篇一：房屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方：乙方：根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成合同，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，但愿雙方嚴格執行，共同恪守。一.建筑工程概況：1.工程名稱：隴縣城關鎮南街村二組李海林住宅樓2.地點：城關鎮紙坊巷22號二.建筑設計規定:1.本工程為磚混構造住宅平房建筑，建筑面積m2,地下室基礎磚+-0.0以鄰居房屋基礎磚標高而定；2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每8皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，。4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其它內墻面均為水泥砂漿抹面，全部房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。六．承包施工方式:1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須確保通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。2.甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方負責基礎回填。3.乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。4.室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責安裝。5.乙方自帶建筑所需的一切工具，涉及攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。全部瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。七.施工安全:1．乙方在施工過程中要特別注意安全，，杜絕一切安全事故，并承擔由于本身安全方法不到位或管理不當等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有這類狀況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。1.因停電或下雨等造成停工；2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；3.甲方同意予以順延的其它狀況。十．工程造價:1.全部工程手工費累計人民幣，大寫：小寫：2.澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務酬勞、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其別人家蓋房招待相似。3．每平方米建筑面積元，含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。十一．建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個工日竣工。十二.付款方式：乙方進場后，甲方將按工程進度付款。竣工后按實做工程量，根據陜西省建筑工程面積結算規定方法進行面積結算。1.基礎付百分之2.主體封頂后付百分之(可根據樓層給付)3.裝飾工程竣工后付百分之(可分冰給付)4.其它款項待驗收交工后扣除5%的保修金外—次付清。篇二：房屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方：乙方：根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮逢爺社區城南停車場住宅社區的一處房屋建筑，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成合同，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制訂本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同恪守。一、建筑工程概況本工程位于高村鎮逢爺社區城南停車場住宅社區，為民用住宅建筑，工程設計為混凝土全構造柱構造，建筑面積為500㎡。二、建筑設計規定1、本工程為混凝土全構造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設計圖紙注明為準。3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。4、內裝修：內墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。5、屋面由坡面和平屋面構成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現澆構造，二層樓瓦面為木質構造，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。三、構造設計規定1、本工程采用條型基礎，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，規定分層打混凝土，±0下列做好防水方法。2、基礎圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設計圖紙為準。四、線路設計規定1、采用一相二線電壓供電，進戶線管統一采用暗管（涉及電視、電話、網絡線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨控制。2、進戶線處重復接地解決，運用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。3、導管穿線管保護，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設，管徑由甲方自定。4、配電箱為鐵制成品暗裝，設立位置自定。暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數量按甲方規定自定。5、安裝一根避雷線桿。五、排水管設計規定1、給水設計：冷水采用自來水及井水進屋上頂，在冒屋修建一種蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”規定有冷熱水管、混合閥。2、排水設計：采用聯塑管排水，搞地基時做好地溝，修建一種化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工，“三室”規定安裝地漏。六、承包施工方式1、本工程施工前，甲方確保通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。2、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價格一次性包定，每平方米198元。3、乙方承建甲方住宅工程全部建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內地面磚、內墻磚除外）。4、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。5、乙方必須按甲方提供的建房設計施工圖紙進行施工，若甲方規定進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。6、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業的有關規定精心施工，不得隨意變化圖紙設計，更不得偷工減料。7、甲方負責全部工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙設計規定，因原材料不合格造成的質量問題，乙方概不負責。8、樓房周邊散水及明溝由乙方負責修建。9、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障方法和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。10、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議及采納。11、本工程工期為三個月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。七、付款方式1、本工程付款方式為現金支付。2、該住宅樓工程驗收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準。內陽臺、內曬臺、雨棚、地下室按全方面積計算；蓋瓦屋面按半面積收方計算為準。3、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池竣工付伍仟元，內墻粉好付伍仟元，水電安裝竣工付伍仟元，全部竣工一次性付清，保質期為一年（保質期從竣工驗收合格后算起），余下叁仟元保質期（一年）后無質量問題一次全部付清。八、違約責任1、乙方在施工過程中，經檢查達不到國家驗收規定，不能確保工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。2、合同訂立后，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。九、甲乙雙方應遵照誠實守信，互相尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲規定甲方增加價格。其它未盡事宜，應和諧協商解決，也可訂立補充合同，其補充合同與本合同含有同等效力。十、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同恪守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均含有同等法律效力。甲方：乙方：二○一一年六月十日篇三：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約推行義務，甲乙雙方通過協商，達成以下合同:一、建設范疇除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓全部房屋建設，（涉及鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內部建設至毛墻毛地板，。二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。三、承包價按照房屋建筑面積元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積擬定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完畢一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部竣工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。五、權利和義務（一）義務1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承當損失。2、甲方必須按照合同商定時間支付建設工程款；3、乙方必須按照房屋建設質量原則和甲方規定完畢房屋建設任務；因乙方因素造成返工，損失由乙方全部承當。4、對建筑材料，乙方需提前兩天告知甲方，方便準備。5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。（二）權利1、甲方有權對工程質量進行檢查，對質量不合格的有權規定返工。2、乙方有權按照合同商定時間規定甲方支付工程款。六、安全商定合同商定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全方法，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承當。七、違約責任甲乙雙方任何一方違