第住宅樓工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告

住宅樓工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

工程名稱:沿河香山苑2#、3#樓

勘察單位:__地區(qū)勘察設(shè)計(jì)院

設(shè)計(jì)單位:__市建筑設(shè)計(jì)院

施工單位:__建筑安裝工程有限公司

監(jiān)理單位:__地區(qū)金鑫建設(shè)監(jiān)理有限公司

建設(shè)單位:__和眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓層結(jié)構(gòu)：一層商鋪5.1m,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9m，總高度37.1m

結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)

基礎(chǔ)形式：孔樁基礎(chǔ)

沿河香山苑工程位于沿河開發(fā)新區(qū)文明路，房屋東西長45.86m，南北寬57.86m，建筑面積27914m2，本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十二層，建筑總高度38.1m,地下室面積2616m2，基礎(chǔ)形式為孔樁。本次基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收主要包括以下內(nèi)容：

孔樁基礎(chǔ)鋼筋、砼。其中：高層部分孔樁砼為C30，地下室一層孔樁砼為C25。

地下室底板、梁板、柱。其中柱砼為C35；地梁、板砼為C35。

二、質(zhì)量控制目標(biāo)

本工程根據(jù)施工合同質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。

三、分部工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

???《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300---2001

???《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204---2002

???《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18---2003

???《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》

???《現(xiàn)澆混凝土樓（屋面）板及砌筑墻體設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)程》

四、質(zhì)量監(jiān)理控制

工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。具體工作主要體現(xiàn)在事前控制、事中控制及事后控制，主要從以下幾方面進(jìn)行控制：

嚴(yán)格審查施工單位的進(jìn)場材料及材料來源，嚴(yán)把材料關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地，以確保工程質(zhì)量。對于水泥、鋼材、砂石等材料要求施工單位提供相應(yīng)的材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告，同時為確保質(zhì)量還檢驗(yàn)其廠家的資格證書及經(jīng)營執(zhí)照；材料進(jìn)場后又按規(guī)定的批量取樣頻率現(xiàn)場監(jiān)督檢查、見證取樣送檢，對于不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決不予以使用。見證取樣送檢頻率達(dá)到規(guī)定要求。工程監(jiān)理過程中嚴(yán)格按施工單位自檢合格→報(bào)驗(yàn)→監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格→進(jìn)入下道工序的監(jiān)理工作流程工作。工程施工檢查驗(yàn)收過程記錄完整、資料齊全。

1、原材料進(jìn)場檢查情況（見下表）

原材料檢驗(yàn)情況匯總表

材料名稱

檢驗(yàn)

批次

檢驗(yàn)結(jié)果

代表數(shù)量

見證送檢批次

見證送檢頻率

鋼

筋

ф6.5

符合GB/T701-1997

13.2t

1

50%

ф8

符合GB/T701

12t

1

50%

10

符合GB/T701

15t

1

50%

12

符合GB/T701

8t

1

50%

14

符合GB/T701

25t

1

50%

16

符合GB/T701

16.5t

1

50%

18

符合GB/T701

21t

1

50%

20

符合GB/T701

25t

1

50%

22

符合GB/T701

20t

1

50%

25

符合GB/T701

32t

1

50%

砂

1

細(xì)砂區(qū)

200m3

1

100%

石

1

5-31.5mm的粒徑

300m3

1

100%

水泥

符合普通硅酸鹽42.5評定標(biāo)準(zhǔn)

120t

2

100%

2、工程試驗(yàn)情況

工程試驗(yàn)情況匯總表

項(xiàng)目

規(guī)格

檢驗(yàn)結(jié)果

送檢組數(shù)

見證組數(shù)

見證比例

電渣壓力焊

18焊18

合格

2

1

50%

20焊20

合格

2

1

50%

22焊22

合格

2

1

50%

25焊25

合格

2

1

50%

雙面電弧焊

25焊25

合格

2

1

50%

閃光對焊

18焊18

合格

1

1

100%

20焊20

合格

1

1

100%

22焊22

合格

1

1

100%

25焊25

合格

1

1

100%

孔樁混凝土鉆芯

合格

4

4

100%

混凝土試塊抗壓（標(biāo)養(yǎng)）

C25

22

11

50%

C30

67

19

28%

C35

25

14

56%

注：上表中混凝土強(qiáng)度符合《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，

3、技術(shù)復(fù)核情況。

監(jiān)理過程中，根據(jù)交樁控制點(diǎn)由專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位引測的軸線控制點(diǎn)、高程基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，在施工過程中對各樓層軸線、柱位及梁板高程進(jìn)行復(fù)核，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。

4、隱蔽驗(yàn)收、重要分項(xiàng)（工序）及主要分部驗(yàn)收情況。

孔樁開挖成型后經(jīng)設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、業(yè)主共同驗(yàn)收合格，桉設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋籠制安和混凝土澆筑。

工程監(jiān)理過程中嚴(yán)格按施工單位自檢合格→報(bào)驗(yàn)→監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格→進(jìn)入下道工序的監(jiān)理工作流程工作。工程施工中主要隱蔽工序鋼筋隱蔽、檢查驗(yàn)收過程記錄完整、資料齊全，砼澆灌過程實(shí)行旁站監(jiān)理。

5、設(shè)計(jì)變更及工程洽商

無。

6、執(zhí)行“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文”情況。

本基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程施工嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)要求施工，無違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文情況，具體執(zhí)行情況如下：

⑴、本工程的所有原材料及半成品均具備質(zhì)保書或出廠證明，并按要求進(jìn)行復(fù)檢，符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求；

⑵、模板支撐、安裝及拆除符合《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》要求；

⑶、鋼筋成型及安裝允許偏差符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204---2002及設(shè)計(jì)要求；鋼筋原材料及接頭質(zhì)量符合《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》要求；

⑷、混凝土拌制摻合料質(zhì)量符合《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》要求；

7、本基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程無質(zhì)量事故發(fā)生。

五、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)

基礎(chǔ)工程混凝土強(qiáng)度為C35、C30、C25三種。其中C35試塊強(qiáng)度最大值42Mpa，最小值36.3Mpa，強(qiáng)度平均值為37.5Mpa；C30試塊強(qiáng)度最大值39.3Mpa，最小30.9Mpa，強(qiáng)度平均值為35.0Mpa;C25試塊強(qiáng)度最大值29.1Mpa，最小25.3Mpa，強(qiáng)度平均值為27.4Mpa強(qiáng)度評定結(jié)果符合要求。

六、板厚實(shí)測結(jié)果

本工程基礎(chǔ)地下室項(xiàng)板設(shè)計(jì)厚度為180mm，隨機(jī)抽取5點(diǎn)，板厚數(shù)值分別為181.5mm、185.2mm、179.8mm、182.3mm、183.5mm。板厚偏差均在-5~+8mm之間，符合施工規(guī)范規(guī)定。

七、觀感質(zhì)量：

基礎(chǔ)工程外觀質(zhì)量良好，未出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷；砼構(gòu)件軸線、標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

八、基礎(chǔ)工程質(zhì)量評定匯總：

分部工程

子分部工程

分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批

合格項(xiàng)數(shù)

評定等級

基礎(chǔ)工程

混凝土結(jié)構(gòu)

鋼筋工程

38

38

合格

模板工程

18

18

合格

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼

38

38

合格

土方開挖

14

14

合格

土方回填

5

5