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寧波房屋買賣合同寧波房屋買賣合同引言本文檔為寧波市（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）之間簽訂的房屋買賣合同。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.賣方同意將位于寧波市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.房屋具體信息：-地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]-建筑面積：[建筑面積]-房屋類型：[房屋類型]-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋交付1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付全部房款，并辦理過戶手續(xù)。2.賣方在收到全部房款后，應(yīng)在[X]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移給買方。3.若賣方未能按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為[總價(jià)款]，僅限于現(xiàn)金支付。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]天內(nèi)，向賣方支付全款。3.買方支付房屋價(jià)款的方式為[支付方式]。四、房屋瑕疵擔(dān)保1.賣方保證房屋在簽訂本合同之日起的[X]個(gè)月內(nèi)，不因其自身原因產(chǎn)生重大瑕疵。2.若房屋出現(xiàn)重大瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或補(bǔ)償買方損失。五、違約責(zé)任1.若買方未在約定期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，視為買方違約。2.若賣方未在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為賣方違約。3.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。六、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽訂生效，不得隨意修改或解除，如需修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【結(jié)束語】本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，并共同履行合同義務(wù)。買方

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