GF—1999-0201合同編號：建設工程施工勞務分包合同工程名稱：包頭市金海國際公寓發包人：廣東湛江市第一建筑公司承包人：淮安市勤業建設勞務有限公司內蒙古分公司包頭市金海國際公寓構造工程勞務（擴大）分包施工合同勞務（擴大）分包施工合同甲方：廣東湛江市第一建筑公司乙方：淮安市勤業建設勞務有限公司內蒙古分公司根據《中華人民共和國合同法》、《呼和浩特市建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示范本》、《建設工程勞務分包合同示范本》及呼和浩特市有關規定為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經加以雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就包頭市金海國際公寓分包工程的有關事宜，訂立本合同。具體內容以下：第一條工程概況1.1工程名稱：包頭市金海國際公寓1.2工程地點：包頭市東河區財神油街1.3工程監理單位;(負責本工程的施工監理，監理公司的授權范疇以甲方與監理公司所簽監理合同為準)1.4工程規模：詳見施工圖紙（地下部分：閥板基礎；地上部分：框剪構造；總建筑面積約：7萬平方米。1.5承包范疇1.5.1施工圖紙設計范疇內包含的全部構造工程（涉及屋面及指定圖集）不含土方機械開挖、護坡、地基解決、防水、不含二次構造施工；但土方開挖人工配合（清理坑底余土、修復清底、打釬拍底）及室內外和房心回填土在承包范疇內；具體范疇涉及以下：基礎砼墊層。防水基層及保護層。鋼筋砼構造工程（鋼筋加工、綁扎，模板制作及安裝、拆除及清理。砼澆搗及大致積砼的溫度檢測配合、修補、清理及養護，泵管布設轉移、清理，預埋件鐵件的制作、安裝等）。腳手架工程（涉及室內外腳手架、安全防護棚或架、維護架等的搭設、拆除、轉運、維修、清理等）現場范疇內材料的裝卸及周轉搬運保管。現場范疇內的成品保護（涉及現場材料、設備以及全部工程臨時設施和永久性成品保護）現場及生活區的衛生工作（包干范疇內）現場安全防護設施的搭建與維護（涉及安全防護設施的搭建、拆除、變更、油漆、標記、清理等）設備基礎（涉及永久性的設備基礎以及臨時性的設備基礎）塔吊附著件預埋、附著臂安裝及拆除時的架子搭建與拆除；安裝通道、平臺、防護門等架子的搭建、拆除等。施工現場臨時設施的搭建（涉及鋼筋棚、木工棚、材料倉庫、水泥庫房）構造范疇內全部孔洞的預留、清理、修補、封堵（不含水、電孔洞）現場零星、輔助用工以及實驗、檢查的配合用工。應急、搶險、迎檢、上級考察工作時的突擊清理等輔助用工。施工現場范疇內的抽、排水工作。基礎回填土（房心回填土、基礎肥槽）。1.5.2與各專業分包的配合工作：1.6質量規定：合格（符合設計圖紙及有關現行驗收規范、規程等）。1.7合同工期：總工期天從含有施工墊層或清槽開始計算，含需要乙方配合及由甲方指定分包項目的施工工期。開工日期：年月日竣工日期：年月日1.8合同價款：本合同為固定單價合同。1.8．1綜合單價元/平方米（建筑面積）綜合單價涉及但不限于：承包范疇內1.4條全部工程內容的綜合勞務費、材料費（除甲供材料外的全部材料）、中小型機械及手開工具費、周轉材料費、管理費、利潤和稅金；另含環保、安全文明施工方法（含垃圾清運）冬雨季施工費、季節性施工、夜間施工、夜間照明、測量放線、腳手架搭拆費、模板及支架費、政府規定的多個證件手續費用、配合現場管理的多個管理費和手續費、包含承包人應上繳多個費用、已竣工工程及設備保護等方法費用、甲供材料的現場保管及現場二次搬運費及其它有關風險費用。1.8．2辦理支付的手續為：乙方應指定專人負責與甲方辦理結算、付款手續。1.8.3合同總價：暫估價：（小寫）（大寫）結算時按照實際施工建筑面積和合同商定綜合單價實際總價。綜合單價根據施工圖工程量的變化而調節。甲方責任2.1指派為甲方駐工地代表負責合同的推行，對工程質量、進度進行現場協調、監督、檢查等事宜。2.2甲方按乙方提交的材料進場計劃提供甲供材料（鋼筋、砼、水泥、砂、石、磚及防水材料）。乙方在需要使用材料前三天將材料采購計劃明細（商定名稱、規格、型號、用量、施工部位、進場時間）上報甲方，甲方核算擬定后，按確認的計劃提供應乙方。2.3甲方有權規定乙方更換不服從甲方管理或甲方認為不稱職的管理人員。2.4提供施工圖紙3套、施工場地、生活場地、提供水及電的接駁點。2.5提供現場的治安保衛。第三條乙方義務3.1乙方提供施工中所需項目管理人員、階段性施工計劃、勞動力安排計劃。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同的推行。在進場前上報對應施工組織管理體系及人員名單，經甲方確認后方可開始施工。乙方駐工地現場代表出勤率不低于98%，在緊急狀況和進行重要施工項目時，乙方駐工地現場代表必須出勤，并科學組織工程施工，保質、保量、準時完畢施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3乙方應按合同規定的時間及時提供工程所需的輔材和中小型機械設備。3.4乙方駐現場管理人員和所進場操作人員應含有有關資質及崗位證書，且年紀不低于18周歲、不超出55周歲。特殊工種應持有效上崗證書持證上崗，并報甲方備案。同時乙方應與甲方訂立《安全施工合同》。3.5為確保工程質量，乙方工程技術人員必須含有豐富的施工經驗和較高的技術水平。乙方施工技術人員應對工程的施工技術全方面負責，并完畢工程技術上一系列的工作，各項工作應按甲方規定的時間保質保量完畢，乙方應指派能勝任此項工作的技術人員來承當此任務，加強技術人員的配備。3.6乙方必須遵照地方政府和有關部門的規定進行文明施工，如甲方發現乙方存在不文明施工現象，甲方有權規定乙方整治。3.7工程竣工未正式移交前，乙方負責對本工程現場的一切設施及工程成品進行妥善保護。3.8施工用水、電等臨時設施費用由甲方負責，乙方不得浪費施工用水、電，如現場發現乙方浪費水、電現象，甲方有權制止，并根據有關規定予以罰款。3.9乙方應確保在施工過程中盡量減少噪音擾民、環境污染。3.10乙方負責施工區域內、生活區內的生產安全，環保、交通安全、消防等工作并承當對應責任。3.11乙方在施工現場及生活區域內發生的沖突、打架斗毆等現象，乙方自行承當全部責任，并承當甲方對其的對應處分。3.12乙方嚴禁克扣民工工資，不得惡意拖欠工人工資。3.13施工完畢或半途退場，甲方在予以乙方退場費后應在甲方指定的時間內，將其全部施工人員、機械撤離現場。第四條有關技術、質量管理的商定4.1乙方必須嚴格按照國家、地方、行業原則和經甲方審定的施工方案或施工方法進行施工。4.2施工中出現質量隱患或問題時，乙方應無條件的按甲方技術質量部門的規定進行返工或整治，直至消除隱患問題。因乙方因素造成的損失由乙方承當，乙方同時有義務提供整治和自理方法供甲方參考。4.3乙方應服從甲方管理，做好工人的技術交底，嚴格按照施工圖紙、施工規范的規定組織施工。因乙方本身因素造成的質量問題，必須無條件返工。4.4分項工程施工完畢后，乙方必須先進行自檢，合格后方能報甲方驗收，全部工程驗收均需甲方簽字、蓋章確認。4.5保修期限:經業主、監理、甲方等有關部門驗收合格后，乙方應配合裝修施工隊，剔鑿漲模部分，去除外露鋼筋，解決主體施工所遺留的一切問題。若乙方知而遲延，甲方有權另派隊伍施工，一切費用在乙方保修金中扣除。第五條有關工期的商定5.1甲乙雙方合同蓋章簽字后生效，在接到甲方開工告知三日內，乙方進場開始施工準備工作。乙方在合同訂立后，應嚴格按照甲乙雙方確認的階段性施工計劃展開施工。因乙方責任，不能按期開工或半途無端停工而影響工期，工期不予順延，乙方承當逾期竣工的違約責任。5.2乙方應合理安排生產，嚴格按照國家規定的法定時間進行施工，并為確保工期的規定，乙方應于每七天五向甲方生產部門遞交下周進度計劃，每月25日前提交下月的進度計劃和當月完畢工程量的月報表，并經甲方承認按計劃實施。5.3乙方應嚴格按照甲乙雙方確認的施工方案及工程進度計劃開展施工工作。如因乙方因素未能按合同附件完畢階段性施工進度計劃，甲方有權規定乙方在5個工日內趕回進度計劃。5.4乙方因下列因素造成工程延誤，經甲方代表書面確認后，工期可對應順延（其它因素除非合同中有明確商定，否則不構成乙方順延工期的免責事由）。5.4.1因甲方因素停水、停電（一次8小時以上）造成累計停工超出24小時，則工期對應順延一天，并賠償對應誤工費。5.4.2施工如遇不可抗力（地震等）的影響而造成乙方無法正常施工的，乙方應于不可抗力發生后24小時內告知甲方，并于二日內向甲方提供不可抗力發生的證明文獻，經甲方代表確認后，工期予以對應順延。第六條文明及安全施工的商定6.1甲乙雙方應嚴格執行呼和浩特市人民政府頒發的“文明施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工設專人管理并建立專職文明施工班組。6.2甲方向乙方提供符合原則的施工條件；6.2.1乙方應指派專人負責生產區、生活區的衛生責任區內的衛生保潔工作并設封閉式垃圾站；6.2.2乙方應實施統一化管理，白天被子疊放整潔，操作工人“統一服裝、被子、安全帽”，必須佩戴胸卡上班，并報人員花名冊于甲方有關部門備案；6.2.3施工現場做到工完場清，嚴禁出現作業面材料擺放混亂等現象。6.2.4施工現場每天由專人進行清掃，并不定時進行灑水以避免揚塵；6.2.5對于木工、鋼筋棚的降噪工作，乙方應在甲方指導下進行；6.2.6施工垃圾乙方應自行及時運輸到甲方指定地點，由甲方統一解決。6.2.7甲方提供乙方一處生活區，涉及乙方所需的宿舍樓、衛生間、廚房及配套的水源、電源、乙方應對以上設備加以愛惜，并恪守下列規定：6.2.7.1乙方應建立健全和完善多個有關的規章制度，對生活區內的消防工作，衛生保潔工作，食堂管理工作，衛生間滅蚊蠅等負責，避免發生食物中毒；6.2.7.2生活區不得私搭亂建，宿舍內不得私自接線使用電爐、電熱毯、電熱器等用品，插座由甲方統一安裝與配備。6.3乙方要強化安全意識，抓好安全生產和杜絕一切事故發生，如發生安全事故不得私自隱瞞，要按規定保護好現場并立刻上報，并按政府有關部門的規定解決。6.4乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面交底及安全方法工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度（處分原則）及其它管理制度，用電機具要專人管理專人操作。6.5施工現場乙方必須配專人負責安全管理，及時做好安全自檢與整治工作。6.6施工現場范疇內一切安全防護設施，均由乙方負責設立。6.7乙方所使用的工具、電纜、安全用品、中小型機械等必須經承認后方準進場，并提供合格證及廠家生產許可證。第七條有關材料供應的商定7.1材料管理的基本原則；本工程鋼筋、砼、穿墻螺桿、鋼筋接頭套筒、磚、水泥砂子、石子、防水卷材及防水施工由甲方提供。其它一切土建一次性構造用材料均由乙方負責；7.1.1材料計劃乙方必須提前5天按實際使用量，經生產部經理審核后，報項目物資材料部供應。7.1.2成品材料由甲方驗收管理，乙方用料時到甲方指定地點領料并驗收，驗收合格后，材料出現的多個問題由乙方負責，乙方書面證明指定專人到甲方處領料，如半途更換領料人員，需在兩日前書面告知甲方；7.2甲方對乙方的材料節省工作承當檢查監督責任，對乙方出現的材料浪費現象甲方對乙方進行批評教育、警告甚至處分，對乙方處以50-1000元不等的經濟處分，在月撥款中扣除；7.3乙方全部人員的生活用品、用品，勞保用品、雨衣、雨鞋、安全帶由乙方自行承當；7.4工程采用預拌砼，砼量根據圖紙計算量套用《呼和浩特市建設工程預算定額》由乙方包干使用。7.5乙方攜帶機具進場時，應由甲方登記備案，以備平時檢查和作為退場時的憑證；7.6若在結算施工時，材料用量超出圖紙用量，則超出部分的材料用量價格，以呼和浩特市造價管理部門同期施工時公布《呼和浩特市工程造價信息》（《呼和浩特市工程造價》信息中包含的材料單價以《呼和浩特市建設工程預算定額》為根據）中的市場信息價格為原則折合人民幣由乙方賠償；7.7乙方應恪守和執行甲方材料機具領用規定，對領用的材料要與甲方共同清點，推行書面手續，對借用的甲方機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。7.8本工程材料實施限額領用制度，乙方在施工過程中，應注意節省材料，嚴禁人為浪費。7.9甲供材料的現場管理費、公司管理費、利潤等各項取費均在綜合單價中，甲方不再另行支付。第八條有關工程進度款支付、結算方式及質保金的商定8.1工程進度款支付：8.1.1本工程無預付款：8.1.2構造施工至地上三層后，甲方支付乙方已竣工程的65%；后來按月進度支付工程款，額度為月完畢工程量的70%，乙方每月25日前向甲方上報當月完畢工程量，甲方于次月15日前完畢審核，審核合格并簽字后，支付月工程進度款。8.1.3構造封頂，經甲方、業主、設計院、質監部門驗收合格并經甲方確認后30內，甲方支付乙方已竣工程價款的80%；一次構造驗收合格后，一種月內付清工程款。8.2結算方式：結算時按照設計圖紙計算實際完畢的建筑面積，根據建筑面積和本合同商定的綜合單價計算出實際合同總價進行結算。第九條有關違約責任的商定9.1發包人違約責任9.1.1發包人任務局限性或因故不能推行合同時，雙方協商后可提前終止合同。9.1.2由于發包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承當。9.1.3發包人超出商定的支付時間不支付勞務費或結算價余款的，承包人可向發包人發出規定付款告知，發包人受到承包人告知后仍不能按規定付款，可與承包人協商訂立付款合同，經承包人同意后可延期支付；發包人不按合同商定支付勞務費或結算價余款，雙方又未達成延期付款合同，承包人有權書面告知發包人理由，撤走人員，并依法追索拖欠。9.2承包人違約責任9.2.1承包人因素造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符規定時，發包人能夠終止合同，并規定承包人在7日內退出施工現場。承包人退出施工現場后，發包人與承包人就結算事宜達成書面合同或由監理公司、發包人、承包人共同對已完畢工程質量進行簽認。9.2.2承包人未按發包人選定的