系統，主備電源應能自動切換。（3）電源電壓適應范圍檢驗應符合下列規定：當主電源電壓在額定值的85%～110%范圍內變化時，不調整系統（或設備），應仍能正常工作。（4）備用電源檢驗應符合下列規定1）檢查入侵報警系統備用電源的容量，能否滿足系統在設防狀態下,滿負荷連續工作時間的設計要求。2）檢驗防盜報警控制器的備用電源是否有欠壓指示，欠壓指示值應符合設計要求。3）檢查出入口控制系統的備用電源能否保證系統在正常工作狀態下,滿負荷連續工作時間的設計要求。7、防雷與接地檢驗（1）防雷設施檢驗應符合下列規定1）檢查系統防雷設計和防雷設備的安裝、施工，結果應符合《安全防范工程技術規范》規定。2）檢查監控中心接地匯集環或匯集排的安裝，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定；3）檢查防雷保護器數量、安裝位置，結果應符合設計要求。（2）接地裝置檢驗應符合下列規定1）檢查監控中心接地母線的安裝，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。2）檢查接地電阻時，相關單位應提供接地電阻檢驗報告。當無報告時，應進行接地電阻測試，結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。若測試不合格，應按要求進行整改，直至測試合格。（三）工程驗收階段的控制1、一般規定（1）本章規定了安全防范工程竣工驗收的基本規則，對安全防范工程的竣工驗收（從施工質量、技術質量及圖紙資料的準確、完整、規范等方面）提出了基本要求，是安全防范工程驗收的基本依據。（2）高風險防護對象的安全防范工程的驗收應按本章要求執行。（3）涉密工程項目的驗收，相關單位、人員應嚴格遵守國家的保密法規和相關規定，嚴防泄密、擴散。2、驗收條件與驗收組織（1）安全防范工程驗收應符合下列條件1）工程初步設計論證通過，并按照正式設計文件施工。工程必須經初步設計論證通過，并根據論證意見提出的問題和要求，由設計、施工單位和建設單位共同簽署設計整改落實意見。工程經初步設計論證通過后，必須完成正式設計，并按正式設計文件施工。2）工程經試運行達到設計、使用要求并為建設單位認可，出具系統試運行報告①工程調試開通后應試運行一個月，并按《安全防范工程技術規范》的要求做好試運行記錄。②建設單位根據試運行記錄寫出系統試運行報告。其內容包括：試運行起迄日期；試運行過程是否正常；故障（含誤報警、漏報警）產生的日期、次數、原因和排除狀況；系統功能是否符合設計要求以及綜合評述等。③試運行期間,設計、施工單位應配合建設單位建立系統值勤、操作和維護管理制度。3）進行技術培訓。根據工程合同有關條款,設計、施工單位必須對有關人員進行操作技術培訓，使系統主要使用人員能獨立操作。培訓內容應征得建設單位同意，并提供系統及其相關設備操作和日常維護的說明、方法等技術資料。4）符合竣工要求，出具竣工報告①工程項目按設計任務書的規定內容全部建成，經試運行達到設計使用要求，并為建設單位認可，視為竣工。少數非主要項目未按規定全部建成，由建設單位與設計、施工單位協商，對遺留問題有明確的處理方案，經試運行基本達到設計使用要求并為建設單位認可后，也可視為竣工。②工程竣工后,由設計、施工單位寫出工程竣工報告。其內容包括：工程概況；對照設計文件安裝的主要設備；依據設計任務書或工程合同所完成的工程質量自我評估；維修服務條款以及竣工核算報告等。5）初驗合格，出具初驗報告①工程正式驗收前，由建設單位（監理單位）組織設計、施工單位根據設計任務書或工程合同提出的設計、使用要求對工程進行初驗，要求初驗合格并寫出工程初驗報告。②初驗報告的內容主要有：系統試運行概述；對照設計任務書要求，對系統功能、效果進行檢查的主觀評價；對照正式設計文件對安裝設備的數量、型號進行核對的結果；對隱蔽工程隨工驗收單的復核結果等。6）工程檢驗合格并出具工程檢驗報告①工程正式驗收前，應按《安全防范工程技術規范》的規定進行系統功能檢驗和性能檢驗。實施工程檢驗的檢驗機構應符合規定。②工程檢驗后由檢驗機構出具檢驗報告。檢驗報告應準確、公正、完整、規范，并注重量化。7）工程正式驗收前，設計、施工單位應向工程驗收小組（委員會）提交下列驗收圖紙資料（全套，數量應滿足驗收的要求）①設計任務書。②工程合同。③工程初步設計論證意見（并附方案評審小組或評審委員會名單）及設計、施工單位與建設單位共同簽署的設計整改落實意見。④正式設計文件與相關圖紙資料(系統原理圖、平面布防圖及器材配置表、線槽管道布線圖、監控中心布局圖、器材設備清單以及系統選用的主要設備、器材的檢驗報告或認證證書等)。⑤系統試運行報告。⑥工程竣工報告。⑦系統使用說明書(含操作和日常維護說明)。⑧工程竣工核算(按工程合同和被批準的正式設計文件，由設計施工單位對工程費用概預算執行情況作出說明)報告。⑨工程初驗報告(含隱蔽工程隨工驗收單)。⑩工程檢驗報告。（2）驗收的組織與職責應符合下列規定1）安全防范工程的竣工驗收，一般工程應由建設單位會同相關部門組織安排；省級以上的大型工程或重點工程應由建設單位上級業務主管部門會同相關部門組織安排。2）工程驗收時，應協商組成工程驗收小組,重點工程或大型工程驗收時應組成工程驗收委員會。工程驗收委員會（驗收小組）下設技術驗收組、施工驗收組、資料審查組。3）工程驗收委員會(驗收小組)的人員組成,應由驗收的組織單位根據項目的性質、特點和管理要求與相關部門協商確定,并推薦主任、副主任(組長、副組長)；驗收人員中技術專家應不低于驗收人員總數的50％；不利于驗收公正的人員不能參加工程驗收。4）驗收機構對工程驗收應作出正確、公正、客觀的驗收結論。尤其是對國家、省級重點工程和銀行、文博系統等要害單位的工程驗收，驗收機構對照設計任務書、合同、相關標準以及正式設計文件，如發現工程有重大缺陷或質量明顯不符合要求的應予以指出，嚴格把關。5）驗收通過或基本通過的工程,對設計、施工單位根據驗收結論寫出的并經建設單位認可的整改措施，驗收機構有責任配合公安技防管理機構和工程建設單位督促、協調落實；驗收不通過的工程，驗收機構應在驗收結論中明確指出問題與整改要求。3、工程驗收（1）施工驗收應符合下列規定1）施工驗收由工程驗收委員會（驗收小組）的施工驗收組負責實施。2）施工驗收應依據正式設計文件、圖紙進行。施工過程中若根據實際情況確需作局部調整或變更的，應由施工方提供更改審核單，并符合《安全防范工程技術規范》的規定。3）工程設備安裝驗收（包括現場前端設備和監控中心終端設備）：列出的相關項目與要求現場抽驗工程設備的安裝質量并做好記錄。4）管線敷設驗收：列出的相關項目與要求，抽查明敷管線及明裝接線盒、線纜接頭等的施工工藝并做好記錄。5）隱蔽工程驗收：復核隱蔽工程隨工驗收單的檢查結果。（2）技術驗收應符合下列規定1）技術驗收由工程驗收委員會（驗收小組）的技術驗收組負責實施。2）對照初步設計論證意見、設計整改落實意見和工程檢驗報告，檢查系統的主要功能和技術性能指標，應符合設計任務書、工程合同和現行國家標準、行業標準與管理規定等相關要求。3）對照竣工報告、初驗報告、工程檢驗報告，檢查系統配置，包括設備數量、型號及安裝部位，應符合正式設計文件要求。4）檢查系統選用的安防產品，應符合《安全防范工程技術規范》的規定。5）對照工程檢驗報告，檢查系統中的備用電源在主電源斷電時應能自動快速切換，應能保證系統在規定的時間內正常工作。6）對高風險對象的安全防范工程，應符合《安全防范工程技術規范》和其它相關標準的技術要求。7）對具有集成功能的安全防范工程，應按照《安全防范工程技術規范》和設計任務書的具體要求，檢查各子系統與安全管理系統的聯網接口及安全管理系統對各子系統的集中管理與控制能力（對照工程檢驗報告）。8）報警系統的抽查與驗收①對照正式設計文件和工程檢驗報告、系統試運行報告，復核系統的報警功能和誤、漏報警情況，應符合國家現行標準《入侵報警系統技術要求》GA/T368的規定，對入侵探測器的安裝位置、角度、探測范圍作步行測試和防拆保護的抽查：抽查室外周界報警探測裝置形成的警戒范圍，應無盲區。②抽查系統布防、撤防、旁路和報警顯示功能，應符合設計要求。③抽測緊急報警響應時間。④當有聯動要求時，抽查其對應的燈光、攝像機、錄像機等聯動功能。⑤對于已建成區域性安全防范報警網絡的地區，檢查系統直接或間接聯網的條件。9）視頻安防監控系統的抽查與驗收①對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核系統的監控功能（如圖像切換、云臺轉動、鏡頭光圈調節、變焦等），結果應符合《安全防范工程技術規范》的規定。②對照工程檢驗報告，復核在正常工作照明條件下，監視圖像質量不應低于現行國家標準《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-2011中表4.3.1-1規定的4級；回放圖像質量不應低于表4.3.1-1規定的3級，或至少能辨別人的面部特征。③復核圖像畫面顯示的攝像時間、日期、攝像機位置、編號等，應穩定正常。10）出入口控制系統的抽查與驗收。對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核系統主要技術指標應符合國家現行標準《出入口控制系統技術要求》GA/T394的規定；檢查系統存儲通行目標的相關信息，應滿足設計與使用要求；對非正常通行應具有報警功能。檢查出入口控制系統的報警部分，是否能與報警系統聯動。11）訪客（可視）對講系統的抽查與驗收。對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核訪客（可視）對講系統的主要技術指標應符合國家現行標準《樓寓對講電控防盜門通用技術條件》GA/T72和《黑白可視對講系統》GA/T269的相關要求；復核電控開鎖是否有自我保護功能，可視對講系統的圖像應能辨別來訪者。12）電子巡查系統的抽查與驗收①對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核系統具有的巡查時間、地點、人員和順序等數據的顯示、歸檔、查詢、打印等功能。②復核在線式電子巡查系統，應具有即時報警功能。13）停車庫（場）管理系統的抽查與驗收。對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核系統的主要技術性能應符合《安全防范工程技術規范》相關要求；檢查停車庫(場)出入口或值班室是否有緊急報警裝置；對安裝視頻安防監控的停車庫（場）及其出入口，檢查其監視范圍和圖像質量應能辨別人員的活動情況及出入車輛的車型和車牌號碼；檢查停車庫（場）管理系統設備工作是否正常。14）監控中心的檢查與驗收。對照正式設計文件和工程檢驗報告，復查監控中心的設計應符合《安全防范工程技術規范》的相關要求；檢查其通信聯絡手段（宜不少于兩種）的有效性、實時性，檢查其是否具有自身防范（如防盜門、門禁、探測器、緊急報警按鈕等）和防火等安全措施。（3）資料審查應符合下列規定1）資料審查由工程驗收委員會（驗收小組）的資料審查組負責實施。2）設計、施工單位應按《安全防范工程技術規范》規定的要求提供全套驗收圖紙資料，并做到內容完整、標記確切、文字清楚、數據準確、圖文表一致。圖樣的繪制應符合國家現行標準《安全防范系統通用圖形符號》GA/T74及相關標準的規定。3）按《安全防范工程技術規范》所列項目與要求，審查圖紙資料的準確性、規范性、完整性以及售后服務條款，并做好記錄。（4）驗收結論與整改應符合下列規定1）驗收判據①施工驗收判據：按《安全防范工程技術規范》的要求及其提供的合格率計算公式打分。按《安全防范工程技術規范》表6.3.2的要求對隱蔽工程質量進行復核評估。②技術驗收判據、資料審查判據：按《安全防范工程技術規范》的要求及其提供的合格率計算公式打分。2）驗收結論①驗收通過:根據驗收判據所列內容與要求,驗收結果優良，即按《安全防范工程技術規范》表8.3.1要求,工程施工質量檢查結果Ks≥0.8；按表8.3.2要求，技術質量驗收結果Kj≥0.8；按表8.3.3要求，資料審查結果Kz≥0.8的，判定為驗收通過。②驗收基本通過:根據驗收判據所列內容與要求，驗收結果及格,即Ks、Kj、Kz均≥0.6,但達不到第eq\o\ac(○,1)條的要求,判定為驗收基本通過。驗收中出現個別項目達不到設計要求，但不影響使用的，也可判為基本通過。③驗收不通過:工程存在重大缺陷、質量明顯達不到設計任務書或工程合同要求，包括工程檢驗重要功能指標不合格，按驗收判據所列的內容與要求，Ks、Kj、Kz中出現一項<0.6的，或者凡重要項目（見《安全防范工程技術規范》表8.3.2中序號欄右上角打*的）檢查結果只要出現一項不合格的，均判為驗收不通過。④工程驗收委員會(驗收小組)應將驗收通過、驗收基本通過或驗收不通過的驗收結論填寫于驗收結論匯總表,并對驗收中存在的主要問題，提出建議與要求。3）整改①驗收不通過的工程不得正式交付使用。設計、施工單位必須根據驗收結論提出的問題，抓緊落實整改后方可再提交驗收；工程復驗時對原不通過部分的抽樣比例按《安全防范工程技術規范》7.1.12條的規定執行。②驗收通過或基本通過的工程，設計、施工單位應根據驗收結論提出的建議與要求，提出書面整改措施,并經建設單位認可簽署意見。4、工程移交（1）竣工圖紙資料歸檔與移交應符合下列規定1）工程驗收通過或基本通過后，設計、施工單位應按下列要求整理、編制工程竣工圖紙資料：①提供經修改、校對并符合《安全防范工程技術規范》8.2.1條第7款規定內容的驗收圖紙資料。②提供驗收結論匯總表（《安全防范工程技術規范》表8.3.4）及其附表(含出席驗收會人員與驗收機構名單)。③提供根據驗收結論寫出的并經建設單位認可的整改措施。④提供系統操作和有關設備日常維護說明。2）設計、施工單位將經整理、編制的工程竣工圖紙資料一式三份，經建設單位簽收蓋章后,存檔備查。（2）工程移交。工程驗收通過或基本通過并有整改措施后，才能正式交付使用,并應遵守下列規定1）建設單位或使用單位應有專人負責操作、維護，并建立完善的、系統的操作、管理、保養等制度。2）建設單位應會同和督促設計、施工單位，抓緊“整改措施”的具體落實；遇有問題時,可提請相關部門協調、督促整改的落實。3）工程設計、施工單位應履行維修等售后技術服務承諾。第六節關于雨季施工為保證施工在雨季照常進行，并確保工程質量，確保安全生產、文明施工，我們將要求承包單位制定詳細的雨季施工技術措施。（一）雨季施工前準備工作1、根據工地的具體情況督促承包單位組織成立防汛搶險隊，雨天巡邏檢查工地情況，發現險情及時排除。防汛搶險人員要經常組織活動，學習防汛的有關知識，加強防汛意識，保證雨期正常施工。2、根據工程特點，制定切實可行的雨期施工技術措施，提前提出雨期施工需用的材料，機具設備和物資計劃，如塑料布、雨衣、雨鞋、水泵等，及時購買、調運、提前組織進場。提前檢修好水泵，保證完好率100％。3、平整現場場地，規劃排水流向，場地四周做排水溝，排水溝的坡度要符合排放要求，及時清理，不得堵塞，保證排水暢通無阻。（二）砌筑、抹灰工程雨施措施1、要求承包單位對砂漿要隨用隨拌，雨天施工砂漿稠度要適當減少。2、要求承包單位對陶粒空心砌塊等輕質磚進場后，要做好防雨保護，以免被雨淋濕，含水率過大。含水率飽和的砌塊、磚等不得上墻。3、要求承包單位對抹灰工程，應采取防雨措施，應防止終凝前的抹灰層受潮，抹灰層的基層含水率應符合規定。4、要求承包單位雨天施工時應注意避免工作人員將泥水帶入室內。5、要求承包單位人員下班時關閉好門窗做好必要的封堵。6、要求承包單位對水泥、膩子等裝修材料要妥善保管，防止雨淋受潮。在室內存放的要經常通風，在室外存放的要鋪墊塊并覆蓋好。（三）鋼筋混凝土工程雨施措施1、鋼筋應用墊木墊放整齊，綁扎前應刷除鋼筋表面的泥土和銹斑。2、木模板應盡量減少雨淋日曬，防止扭曲變形和開裂。不要過早刷脫模劑，刷后要有防雨保護，雨后清理、補刷。3、雨期進行混凝土施工要注意收聽天氣預報，確定混凝土澆筑時間。混凝土澆筑要避開大雨，如遇小雨時，應用防雨材料將新澆筑的混凝土表面遮蓋，以免沖走水泥漿，影響混凝土澆筑質量。對因大雨被迫中斷連續澆筑的部位，施工縫的處理應符合規范和設計，并加蓋塑料布保護。4、混凝土澆筑應采取下列雨季施工措施：（1）要求承包單位在澆筑該部位混凝土時，所選擇的商品混凝土攪拌站供應能力（包括生產能力和運輸能力）必須滿足連續生產的需要。（2）要求承包單位應提前安排好合理的行車路線，使混凝土能很快運到現場。（3）要求承包單位根據實際情況在現場合理地布置混凝土輸送泵，使運到現場的混凝土能夠盡快澆筑。（4）要求承包單位在施工時，應設專人負責混凝土車輛的調度工作，保證混凝土能夠連續澆筑。（5）要求承包單位在提前掌握天氣情況的條件下，合理安排，使混凝土能在較短的時間內澆筑完畢，而保證其不被雨淋。（四）裝飾工程雨施措施1、要求承包單位對裝修材料要妥善保管，防止雨淋受潮。在室內存放的要經常通風，在室外存放的要鋪墊塊并覆蓋好。2、要求承包單位在裝修前要做好屋面防水、排水工作，清理雨水口，疏通雨水落管，做到屋面不漏水、不滲水。3、要求承包單位雨天避免外裝修，基層含水率應符合規定要求，否則應待基層干燥后再施工，如剛施工完就遇雨，雨后應及時修補雨水沖刷的部位。（五）腳手架工程雨施措施1、要求承包單位對腳手架要嚴格按施工方案及有關規定搭設。要及時排除架子基底積水，大風暴雨后認真檢查，發現立桿下沉、懸空、接頭松動等問題應及時處理，并經驗收合格后方可使用。2、腳手架的坡道要有防滑措施。3、要求承包單位對高大腳手架若在相鄰建筑物、構筑物的防雷裝置的保護范圍以外，應安裝防雷裝置。4、實行總承包項目的腳手架及防護設施，總承包方應與分包方辦理交接手續，分包方嚴禁私自拆改，如有變動需經總承包方批準，并經監理工程師確認對施工沒有影響批準后方可撤除。（